التشبيك والشراكات

مرحبًا أيها الأصدقاء، أنا باراك تسور صاحب المشاركة الرابعة

أتمنى المتابعة لأن هذا المنشور هو نوع من الاستمرارية للمنشور السابق الذي تحدثت فيه عن الإمكانيات التي يمكنك من خلالها تحقيق دخل إضافي وأعمال تجارية بمساعدة العقارات الأمريكية، بالطبع يمكنك القيام بذلك في أماكن أخرى في الأسواق، الفكرة هي ربط استثمارنا بعملة أجنبية بسبب الوضع الحالي في البلاد (انظر نبوءة الغضب في المشاركة 2).

في هذا المنشور، أود أن أفجر فقاعة "أستطيع أن أفعل ذلك بمفردي" وأشرح مدى أهمية أن يكون لديك شركاء ودائرة تواصل تحيط بعمليتك.

تجربتي الأولى مع شركاء في عملية عقارية كانت قبل الصفقة الأولى عندما أردت القيام بعملية تقليب ولم يكن لدي كل المال وفي ذلك الوقت كنت أعمل أيضًا في شركة إنتل لذلك لم يكن لدي الكثير من الوقت أيضًا . أردت أن يشاركني أحد عبء التعرف على السوق والوسطاء والمقاولين وغيرهم، وبالطبع عبء المال، لم أرغب في الاتفاق على مبلغ كبير بمفردي لم يكن موجودًا على أي حال ، لذلك حاولت التقليل من المخاطر.

بدأنا الشراكة في أوهايو أنا وشريكين وحاولنا لمدة 4 أشهر التعرف على السوق وشراء العقار الأول ولكن دون جدوى، كان السوق يغلي ولكل صفقة كان هناك 10 عروض أغلبها كانت أعلى من السعر الذي طلبه البائع. بالإضافة إلى ذلك، شعرت أيضًا أن شركائي لم يكونوا ملتزمين بهذه العملية مثلي، ولكنني استثمرت الوقت بالفعل وكنت خائفًا بعض الشيء من أن أكون وحدي، لذلك واصلت.

بعد تلك الأشهر الأربعة، أراد أحد الشركاء الانتقال إلى سوق آخر على أمل العثور على شيء ما هناك، ولذلك أحرقنا شهرين آخرين حتى قام ذلك الشريك بفسخ الشراكة بالمغادرة لأسباب شخصية.

على الرغم من أن التجربة الأولى مع الشركاء لم تكن ناجحة، إلا أنني اعتقدت أنه مع الشريك المناسب من الممكن الوصول إلى مستويات عالية وارتكاب الحد الأدنى من الأخطاء. اليوم لدي شريك في عملية البيع بالجملة، وهو شريك أصبح صديقًا منذ فترة طويلة ونحن نقوم بعمل ممتاز معًا بل ونكمل بعضنا البعض.

لكن الشريك لا يكفي، رغم أنه يساعد بالوقت والمسؤولية والمال، لكن لا أحد منا وسيط أو محامٍ أو مصلح أو مقاول وبالتأكيد ليس محاسبًا، لذلك يجب أن نضيف إلى جهات اتصالنا جميع الأشخاص الذين تربطهم صلة قرابة بطريقة أو بأخرى. إلى عمليتنا.

حتى لو كنت مستثمرًا سلبيًا (وهو خطأ يرتكبه العديد من المستثمرين)، فيجب أن تعرف الأشخاص الذين سيكونون قادرين على إعطائك إجابة في اليوم الذي تحتاج إليه. من الأفضل أن تتعرف عليهم من قبل وأن تبني نوعًا من العلاقة بدلاً من أن تواجه مشكلة ثم تبحث عنها وتنتظر أن يكون لديهم الوقت المناسب لك.

عندما بدأت تحدثت مع مئات من السماسرة حتى وجدت السمسار الذي أردت العمل معه (في الصورة)، سمسار عقارات استضافني في منزله لمدة شهر ونصف مجانًا. يوضح لك فقط مدى أهمية اختيار من حولنا وما هي العلاقة التي يمكن تكوينها حتى من مسافة بعيدة.

سواء كنت متابعًا أو وفقًا لدورة ما، أقوم بإعدادك مسبقًا، أقضي ساعات على الهاتف أتحدث مع عشرات الأشخاص يوميًا لترسيخ ما أسسته وما زلت أتحدث مع عشرات الأشخاص يوميًا.

تتم الأعمال مع الناس وليس هناك طريقة لتجنب ذلك.

رواد الأعمال والمنافسون الآخرون، إذا كان هناك مفهوم خاطئ لدى المستثمرين الجدد، وكنت مذنبًا به أيضًا، فهو أن رواد الأعمال والمنافسين الآخرين لن يرغبوا في مساعدتنا، وليس لديك أي فكرة عن عدد الأشخاص الذين سيكونون سعداء جدًا بمساعدتك . وأولئك الذين لا يريدون ذلك، من الواضح أنك لن ترغب في أن تكون قريبًا منهم أيضًا، ولكن العديد من الأشخاص الآخرين سيساعدونك بكل سرور، ويقدمون النصائح والمعلومات والتوجيه.

وهذا هو بالضبط سبب وجود مجموعات لا حصر لها على فيسبوك وبالطبع منتدى Lior هذا الذي سيساعدك في العثور على شخص لديه مشكلة مثل مشكلتك، والتحدث إلى الناس!

لذلك آمل حقًا أنك أخذت شيئًا بعيدًا عن هنا