نصائح للعثور على المنزل المناسب
أفضل طريقة لبدء البحث عن منزلك هي الاحتفاظ بقائمة تضم أهم 10 أساسيات وعوامل تفسد الصفقات. ضع في اعتبارك أيضًا نمط حياتك وحيواناتك الأليفة واحتياجات موقعك والميزات التي يجب أن تمتلكها، من بين أشياء أخرى.
نيويورك – قد يكون البحث عن منزل للشراء مهمة صعبة. عادة ما يكون شراء منزل هو أهم استثمار تقوم به في حياتك. التركيز على ما يجب البحث عنه يجب أن يبدأ بتعريف واضح للمنزل المثالي. من السهل أن تشتت انتباهك عند البحث عن منازل للشراء، لذا فإن قائمة الأشياء الضرورية والكماليات هي خطوة أولى أساسية.
طريقة رائعة لبدء البحث هي كتابة الأساسيات التي يجب أن تكون لديك في منزلك. اطلب من عائلتك الجلوس معك وكتابة أهم 10 أشياء يعتقدون أن المنزل الجديد يجب أن يتضمنها. اكتب أيضًا ما لا تريده في المنزل.
بعد ذلك، قارن القوائم مع عائلتك لتخرج بقائمة تضم 10 أشياء يجب أن يحتوي عليها منزلك الجديد: الموقع، والمصعد، وعدد غرف النوم، وعدد الحمامات. ثم اكتب 10 أشياء سيكون من الجميل أن تمتلكها. قد يشمل ذلك أشياء مثل حمام السباحة أو المدفأة. هل تريد أن تكون في مجتمع مسور، أم أن الخصوصية أكثر أهمية مع مساحة أكبر؟ هل الرأي نقدي؟
إذا كان لديك حيوان أليف، فكر في أشياء مثل ما إذا كانت هناك منطقة يمكن الوصول إليها لتمشية كلبك. فكر في عامك النموذجي. هل تحتاج إلى غرفة طعام كبيرة للتجمعات العائلية؟ هل المطبخ الحديث أو منطقة المؤن الكبيرة ضرورية إذا كنت تحب الطهي؟
وأخيرًا، قم بإعداد نفس القائمة لما لا ينبغي أن يكون في المنزل الجديد. قد يكون هناك عدد كبير جدًا من السلالم المؤدية إلى غرفة النوم الرئيسية أو قد تكون مناطق المطبخ والمخزن بعيدة جدًا عن مكان ركن سيارتك بحيث لا تتمكن من تفريغ البقالة بسهولة. هل المنزل في اتجاه الريح لمحطة ضخ الصرف الصحي حيث يمكن أن تسبب الروائح مشكلة؟
ستساعدك كتابة هذه القوائم في الحفاظ على تركيزك وتقليل إحباطك، وهي طريقة رائعة لتحديد ما تبحث عنه في المنزل وتذكر إشراك عائلتك في عملية صنع القرار. وأود أن أشير إلى أنه عليك تحديد أولوياتك وتفضيلاتك قبل البدء في رحلة شراء المنزل.
فيما يلي بعض العوامل الإضافية التي قد ترغب في أخذها في الاعتبار عند البحث عن المنزل المناسب:
الميزانية: حدد المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على المنزل، بما في ذلك أقساط الرهن العقاري المحتملة والضرائب والتأمين وتكاليف الصيانة.
الموقع: ضع في اعتبارك القرب من المدارس والعمل والخدمات والمواصلات العامة والسلامة وأجواء الحي.
الحجم والتخطيط: فكر في عدد المركبات التي تحتاجها لركنها والتخطيط العام وتدفق المنزل.
حالة العقار: قرر ما إذا كنت تفضل منزلًا جاهزًا للانتقال إليه ويحتاج إلى التجديد أو التحديثات.
الاحتياجات المستقبلية: فكر في خططك وما إذا كان المنزل يمكنه استيعاب التغييرات المحتملة مثل نمو الأسرة أو شيخوخة المكان.
قيمة إعادة البيع: ضع في اعتبارك قيمة إعادة البيع المحتملة للمنزل إذا كنت بحاجة إلى بيعه. عادة ما يستغرق الأمر المزيد من العمل لبيع منزل أكبر أو أصغر من المنزل النموذجي في الحي.
ميزات المنزل: قم بإدراج الميزات المحددة التي تريدها، مثل الفناء الخلفي ومواقف السيارات والمطبخ المحدث والأجهزة الموفرة للطاقة وما إلى ذلك.
فحص المنزل: خطط لإجراء فحص احترافي للمنزل قبل إتمام عملية الشراء لاكتشاف المشاكل المحتملة في العقار.
من خلال النظر في هذه العوامل وأهم 10 أشياء يجب أن تحددها عائلتك، يمكنك تضييق نطاق البحث والعثور على المنزل المناسب الذي يلبي احتياجاتك وتفضيلاتك. حظا سعيدا في رحلة صيد منزلك!
ردود