سوق الإسكان 2024: 4 نصائح للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى الشراء أو الإيجار هذا العام
لقد كان سوق الإسكان قاسيًا جدًا في الآونة الأخيرة، وذلك بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري، وارتفاع أسعار المنازل، وانخفاض المخزون، مما أدى إلى مزيد من الضغط على الأسعار المذكورة. أما بالنسبة لأصحاب المساكن، فإن العديد منهم ينتظرون بيع منازلهم لأنهم يشعرون بأنهم "مقيدون" بمعدل الرهن العقاري الذي حصلوا عليه قبل بضع سنوات - ولا يريدون أن ينتهي بهم الأمر إلى الحصول على ضعف سعر الفائدة الذي كانوا يتمتعون به في الأصل.
على هذه الخلفية، بالنسبة للمتقاعدين، يمكن أن يكون هذا المشهد أكثر تعقيدًا لأسباب عديدة، وقد يكون التنقل في سوق الإسكان المعقد هذا أمرًا مرهقًا. ولكن هناك خيارات.
تقليص
قد يكون هذا منطقيًا بالنسبة للمتقاعدين عندما يكبر الأطفال وهو طريقة رائعة لتوفير المال.
وكما قال الخبير المالي والميسر ديف رامزي، على الرغم من أن الأمر قد يبدو في البداية وكأنه تراجع، إلا أن "نظرة فاحصة تكشف عن عدد لا بأس به من الفوائد".
والواقع أن هذا يترجم إلى زيادة في مدخرات التقاعد، وانخفاض رسوم الصيانة، وانخفاض فواتير الكهرباء - وهي بعض الفوائد.
الانتقال إلى مجتمع صديق للتقاعد
يمكن أن تقدم هذه الخدمات عددًا من الخدمات التي تلبي الاحتياجات والرغبات الفريدة لكبار السن، كما أوضحت Reside Real Estate في المقالة.
لديهم أيضًا العديد من خيارات السكن، بدءًا من المنازل المنفصلة وحتى الشقق. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تتميز أيضًا بوسائل الراحة مثل مراكز اللياقة البدنية والمراكز المجتمعية والمرافق الصحية في الموقع.
إنشاء منزل متعدد الأجيال
وفقًا لـ Reside Real Estate، يعيش واحد من كل خمسة أمريكيين في وضع متعدد الأجيال.
وأضافت شركة Reside Real Estate أن هؤلاء يمكن أن يشملوا الأطفال والأحفاد الذين دخلوا منزل عائلة الوالدين، أو الآباء الذين سينتقلون للعيش مع الأطفال، أو الذين يشترون جميعًا منزلًا جديدًا معًا.
لأن هذه تجمع بين الدخل والموارد، والاعتبارات الاقتصادية مثل "يمكن أن تقلل تكاليف وحدة الأسرة وتوفر رعاية منظمة في المنزل لكل من الأجداد والأحفاد"، بحسب المقال.
متحرك
وأخيرا، بالنسبة للمتقاعدين الذين يستطيعون ذلك، فإن الانتقال إلى مدينة أو منطقة أقل تكلفة قد يكون خطوة مالية حكيمة.
وجدت دراسة أجرتها فانجارد، على سبيل المثال، أنه بالنسبة للأشخاص الذين ينتقلون بعد التقاعد، فإن حوالي 60 بالمائة منهم ينتقلون إلى مكان أرخص، وعادة ما يفتحون حوالي 100,000 ألف دولار من الأسهم من منزل ربما اشتروه قبل عقود.
وقال كيفن كانغ، دكتوراه، وأحد مؤلفي الدراسة، في بيان صحفي: "هذه صفقة كبيرة". "إنها تلعب دورًا كبيرًا جدًا، وفي بعض الحالات، الدور الوحيد في قدرة الناس على الحصول على تقاعد آمن."
ردود