تكاليف الإيجار في فلوريدا تنخفض ببطء
من بين الولايات، شهدت فلوريدا أعلى نسبة انخفاض (9.21%) في أسعار الإيجارات على أساس سنوي في عام 2023، لكن الإيجارات الشهرية ظلت أعلى من المتوسط الوطني.
أفاد موقع Rent.com أنه في يناير، شهدت فلوريدا أعلى نسبة انخفاض (9.21٪) في أسعار الإيجارات على أساس سنوي في عام 2023 مقارنة بالولايات الأخرى.
ومع ذلك، لا يزال الإيجار في فلوريدا مرتفعًا عند 2,095 دولارًا شهريًا، مقارنة بمتوسط الإيجار الوطني البالغ 1,964 دولارًا.
حصلت جاكسونفيل على سادس أعلى زيادة على أساس سنوي (7.62٪) في الإيجارات العام الماضي بإيجار متوسط إجمالي قدره 1,717 دولارًا، في حين كان لدى أورلاندو متوسط إيجار قدره 2,119 دولارًا بعد انخفاض بنسبة 0.53٪ على أساس سنوي، وفقًا لـ Rent. .com
انخفض الإيجار في ميامي بنسبة 7.67٪ على أساس سنوي في عام 2023 إلى متوسط بلغ 2,915 دولارًا، وشهدت تامبا انخفاضًا بنسبة 2.57٪ على أساس سنوي إلى 2,102 دولارًا شهريًا.
أدى ارتفاع الطلب من تدفق السكان إلى فلوريدا وارتفاع تكاليف مواد البناء إلى ارتفاع الإيجارات. وتعرضت فلوريدا أيضاً لضغوط بسبب تأثير التضخم على التكاليف، فضلاً عن تدفق الشركات والمستثمرين الذين يشترون المنازل ويحولونها إلى إيجارات.
ومع ذلك، انخفضت تكاليف الإيجار مع بناء المزيد من المباني المستأجرة، وزيادة العرض، ومحاولة المالكين جذب مستأجرين جدد بأسعار أقل.
وفقًا لدراسة أجريت عام 2022 على 107 أسواق للإيجار في الولايات المتحدة، كانت 10 من الأسواق الـ 14 الأكثر قيمة موجودة في فلوريدا. بالإضافة إلى ذلك، ينتقل الموظفون لأن أصحاب العمل يطلبون منهم العودة إلى المكتب.
ردود