يستمر الجدل حول خطة رفع الضرائب العقارية على المنازل باهظة الثمن لمكافحة ظاهرة التشرد في شيكاغو
تمضي خطة فرض ضرائب أعلى على مبيعات العقارات باهظة الثمن في شيكاغو قدمًا بسرعة.
أعلن عمدة المدينة براندون جونسون مؤخرًا عن اقتراح جديد أطلق عليه اسم "Bring Chicago Home"، والذي من شأنه جمع حوالي 100 مليون دولار لمكافحة التشرد من خلال زيادة الضرائب على جميع المبيعات التي تزيد عن مليون دولار، تليها زيادة أخرى في المبيعات تزيد عن 1.5 مليون دولار.
ومن شأن الاقتراح أيضًا أن يخفض ضريبة النقل على العقارات المباعة بأقل من مليون دولار.
انضم إلى "Chicago Tonight" لمناقشة الاقتراح بيرزين فارانج، الرئيس التنفيذي لجمعية مالكي ومديري المباني في شيكاغو، وألد. كارلوس راميريز روزا، رئيس لجنة تقسيم المناطق ورئيس مكتب العمدة.
وبموجب القانون الحالي، يدفع مشتري منزل بقيمة 300,000 ألف دولار نفس ضريبة نقل الملكية التي يدفعها مشتري قصر بملايين الدولارات أو ناطحة سحاب في وسط المدينة.
بائع المنزل الذي تم بيعه بمبلغ 500,000 دولار يدفع الآن 3,750 دولارًا كضرائب نقل عقاري، بمعدل ضريبة قدره 0.75٪. وقال المسؤولون إنه إذا وافق الناخبون على الاستفتاء الإلزامي المقرر للاقتراع المبكر في مارس 2024، ووافق مجلس المدينة على تحصيل الضريبة، فإن هذه التكلفة ستنخفض إلى 3,000 دولار، أو معدل ضريبة بنسبة 0.60 بالمائة.
وسترتفع ضريبة نقل الملكية على العقارات المباعة بأكثر من مليون دولار بنسبة 233%، لكنها ستنطبق فقط على مبلغ البيع الذي يتجاوز مليون دولار.
على سبيل المثال، يدفع بائع العقار الذي بيع بمبلغ 1.2 مليون دولار الآن 9,000 دولار كضرائب نقل. وبموجب الاقتراح الحالي، فإن ذلك سيرتفع إلى 10,000 دولار، مع تطبيق أعلى معدل ضريبة بنسبة 2٪ على 200,000 دولار فقط من سعر البيع.
وباستخدام نفس الآلية، ستقفز ضريبة نقل الملكية على العقارات المباعة بأكثر من 1.5 مليون دولار بنسبة 400%، مع تطبيق الزيادة فقط على مبلغ البيع الذي يتجاوز 1.5 مليون دولار.
ردود