البيت الأبيض يعلن عن إجراءات ملكية المنازل

ستسمح قروض إدارة الإسكان الفدرالية بأخذ دخل الإيجار المتوقع من وحدة جانبية ملحقة بعين الاعتبار للحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية، وسيتم تعزيز خطة الإصلاح الأعلى 203 (ك) والمزيد.

واشنطن – أعلن بيان صحفي للبيت الأبيض عن مبادرات جديدة لدعم ملكية المنازل، وإن كان ذلك مع إشارة إلى الصعوبات الحالية في السوق وطلب من الكونجرس تخصيص 16 مليار دولار للائتمان الضريبي للمنازل المجاورة، والذي قال إنه سيبني أو يعيد تأهيل أكثر من 400,000 ألف منزل. دور. 

إجراءات جديدة لدعم ملكية المنازل

الوحدات السكنية المساعدة: تقول وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) إن سياسة إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) الجديدة ستسمح للمقترضين المحتملين باستخدام جزء من دخل الإيجار المتوقع من وحدة سكنية ملحقة (ADU) للإضافة إلى الدخل الفعلي للمقترض للأغراض من التأهل للحصول على الرهون العقارية المؤمنة من قبل قروض إدارة الإسكان الفدرالية.

القبائل الهندية: تمنح وزارة الزراعة الأمريكية قروضًا بقيمة 9 ملايين دولار أمريكي لتسع مؤسسات تنمية مجتمعية أمريكية أصلية كجزء من جهودها لزيادة إمكانية الحصول على ملكية المنازل للأمريكيين الأصليين في الأراضي القبلية من خلال برنامج إعادة العرض.

نماذج مبتكرة لملكية المنزل: قبل نهاية العام، ستطلق وزارة الزراعة الأمريكية برنامجًا تجريبيًا لاختبار معايير الأهلية البديلة المتعلقة بالتمثيل لمنظمات الثقة المجتمعية من خلال القسم 502 من برنامج قرض المنزل المباشر. ومن خلال المشروع التجريبي، ستقوم وزارة الزراعة الأمريكية بتقييم ما إذا كان توسيع معايير الأهلية يزيد من إمكانية الوصول إلى فرص ملكية المنازل بأسعار معقولة.

إصلاحات المنزل: تعمل HUD، من خلال قروض إدارة الإسكان الفدرالية، على تحديث برنامج تأمين الرهن العقاري لإعادة التأهيل 203 (ك) الذي يساعد مشتري المنازل على تحويل تكلفة إصلاحات المنازل إلى رهنهم العقاري الأول. قد تؤدي التغييرات المحتملة في السياسة إلى زيادة الأموال المتاحة لتنفيذ التجديدات والإصلاحات، و/أو تمديد الوقت اللازم لإكمال هذه التحسينات.

حق أصحاب المنازل في البقاء في منازلهم: يعمل مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) على إجراء إصلاحات لمساعدة أصحاب المنازل الذين يكافحون من أجل سداد أقساط الرهن العقاري الخاصة بهم. ستساعد الإصلاحات، كما هو مخطط لها، أصحاب المنازل في الحصول على المساعدة التي يحتاجون إليها دون تأخير أو عقبات غير ضرورية، ونأمل في تجنب حبس الرهن العقاري.

مساعدة لأصحاب المنازل المخضرمين الذين تأخروا عن سداد رهنهم العقاري: في السنة المالية 2024، ستقدم وزارة شؤون المحاربين القدامى بالولايات المتحدة (VA) خيارًا جديدًا للتدبير المنزلي. سيساعد برنامج شراء خدمات VA (VASP) المقترضين المخضرمين الذين تأخروا في سداد قرض الرهن العقاري الخاص بهم ولكنهم غير مؤهلين للحصول على خيارات الحفاظ على المنزل التقليدية.