أرض الفرص: الأجانب يشترون المليارات من العقارات في تكساس
ربما تكون قد سمعت وشاهدت تقارير عن طفرة سوق العقارات في ولاية تكساس، ولكن ربما لم تكن تعلم أن الطفرة هي مع المشترين الأجانب. يقول تقرير جديد صادر عن شركة Texas Realtors إن مشتري المنازل الأجانب اشتروا عقارات بقيمة تزيد عن 4 مليارات دولار في ولاية تكساس خلال العام الماضي. وهذا يصل إلى حوالي 10,000 منزل، أو ما يقرب من 3٪ من جميع المنازل المباعة خلال تلك الفترة. ووجد التقرير أيضًا أن نصف هؤلاء المشترين الأجانب دفعوا نقدًا، بمتوسط سعر شراء قدره 446,000 ألف دولار، وهو أعلى بكثير من متوسط سعر المنزل في تكساس.
أما بالنسبة للمكان الذي يأتي منه هؤلاء المشترون الأجانب، فإن النسبة الأكبر (حوالي 4 من كل 10) تأتي من المكسيك، وهذا ليس مفاجئًا نظرًا لقربها من الجوار. يقول براندون والتونز، مدير التحرير في Texas Scorecard: "استنادًا إلى عمليات الشراء بالمليارات، لا يمكنك إلا أن تستنتج من ذلك حجم الأراضي التي اشتراها (الأجانب) في تكساس، مع وجود الصين في أعلى القائمة". .
وفي الواقع، احتلت الصين المرتبة الثانية بين مشتري المنازل الأجانب في تكساس، بنسبة بلغت نحو 8%. يقول والتونز أن ذلك يجب أن يثير بعض الأعلام الحمراء. وقال لـ KTRH: "نعلم من التقارير الإخبارية الأخيرة أن الصين وشركات داخل الصين الشيوعية اشترت آلاف الأفدنة من الأراضي في تكساس، بعضها بالقرب من القواعد العسكرية، وفي حالات أخرى أراضي زراعية". "وهذا يصبح حقا مصدر قلق للأمن القومي."
ويواصل والتنز حديثه قائلاً: "لا يستطيع الأمريكيون شراء الأراضي في الصين". "يمكنهم توقيع اتفاقيات إيجار لمدة 99 عامًا، لكنهم في النهاية لا يسمحون للأمريكيين بالذهاب إلى هناك وشراء الأراضي".
أقر مجلس شيوخ تكساس مشروع قانون هذا العام للحد من شراء الأراضي من قبل الجهات الأجنبية المعادية مثل الصين وروسيا وكوريا الشمالية، لكن مشروع القانون مات في مجلس النواب في تكساس. وقد أدى ذلك إلى دفع الحاكم جريج أبوت لإحياء الجهود في جلسة خاصة. يقول والتنز: "هناك عدد متزايد من الأشخاص الذين يقولون إننا نريد معالجة هذه القضية". "نريد أن نمنع الحكومات الأجنبية المعادية من شراء الأراضي هنا في ولاية لون ستار."
ردود