لماذا تفضل البنوك الاستثمار في السندات؟
#ييامماهشابوي #كوبيابيشر #Post2
لماذا تفضل البنوك الاستثمار في السندات؟
إذا كنت قد خسرت المال في الماضي مثلي، فهذا المنشور لك!
ولكن لنبدأ بكيفية إنشاء الملاحظة؟ وكيف تستثمر في المذكرة؟
من المهم بالنسبة لي أن تفهم الأساسيات حتى تتمكن من بناء محفظة مربحة.
كيف يتم إنشاء المذكرة؟
على سبيل المثال: عند شراء هاتف 
باستخدام بطاقة الائتمان والمقسمة إلى 36 دفعة مع الفائدة، فإنك تلتزم بشكل أساسي بالدفع في المستقبل وتقوم بإنشاء ملاحظة لمتجر الهواتف الذي اشتريت منه. (التزامك ينشئ أصلًا وهو التدفق النقدي المستقبلي)
يمكن لمتجر الهاتف أن يأخذ التزامك بالدفع مقابل الـ 36 شهرًا القادمة بنفس سعر الفائدة وبدلاً من الانتظار 36 شهرًا، قم ببيع مذكرتك إلى مقرض جديد يسمى "التمويل المباشر" واستلم الأموال الآن.
ثم ستذهب الأموال التي يتم خصمها كل شهر من بطاقتك الائتمانية إلى المقرض الجديد "التمويل المباشر".
يتم إنشاء سندات وديون جديدة كل يوم، لذلك كمستثمرين يتعلمون شراء الديون، فإنك تدخل سوقًا ضخمًا كانت حتى الآن المؤسسات والبنوك تلعب بمفردها.
لكن ليس بعد الآن…
على عكس شركات بطاقات الائتمان، فإن قروضنا تتمتع بالضمان وسوف أشرح ذلك في المقالة التالية!
والآن بعد أن فهمنا كيف يميل المسيحيون
إذن كيف تستثمر في المذكرة؟ شراء ديون شخص آخر!
وسنستمر بنفس المثال، عندما يبيع متجر الهاتف التدفق النقدي المستقبلي، فهو في الواقع يبيع الورقة و"التمويل المباشر" هو الذي اشتراها واستثمرها في الورقة.
الآن أنت تفهم ما يعنيه الاستثمار في مذكرة!
لنعود إلى صفحتي…
خلال الدورة التدريبية الخاصة بي في Project X، قمت بـ 10 تقليبات في فلوريدا، كانت 9 منها ناجحة، وكان هناك صندوق خارجي أغلق معي سعر الشراء مقدمًا وأعطاني تمويلًا بنسبة 90٪، يبدو الأمر آمنًا، أليس كذلك؟ ولكن في الوجه الأخير خسرت خسارة كبيرة
وأريد أن أشارككم المسار الذي مررت به وأكثر من ذلك النتيجة التي توصلت إليها.
لذلك لم أتمكن من الحصول على تصريح لغرفة إضافية، وتم تحويل ملعب الجولف الذي كان المنزل عليه إلى منزل متنقل، وبالتالي انخفضت قيمة المنزل، وأفلس الصندوق الذي أقرض المال عندما انخفضت أسعار الفائدة. صعودا وتغير السوق
لكنها باعت سند القرض، وهو أصل لكل شيء، إلى شركة أخرى عرفت كيف تجمع الدين مني مع الفائدة حتى آخر سنت...
ماذا تعلمت من هذه التجربة؟
لقد خاطرت وخسرت، لكنني لم أكن الوحيد الذي خسر.
الصندوق الذي أفلس عندما تغير السوق خاطر أيضًا وخسر
لكن الذي اقترض المال واشترى الورقة بالضمان هو الوحيد الذي استفاد من هذه الخطوة برمتها.
باختصار، البنوك والمؤسسات أموال ذكية لا تتحمل مخاطر غير ضرورية، ولذلك فهي تشتري ديون أصحاب المنازل الذين لديهم ضمانات (بيوت) يمكن أخذها في حالة التخلف عن السداد.
بمجرد أن فهمت أداة شراء دين شخص آخر المضمون بضمانات عقارية ذات قيمة، يصعب علي أن أفكر في استثمار آخر!
في التدوينة القادمة سنتحدث عن الأمان..
ردود