أصحاب المنازل محبوسون ويبقون في مكانهم
عادةً ما يبدأ موسم بيع وشراء المنازل الربيعي في الارتفاع في شهر مارس في جميع أنحاء منطقة بوفالو نياجرا.
لكن هذا العام، لا يزال أصحاب المنازل لا يبيعون بأعداد أكبر من العام الماضي. في الواقع، فإن عدد المنازل المعروضة للبيع خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام هو أدنى مستوى له منذ ثماني سنوات على الأقل ومن المحتمل أن يكون أطول من ذلك بكثير، وفقًا لبيانات جديدة صادرة عن جمعية بافالو نياجرا للوسطاء العقاريين.
هذه أخبار سيئة لمشتري المنازل الذين يأملون في كسر التخمة التي أبقت سوق الإسكان المحلي في أضيق مستوياته منذ ثلاث سنوات.
وهذه علامة أخرى على أنه لم يتغير الكثير في سوق الإسكان المحلي، حيث يصعب العثور على المنازل وتشتد المنافسة على تلك المتاحة.
أظهر أحدث تقرير للمجموعة العقارية أن عدد المنازل المعروضة للبيع خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام انخفض بنسبة 1% مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2023.
بالنسبة للباحثين عن المنازل الذين يأملون في وجود المزيد من الخيارات في السوق هذا العام، فإن الأرقام الجديدة مخيبة للآمال. ولا يزال عدد المنازل المعروضة للبيع في جميع أنحاء المنطقة قريبًا من أدنى مستوياته اليوم.
تم بيع 957 منزلاً فقط في شهر مارس، وهو ثاني أقل مبلغ لهذا الشهر منذ عام 1998 على الأقل. قبل عشر سنوات كان هناك أكثر من 4,400 منزل للبيع في شهر مارس.
وهي تشير أيضاً إلى أن أصحاب المساكن، الذين اشترى العديد منهم مساكنهم أو مولوها برهون عقارية تراوحت بين 3% إلى 4%، ما زالوا لا يهتمون كثيراً بالبيع في وقت حيث تدور معدلات الرهن العقاري حول 7%.
ردود