كم انخفضت أسعار المنازل في مقاطعة سومرست بولاية نيوجيرسي في سبتمبر؟

تم إدراج المنزل المتوسط ​​في مقاطعة سومرست بمبلغ 659,900 دولار في سبتمبر، بانخفاض 2.4 بالمائة من 676,250 دولارًا في الشهر السابق، وفقًا لتحليل بيانات Realtor.com.

وبالمقارنة مع سبتمبر 2022، ارتفع متوسط ​​قائمة أسعار المنازل بنسبة 14.8% من 579,900 دولار.

تشير الإحصائيات الواردة في هذه المقالة فقط إلى المنازل المعروضة للبيع في مقاطعة سومرست، وليس المنازل المباعة. تتوفر معلومات حول سوق الإسكان المحلي لديك، إلى جانب بيانات المجتمع المفيدة الأخرى، على الموقع data.mycentraljersey.com.

كان متوسط ​​مساحة المنزل في مقاطعة سومرست 2,492 قدمًا مربعًا، بسعر 299 دولارًا للقدم المربع. وارتفع سعر المتر المربع للمنازل المعروضة للبيع بنسبة 5.5% عن سبتمبر 2022.

تحركت قوائم العقارات في مقاطعة سومرست بسرعة، بمتوسط ​​38 يومًا مدرجًا مقارنة بالمتوسط ​​الوطني لشهر سبتمبر البالغ 48 يومًا في السوق. وفي الشهر السابق، كان متوسط ​​فترة عرض المنازل في السوق 34 يومًا. وتم إدراج حوالي 264 منزلاً في السوق مؤخرًا في سبتمبر، بانخفاض 29.4٪ من 374 منزلًا جديدًا في سبتمبر 2022.

قد لا تشمل أسعار المنازل المتوسطة الصادرة عن موقع Realtor.com العديد من المنازل الموجودة في السوق، أو حتى معظمها. يمثل السعر والحجم فقط المنازل المنفصلة أو الوحدات السكنية أو المنازل المستقلة. وهي تشمل المنازل القائمة، ولكنها تستبعد معظم الإنشاءات الجديدة بالإضافة إلى المبيعات والهدايا المعلقة.

وفي جميع أنحاء منطقة مترو نيويورك-نيوارك-جيرسي سيتي، ارتفع متوسط ​​أسعار المنازل إلى 719,000 ألف دولار، وهو أعلى قليلاً من الشهر السابق. كان متوسط ​​مساحة المنزل 1,563 قدمًا مربعًا، وبسعر قائمة قدره 481 دولارًا للقدم المربع.

وفي نيوجيرسي، بلغ متوسط ​​أسعار المنازل 540,000 ألف دولار، بانخفاض طفيف عن شهر أغسطس. تبلغ مساحة المنزل المتوسط ​​المعروض للبيع في نيوجيرسي 1,760 قدمًا مربعًا، بسعر 279 دولارًا للقدم المربع.

وفي جميع أنحاء الولايات المتحدة، بلغ متوسط ​​سعر المنزل 429,500 دولار، بانخفاض طفيف عن الشهر السابق. تم إدراج المنزل الأمريكي المتوسط ​​للبيع بمساحة 1,893 قدم مربع، بسعر 222 دولارًا للقدم المربع.

يمثل متوسط ​​قائمة أسعار المنازل المستخدمة في هذا التقرير نقطة الوسط لجميع المنازل أو الوحدات المدرجة في فترة زمنية معينة. يقول الخبراء إن المتوسط ​​يقدم رؤية أكثر دقة لما يحدث في السوق من متوسط ​​قائمة الأسعار، وهو ما يعني أخذ مجموع جميع أسعار القائمة ثم قسمته على عدد المنازل المباعة. يمكن أن يتحيز المتوسط ​​بسعر واحد منخفض للغاية أو مرتفع للغاية.