إذن ما هو الأصل الحقيقي؟
#ييامماشبوي #أوهدانزيبوترو #Post5
إذن ما هو الأصل الحقيقي؟
قصتي الحقيقية، الغوص العميق الأول بعد الشهادة.
تخيل أنك على عمق 20 مترًا، كل ما حولك هو الماء والأسماك، صمت تام، كل شيء باللون الأزرق العميق.
يقع الجزء السفلي على مسافة 10 أمتار تحتك وتنتظر شريكًا في الغوص يتأخر في النزول إلى الماء. الاستمتاع بالأسماك حولك والصمت، ثاني أهدأ مكان في العالم بعد القفز بالمظلات هو في الماء، الصمت في الماء. أغمض عينيك للحظة وتخيل الموقف.
نظرة سريعة على الساعة تظهر أن 7 دقائق قد مرت بالفعل وأن الشريك لا يزال متردداً في الوصول. رائع، نظرة سريعة للأعلى وأكتشف أنه بدأ في النزول، سعيد ولطيف، تعمقت قليلاً، إلى عمق 30 مترًا وانتظر هناك. أتطلع لأقيس المسافة منه وأراه عالقًا في مكان ما فوقي.
يبدأ النبض في التسارع، وينظر إلى الساعة ويرى أن مقياس الأكسجين ينخفض إلى أقل من 70 - ليس جيدًا! (يتم تعريف 100 على أنه الوقت المناسب لوقوف السيارات في منتصف الطريق في طريق العودة إلى الشاطئ، وعادة على عمق 5 أمتار).
"ليس لدي خيار، أنا وحدي، لا يوجد أحد، ليس لدي هواء، ليس لدي خيار"
(ليس لدي هواء، تاليا براندمان)
يبلغ عمقي أكثر من 30 مترًا وتقريباً بدون هواء - أبحر، كيف حدث لي هذا؟
أعود إلى صوابي، أتخذ الاتجاه نحوه وأصعد بأسرع ما أستطيع (أقول لنفسي أننا سنتعامل مع عواقب تخفيف الضغط لاحقًا)، توقف عن إلقاء نظرة خاطفة على الساعة عندما أرى العقرب داخل النطاق الأحمر وأنا 'm لا تزال بعيدة عن الشريك. وفي اللحظة الأخيرة وصلت إليه، وأمسكت منظم الطوارئ (الأكسجين...) وبدأت في التنفس والاسترخاء. يا له من حظ، لقد أهدرت روحًا أخرى….
لقد تعلمت الكثير من هذا الحدث. لم يعد أبدا. اليوم أنا بالفعل مدرب غوص معتمد مع أكثر من 300 غوص...
لقد كتبت تحقيقًا مفصلاً عما حدث ولماذا حدث وكيف يمكننا التحسن - ووزعته على الصديقين اللذين غطسا معي وتعلمنا دروسًا للغوص العميق في المستقبل.
على ما يبدو، عالم الغوص لا علاقة له بعالم العقارات (ربما باستثناء الأسعار التي يمكن أن تغوص وترتفع)، ولكن في كليهما يمكننا تحديد نقاط الضعف التي يمكن أن تغير الوضع وتوصلنا إلى الفشل بنجاح.
نقطة الضعف في الغوص هي الهواء، إذا لم يكن لدينا هواء تحت الماء فلدينا مشكلة كبيرة.
في عالم العقارات، سأركز على عالم الإيجار، مدير العقارات هو نقطة ضعفنا.
ينظر البعض إلى مدير العقار باعتباره عبئًا، وهو حدث يجب الشك فيه طوال الوقت، أقول - على العكس من ذلك، انظر إليه باعتباره الأصول الحقيقية لديك، ورعايته وأبقه قريبًا منا طوال الوقت.
العلاقة مع مدير العقار هي العلاقة التي يجب أن تنبع من الثقة والاحترام المتبادل ومن خلال قناة اتصال مناسبة ومفتوحة. نظرًا لأن بعض الأرقام في المعادلة لم تعد ثابتة أو اهتزت، فهذه هي أول علامة لدينا على أن العقار ربما فقد قيمته بالفعل وهذه هي علامتنا للبحث عن مدير عقارات آخر. قد يكون هناك موقف حيث نتفق مع مدير العقار بشكل جيد للغاية، في حين أن مطورًا آخر لا يفعل ذلك، فالأمر كله شخصي وما هو غير شخصي فهو شخصي.
هناك العديد من المنشورات والشروحات حول العثور على مدير عقارات جيد، كل شيء على ما يرام من الناحية النظرية ولكن في الواقع ليس الأمر كذلك تمامًا وعليك تقديم تنازلات. لذلك، أعتقد أن العثور على مدير العلاقات ليس عملاً فقط، بل يجب التعامل معه على أنه علاقة طويلة الأمد، علاقة مصلحة لكلا الطرفين، كل طرف له مصالح متعارضة 180 درجة، حيث يجب على كل طرف الاستفادة منها وعدم الخطوة. من جهة أخرى. وهذا لا يعني أننا يجب أن نتبعه "بشكل أعمى"، بل نتحقق منه وننتقده دائمًا، للتغلب على الأخطاء التي ارتكبناها "بحسن نية" ولكي نرى أن علاقتنا لا تنتهي دون إعلامنا بها....
لقد أتيحت لنا الفرصة لتغيير مدير العقارات، وهو حدث ليس بالسهل، فقد استغرق الأمر عدة أشهر ولكن بعد استبداله كان الشعور أفضل مائة مرة، وكان القرار صحيحًا وجيدًا.
منذ ذلك الحين تحسن الوضع المالي أيضًا ونشعر أيضًا أن لدينا بالفعل شريكًا في الخارج، وهو الأمر الأكثر أهمية عندما نكون هنا جالسين متربعين، على بعد 5,000 ميل منه....
لذا نعم، مدير الأصول الجيد هو أصل حقيقي.
هل أتيحت لك الفرصة أيضًا لتغيير مدير الممتلكات؟ شارك في التعليقات كيف كانت العملية وكيف هي اليوم.
أتمنى لك أسبوعًا رائعًا في المستقبل ،
حان الوقت للبدء في زراعة شجرة المال معًا
ردود