نيويورك هي واحدة من أهم أسواق العقارات في الولايات المتحدة

0 التعليقات

وقال باحثون في شركة كونستراكشن كوفيردج إن سوق الإسكان في الولايات المتحدة كانت تعاني من الكساد، نظراً للأسعار وأسعار الفائدة والتضخم.

نيويورك - كانت ولاية نيويورك واحدة من أهم أسواق العقارات في البلاد في عام 2023، حيث احتلت المرتبة 12 بين الولايات، وفقًا لتقرير جديد صادر عن Construction Coverage.

وبعد جنون شراء المنازل بسبب وباء كورونا، "شهد سوق الإسكان السكني في الولايات المتحدة تباطؤا سريعا خلال النصف الثاني من عام 2022 والأشهر الأولى من عام 2023"، حسبما يذكر التقرير. وقد ترك هذا السوق في مواجهة صعوبات: حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 50%، وارتفاع أسعار الفائدة والتضخم يجعل من الصعب بناء المدخرات.

وانخفض حجم مبيعات المنازل بشكل حاد ولم يتعاف بالكامل بعد؛ ومع ذلك، قال التقرير إن بعض المناطق الجغرافية تشهد نشاطًا أكثر من غيرها.

ولفحص الاتجاهات، طور الباحثون نتيجة مركبة باستخدام مؤشرات Redfin الرئيسية لمختلف الأسواق المحلية لـ "أهم أسواق العقارات لعام 2024". وأخذوا في الاعتبار:

التغير لمدة عام واحد في متوسط سعر البيع (ديسمبر 2022 إلى ديسمبر 2023)

حصة المنازل المباعة فوق السعر المعروض (2023)

متوسط عدد الأيام في السوق (2023)

متوسط نسبة المبيعات لكل قائمة (2023)

مشاركة القوائم ذات الأسعار المنخفضة (2023)

تجدر الإشارة إلى أن شمال شرق كاليفورنيا وكاليفورنيا لديهما بعض من أهم أسواق الإسكان. ويحتل سوق الإسكان في ولاية نيويورك المرتبة 12 من بين 49 ولاية أمريكية، وهي زيادة حادة عن المرتبة 2023 في عامي 2022 و30.

نقاط مهمة من التقرير لولاية نيويورك:

اعتبارًا من ديسمبر 2023، بلغ متوسط سعر مبيعات المنازل في ولاية نيويورك 502,200 دولار، بزيادة 6.4% عن العام السابق.

تم بيع 39.8% من المنازل في ولاية نيويورك أعلى من السعر المطلوب في العام الماضي، بعد قضاء متوسط 42.0 يومًا في السوق.

المنهجية: البيانات المستخدمة في التحليل مأخوذة من مركز بيانات Redfin.

الفئات: أخبار العقارات العبرية

الرسوم (تاج): أخبار العقارات

ليئور لوستيج

مرحبا بكم في مجموعة نادلان! توفر مجموعة نادلان مظلة كاملة من الحلول للمستثمرين العقاريين في الولايات المتحدة الأمريكية - سواء كانوا مواطنين محليين أو أجانب. نحن وسطاء إقراض مع مئات المقرضين - ونجري مزادًا بين جميع المقرضين لنحصل على أفضل رهن عقاري في الولايات المتحدة - وتعمل جميع بنوكنا أيضًا مع المواطنين الأجانب. لدينا مدرسة عقارية ونقوم بتدريس الشراء والحجز والإصلاح والقلب والعائلات المتعددة والبيع بالجملة والأراضي. AirBNB وأكثر من ذلك، لدينا مجتمع قوي يضم عشرات الآلاف من الأشخاص، وموقع ويب وتطبيق للتواصل، وندير مؤتمرات ومعارض عقارية كبيرة، ونوفر التسويق لشركات العقارات، كما نقوم ببناء وتشغيل عقارات البناء الجديدة نقابات متعددة الأسر. في شركة التمويل الخاصة بنا، نفتح أيضًا حسابات مصرفية عن بُعد دون الحاجة إلى السفر إلى الولايات المتحدة، ونفتح شركات ذات مسؤولية محدودة، ومع شركة الرهن العقاري لدينا نقدم حلول تمويل للمواطنين الأجانب والأمريكيين الذين يستثمرون في سوق العقارات الأمريكية. نحن نقدم التوجيه الشخصي ومنصة مزادات متقدمة لمساعدة العملاء على تأمين أفضل عروض التمويل من كيانات متعددة. توفر شركتنا أيضًا الدعم المستمر حتى يتم استلام التمويل. شركاتنا: www.NadlanForum.com - موقعنا الرئيسي - الشبكة الاجتماعية للمستثمرين، مقالات، توجيه، دورات www.NadlanCapitalGroup.com - التمويل العقاري للمستثمرين الأجانب والمقيمين في الولايات المتحدة - مزاد الرهن العقاري العكسي للحصول على أفضل عرض أسعار www.NadlanMarketing .com - شركتنا التسويقية للشركات ذات الصلة بالعقارات www.NadlanUniversity.com - برنامج التوجيه العقاري المباشر www.NadlanCourse.com - دورة عقارية مسجلة مسبقًا تتضمن أكثر من 70 محاضرة www.NadlanNewConstruction.www - تطوير عقارات البناء الجديدة في جميع أنحاء العالم الولايات المتحدة www.NadlanInvest.com - أنشئ ملفك الاستثماري الشخصي واحصل على عروض الصفقات المحددة Nadlan.InvestNext.Com - بوابتنا الاستثمارية للقروض المشتركة متعددة العائلات وصفقات البناء الجديدة www.NadlanDeals.com - موقع الصفقات العقارية الخاص بنا www.NadlanExpo. com - مؤتمر معرض Nadlan السنوي الخاص بنا www.NadlanAnalyst.com - اطلب تقريرًا تحليليًا عقاريًا لعملية الشراء التالية للقيام باستثمار ذكي

