NAR: تظل مبيعات المنازل المعلقة لشهر نوفمبر ثابتة
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إن انخفاض معدلات الرهن العقاري "أدى إلى زيادة الفائدة".
ظلت مبيعات المنازل المعلقة ثابتة إلى حد كبير في نوفمبر مقارنة بالشهر السابق، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
وجدت NAR أن الشمال الشرقي والغرب الأوسط والغرب حققوا مكاسب شهرية في المعاملات بينما سجل الجنوب خسائر. وقالت NAR بشكل عام، إن المناطق الأمريكية الأربع سجلت انخفاضات في المعاملات على أساس سنوي.
وظل مؤشر مبيعات المنازل الشهري (PHSI) - وهو مؤشر تطلعي لمبيعات المنازل بناءً على توقيعات العقود - عند 71.6 في نوفمبر. المعاملات المعلقة مقارنة بالعام، انخفضت بنسبة 5.2٪. ويساوي الرقم القياسي 100 مستوى النشاط التعاقدي في عام 2001.
وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في NAR: "في حين أن الانخفاض في معدلات الرهن العقاري لم يدفع المزيد من مشتري المنازل إلى تقديم عقود رسمية في نوفمبر، إلا أنه حفز زيادة في الفائدة، كما يتضح من ارتفاع عدد عمليات البدء".
انهيار PHSI الإقليمي:
الجنوب - انخفض بنسبة 2.3% إلى 83.2 في نوفمبر، بانخفاض قدره 6.5% عن العام السابق.
الغرب – ارتفع بنسبة 4.2٪ في نوفمبر إلى 54.0، بانخفاض 4.9٪ عن نوفمبر 2022.
الشمال الشرقي – ارتفع بنسبة 0.8% عن الشهر الماضي إلى 64.4، بانخفاض 6.4% عن نوفمبر 2022.
الغرب الأوسط - ارتفع بنسبة 0.5% إلى 76.2 في نوفمبر، بانخفاض 2.2% عن العام الماضي.
ولا يزال يون متفائلا بالعام المقبل.
وقال يون: "مع انخفاض معدلات الرهن العقاري بشكل أكبر في ديسمبر - مما يؤدي إلى توفير حوالي 300 دولار شهريًا من الذروة الدورية الأخيرة في الأسعار - ستتحسن مبيعات المنازل في عام 2024".
ردود