تنخفض منطقة واشنطن العاصمة إلى المركز السادس من حيث قيمة الإسكان الإجمالية
وصلت القيمة الإجمالية للعقارات السكنية في الولايات المتحدة إلى رقم قياسي جديد قدره 52 تريليون دولار، بزيادة قدرها 49٪ مقارنة بما كانت عليه قبل الوباء مباشرة، وفقًا للبيانات التي جمعتها Zillow.
من بين المناطق الحضرية، تصنف منطقة العاصمة بسهولة ضمن المراكز العشرة الأولى من حيث إجمالي قيمة العقارات السكنية، لكنها تراجعت مركزًا واحدًا إلى المركز السادس هذا العام، متجاوزة ميامي، التي قفزت من المركز التاسع في عام 10 إلى المركز الخامس هذا العام.
وتحتل نيويورك ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو وبوسطن المراكز الخمسة الأولى من حيث إجمالي قيمة السكن.
تحسب Zillow القيمة الإجمالية لجميع العقارات السكنية في منطقة مترو العاصمة بقيمة 1.142 تريليون دولار اعتبارًا من يونيو، أي بزيادة 35.1 مليون دولار عن يونيو 2022، أو زيادة بنسبة 3.2٪. ومن بين العشرة الكبار، يعد هذا ثاني أصغر مكسب سنوي، خلف لوس أنجلوس فقط، حيث لم تتغير قيم المنازل الإجمالية تقريبًا عما كانت عليه قبل عام.
ومن بين المراكز العشرة الأولى، تعد سان فرانسيسكو وسياتل المترو الوحيدتين اللتين انخفضت فيهما قيمة المساكن الإجمالية بنسبة 10% و8.8% على التوالي.
ويقدر إجمالي المساكن في منطقة مترو نيويورك، التي تحتل المرتبة الأولى، بنحو 4.239 مليار دولار، بزيادة قدرها 4.2%.
وحققت ميامي أكبر مكاسب بقيمة 1.27 مليار دولار، حيث ارتفعت قيمة المنازل الإجمالية إلى 100.5 مليون دولار، أو 8.6% على أساس سنوي.
أصبحت فلوريدا الآن ثاني أكثر الولايات قيمة من حيث إجمالي قيمة العقارات السكنية، مما يعكس زيادة ميامي خلال العام الماضي، بقيمة 3.846 تريليون دولار، لترتفع ولاية نيويورك إلى المركز الثالث، بقيمة 3.69 تريليون دولار.
وتظل ولاية كاليفورنيا هي قوة الإسكان في البلاد، حيث تبلغ قيمة سوق الإسكان فيها أكثر من 10 تريليون دولار، أو ما يقرب من 20٪ من الإجمالي الوطني.
فيما يلي أغلى 10 محطات مترو وأغلى 10 ولايات بناءً على إجمالي العقارات السكنية، مقدمة من Zillow:
ردود