XXXX State Road 33 ، كليرمونت ، فلوريدا ، 34714

هذا منزل مزدوج يحتوي على وحدتين. يحتوي أحد الجانبين على 3 غرف نوم وحمام واحد ، والجانب الآخر به غرفتا نوم وحمام واحد. الطابق السفلي غير مسموح به. حالة السقف جيدة. عمر التكييف 1 سنوات. سخان المياه جديد.

ليئور لوستيج مارس 6

0 التعليقات

تحديث السوق العقاري - يناير 2023

مجموعة نادلان فبراير 4

0 التعليقات

أكثر من 30 محاضراً وأكثر من 60 محاضرة في الكرنفال العقاري لهذا العام - معرض العقارات 2023

مجموعة نادلان سبتمبر 30

0 التعليقات

لدي حلم - إصدار منتدى العقارات الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، ...

لدي حلم - نسخة المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات العصر كأعظم مظاهرات من أجل الحرية في تاريخ أمتنا. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، نعيش في ظله اليوم ، على خطاب العصفور. هذه الكلمة هي منارة نور الأمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين أحرقتهم قرحة شفاء ...

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية فبراير 20

1 كيف

XXXX طريق فورت كايند، مدينة ديد، فلوريدا، 33525

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 1,965 قدم مربع حجم الأرض: 2 فدان سنة البناء: 1978 حالة الإشغال: المالك مشغول ARV: 440 دولارًا أمريكيًا / C: 15 عامًا السقف: 25 عامًا المياه السخان: 8 سنوات الكهرباء: HOA رائع: لا يوجد موقف سيارات: 2 مرآب للسيارات المياه: بئر صرف صحي أو صرف صحي: صرف صحي […]

ليئور لوستيج ديسمبر ٢٠٢٠

0 التعليقات

مطورون أمريكيون متعددو العائلات يتمتعون بسجل حافل يزيد عن 20 عامًا وخط أنابيب كبير من المشاريع متعددة العائلات في فلوريدا وتكساس.

مقابلة مع غابرييل أميل في محاضرته في معرض نادلان 2023 محاضرة معرض نادلان 2023 مجموعة إنفست كابيتال مجموعة إنفست كابيتال هي شركة عقارية…

مجموعة نادلان سبتمبر 25

0 التعليقات

XXXX بريستويك Ct، ملبورن، فلوريدا، 32940

تفاصيل العقار نوع العقار: 1/2 غرف نوم دوبلكس: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 1,658،0.16 قدم مربع حجم الأرض: 1993 فدان سنة البناء: 380 حالة الإشغال: شاغر ARV: 5 دولارًا أمريكيًا / C: 2 سنوات السقف القديم: سخان مياه عمره عامين : العمر غير معروف الكهرباء: حالة جيدة HOA: 325 دولارًا شهريًا موقف السيارات: مياه الممر: الصرف الصحي أو الصرف الصحي لمياه المدينة: مشاكل الصرف الصحي الأساسية: لا […]

ليئور لوستيج نوفمبر 15

0 التعليقات

XXXX Ixora Drive W، ملبورن، فلوريدا، 32935

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 1,500 قدم مربع حجم القطعة: 8,276 قدم مربع سنة البناء: 1960 حالة الإشغال: المالك مشغول ARV: 320 دولارًا أمريكيًا / C: العمر غير معروف السقف: 22 عامًا المياه السخان: العمر غير معروف الكهرباء: جيد HOA: لا يوجد موقف سيارات: 1 مياه مرآب السيارات: الصرف الصحي أو الصرف الصحي لمياه المدينة: […]

ليئور لوستيج ديسمبر ٢٠٢٠

0 التعليقات

XXXX تالافيرا لين ، كيسمي ، فلوريدا ، 34758

تفاصيل العقار نوع الملكية: منزل لأسرة واحدة غرف النوم: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 1,694،0.27 SQFT حجم القطعة: 1996 فدان سنة البناء: 330 ARV: $ 7K الوضع: المستأجر المستأجر السقف: 7 سنوات التكييف: 2 سنوات وقوف السيارات: 83 سيارة جراج كهربائي: حالة جيدة السباكة: تحتاج إلى بعض العمل في الحمام الرئيسي HOA: XNUMX دولارًا شهريًا (بما في ذلك تلفزيون الكابل) مدينة الصرف الصحي [...]

ليئور لوستيج يونيو ٢٠٢٠

0 التعليقات