أغلى أسواق الإسكان في أمريكا
نظرة عامة
ما نقدمه
أفضل 10 مناطق مترو في الولايات المتحدة مع أغلى أسواق الإسكان. وتستند البيانات إلى القيمة الإجمالية للمنازل، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق والعقارات متعددة الأسر المكونة من وحدتين إلى أربع وحدات، اعتبارًا من ديسمبر 2023.
الثلاثة الأوائل
نيو يورك
وليس من المستغرب أن تكون أكبر مدينة في أمريكا هي أيضًا أغلى سوق للإسكان في البلاد، حيث تبلغ قيمتها 2.4 تريليون دولار. ولكن على عكس معظم مناطق المترو المتنامية في جميع أنحاء أمريكا، ستنخفض القيمة الإجمالية للمنازل في نيويورك بنسبة 1٪ في عام 2023 - مما يجعلها في المرتبة الثانية قبل الأخيرة من بين 100 مدينة مترو الأكثر اكتظاظًا بالسكان في أمريكا.
حيث يحدث النمو في مكان قريب، في نيو جيرسي. شهدت مدن مثل نيوارك وكامدن نموًا مزدوج الرقم خلال العام الماضي.
لوس انجلوس
وفي المركز الثاني تأتي مدينة لوس أنجلوس بولاية كاليفورنيا، حيث تبلغ قيمة سوق الإسكان فيها 2.1 تريليون دولار. اعتبارًا من فبراير 2024، كان متوسط سعر البيع في منطقة مترو لوس أنجلوس 975,000 دولار. وكان النمو في لوس أنجلوس خلال عام واحد أقل قليلاً من المعدل الوطني البالغ 5.3%.
أتلانتا
تعد أتلانتا، جورجيا، ثالث سوق الإسكان الأكثر قيمة في أمريكا، حيث ارتفع إجمالي قيمة المنازل في منطقة المترو بنسبة 6.2٪ في العام الماضي. يتدفق الناس إلى منطقة مترو أتلانتا لأسباب عديدة. تعد القدرة على تحمل تكاليف الإسكان محركًا رئيسيًا، إلى جانب قطاع التكنولوجيا المزدهر. إلى جانب ذلك، جعلت الإعفاءات الضريبية للولاية بشكل متزايد مركزًا لصناعتي التلفزيون والسينما، مما منحها لقب "Y'allywood".
هناك عامل آخر في سوق الإسكان المتضخم في أتلانتا وهو الشركات الاستثمارية الكبيرة، التي تمتلك مساحة كبيرة من المنازل في المدينة.
منطقة مترو الولايات المتحدة الترتيب القيمة الإجمالية للمنازل
1 نيويورك، نيويورك 2.4 تريليون دولار
2 لوس أنجلوس، كاليفورنيا 2.1 تريليون دولار
3 أتلانتا، جورجيا 1.2 تريليون دولار
4 بوسطن ماساتشوستس 1.2 تريليون دولار
5 أنهايم، كاليفورنيا 1.1 تريليون دولار
6 واشنطن العاصمة 1.0 تريليون دولار
7 شيكاغو، إلينوي 991 مليار دولار
8 سان دييغو، كاليفورنيا 988 مليار دولار
9 فينيكس، أريزونا 987 مليار دولار
10 سياتل، واشنطن 911 مليار دولار
ردود