تتفوق فلوريدا على نيويورك باعتبارها ثاني أهم سوق للإسكان في البلاد
تجاوزت ولاية فلوريدا ولاية نيويورك باعتبارها ثاني أهم سوق للإسكان في الولايات المتحدة، وفقا لدراسة استقصائية.
وشهدت ولاية صن شاين قفزة في قيمة العقارات السكنية بمقدار 160 مليار دولار في فترة عام واحد تبدأ في يونيو 2022، وفقًا لبحث أجراه موقع Zillow العقاري.
وتزايد الطلب على العيش في فلوريدا منذ ذروة وباء كورونا، مما تسبب في نزوح جماعي لسكان الولاية الزرقاء الذين سئموا الضرائب المرتفعة وارتفاع معدلات الجريمة وقيود الإغلاق المرهقة التي أبقت الشركات والمدارس مغلقة لفترة طويلة. فترات زمنية.
حافظت ولاية كاليفورنيا على مكانتها كأغلى سوق للعقارات السكنية في البلاد، على الرغم من انخفاض قيمة العقارات هناك بنسبة 3.3 بالمئة منذ يونيو من العام الماضي، وفقا للبيانات التي نقلتها وكالة بلومبرج نيوز.
في المجمل، تبلغ قيمة المنازل في ولاية كاليفورنيا، الولاية الأكثر اكتظاظا بالسكان في البلاد، ما مجموعه 10.175 تريليون دولار.
وقفزت فلوريدا إلى المركز الثاني لتتفوق على إمباير ستيت، بحسب زيلو. تبلغ قيمة مخزون المساكن في فلوريدا 3.8 تريليون دولار مقارنة بـ 3.69 تريليون دولار في نيويورك.
تكساس (3.39 تريليون دولار)، نيوجيرسي (1.85 تريليون دولار)، ماساتشوستس (1.73 تريليون دولار)، واشنطن (1.7 تريليون دولار)، بنسلفانيا (1.56 تريليون دولار)، نورث كارولينا (1.4 تريليون دولار)، فرجينيا يانيا (1.38 تريليون دولار) تأتي في المراكز العشرة الأولى.
ووفقا لـ Zillow، زادت القيمة الإجمالية للمساكن في جميع أنحاء البلاد بأكثر من 2.6 تريليون دولار في العام الماضي - على الرغم من أسعار الفائدة المرتفعة وتأخر العرض في السوق.
أدى الازدهار العقاري في فلوريدا إلى دفع ميامي إلى المراكز الخمس الأولى في المناطق الحضرية مرتبة حسب قيمة أسهم المساكن، وفقًا لـ Zillow.
ارتفعت قيمة المنازل في منطقة مترو ميامي بنسبة 8.6٪ منذ يونيو من العام الماضي، وفقًا لشركة Zillow.
تبلغ قيمة سوق العقارات في ميامي الآن 1.27 تريليون دولار، مما يجعلها واحدة من ثماني مدن تبلغ قيمة المساكن فيها أكثر من تريليون دولار.
حافظت مدينة نيويورك على قبضتها على المركز الأول. وتقدر قيمة العقارات في نيويورك بمبلغ 4.24 تريليون دولار، أي بزيادة قدرها 4.2% منذ يونيو/حزيران من العام الماضي.
تمتلك لوس أنجلوس ثاني أكبر سوق عقاري قيمة مقارنة بالمدن الأخرى.
وتبلغ قيمة مخزون المساكن فيها 3.71 تريليون دولار، وفقًا لشركة Zillow.
ثالث أكبر سوق عقاري قيمة هي سان فرانسيسكو، على الرغم من أن المدينة شهدت انخفاضًا في قيمة العقارات السكنية بنسبة 8.8% منذ العام الماضي.
ردود