يعتبر الرمز البريدي Upstate New York واحدًا من أهم المناطق العقارية في أمريكا

تم تصنيف بلدة في شمال ولاية نيويورك كواحدة من أكثر 10 رموز بريدية سخونة في أمريكا.

كشف موقع Realtor.com مؤخرًا عن قائمة "الرموز البريدية الساخنة" الأمريكية لعام 2023، والتي تتضمن ستة أسواق عقارية في الشمال الشرقي. وكانت مدينة بيتسفورد، الواقعة بالقرب من مدينة روتشستر، هي المكان الوحيد في ولاية نيويورك الذي وصل إلى المراكز العشرة الأولى.

يحتل الرمز البريدي 14534 لمدينة بيتسفورد المرتبة التاسعة على مستوى الدولة بمتوسط ​​9 مشاهد فريد لكل عقار ومتوسط ​​3.5 يومًا فقط في السوق. شهد الرمز البريدي، الذي يتضمن أجزاء من هنريتا وبرينستون وميندون، متوسط ​​سعر إدراج قدره 21 ألف دولار في يونيو 571,000.

وقال مايكل أوكونور، رئيس جمعية روتشستر الكبرى للوسطاء العقاريين، لصحيفة ديموكرات آند كرونيكل: "بما أنني نشأت في بيتسفورد، يمكنني أن أشهد على الشعور بمسقط رأسي الصغير والجمال الطبيعي والموارد المتاحة". كما أن قربها من وسط مدينة روتشستر (وأرباب العمل)، والبحيرات، وولاية نيويورك، يجعل من "بيتسفورد وجهة مشهورة جدًا لمشتري المنازل".

وفقا لموقع Realtor.com، يبحث مشتري المنازل عن القدرة على تحمل التكاليف والقيمة، خاصة مع معدلات الرهن العقاري المرتفعة الحالية. وتشمل العوامل الأخرى القرب من المدن الحضرية الكبيرة وحجمها؛ في يونيو، كان المنزل النموذجي في الرمز البريدي 14534 في بيتسفورد أكبر بنسبة 29.3٪ من المنزل متوسط ​​الحجم في منطقة مترو روتشستر المحيطة.

تم وضع رمزين بريديين آخرين لولاية نيويورك ضمن أفضل 50 تصنيفًا لموقع Realtor.com: Endicott 13760، بالقرب من Binghamton، في المرتبة 28 بمتوسط ​​سعر إدراج يبلغ 273,000 دولار؛ و14850 من إيثاكا رقم 36 بمتوسط ​​سعر إدراج قدره 585,000 دولار.

يعتمد التصنيف على عاملين رئيسيين في سوق الإسكان: الطلب في السوق، كما تم قياسه من خلال المشاهدين الفريدين لكل عقار على موقع Realtor.com؛ وسعر السوق مقاسًا بعدد الأيام التي تظل فيها القائمة نشطة على Realtor.com. المناطق الأكثر سخونة هي تلك التي لديها طلب مرتفع من المشترين، وبعبارة أخرى، الكثير من المشاهدين الفريدين لكل عقار، ويتم بيع المنازل بسرعة، وهو مؤشر على محدودية العرض. تعتمد قائمة 2023 على بيانات قائمة Realtor.com من يناير حتى يونيو 2023، مع اقتصار الرموز البريدية العليا على رمز بريدي واحد لكل منطقة حضرية.

أهم الرموز البريدية لعام 2023 (وفقًا لموقع Realtor.com):

1. 43230 (جاينا، أوهايو)

2. 06489 (ساوثينجتون، كونيتيكت)

3. 07450 (ريدجوود، نيو جيرسي)

4. 01810 (أندوفر، ماساتشوستس)

5. 18064 (الناصرة، بنسلفانيا)

6. 46322 (هايلاند، إنديانا)

7. 48183 (ترينتون، ميشيغان)

8. 06851 (نورووك، كونيتيكت)

9. 14534 (بيتسفورد، نيويورك)

10. 63021 (بلفين، ميسوري)

...

28. 13760 (إنديكوت، نيويورك)

36. 14850 (إيثاكا، نيويورك)