رواد الأعمال لهذا الأسبوع - موشيه وايزمان وآري روبنشتاين - الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة

رواد الأعمال لهذا الأسبوع - موشيه وايزمان وآري روبنشتاين - الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة

آري روبنشتاين، 36 عامًا، محامٍ وتاجر عقارات منذ عقد من الزمن، وموشيه فايتسمان، رجل التكنولوجيا الفائقة السابق البالغ من العمر 35 عامًا، يعملان في مجال الأسرة الواحدة في مدينة كليفلاند بولاية أوهايو.

إنهم يمتلكون محفظة إيجارات مُدارة ذاتيًا، ويعملون على تجديد وتحسين العقارات والتدريس ومرافقة الآخرين في شراء العقارات وبناء مجموعة من العقارات في المدينة.

المحاضرة في مؤتمر نادلان اكسبو 2023 -

الإدارة الذاتية للعقارات المستأجرة – كيف نفعل ذلك بشكل صحيح؟

1. لماذا تدير وحدها؟
2. الإدارة الذاتية الهجينة
3. صيانه.
4. محدد موقع المحتل.
5. التحديات في الطريق - الشيطان ليس فظيعا.

مشاركات موشيه:

1. معرفة
2. لماذا الاستثمار في العقارات؟
3. لماذا ليس في إسرائيل ولماذا نعم في الولايات المتحدة؟
4. كيف تتغلب على الخوف من الاستثمار في الخارج
5. كيف تجد صفقات جيدة

مشاركات آري:

1. مقدمة ما بعد آري روبنشتاين
2. لماذا الولايات المتحدة؟
3. لماذا النفوذ المناسب في العقارات ليس علامة ضعف
4. التفكير الاستراتيجي
5. القفز في الماء الأصدقاء

مرحبا بالجميع 🤗

اسمي موشيه وايزمان وأنا متحمس جدًا للكتابة إليكم.

لقد كان دائمًا صعبًا بعض الشيء بالنسبة لي أن أتعرض لهذا المستوى في وسائل التواصل الاجتماعي وخاصةً كانت هناك مدافع حقيقية هنا أتابعها وأقدرها كثيرًا لشجاعتهم ونشاطهم ..

ما حفزني على وجه الخصوص هو أنني تحدثت كثيرًا مع الناس من حولي ، أدركت أن هناك العديد من الرجال الذين كانوا يستمعون ويتابعون محتوى العقارات في الولايات المتحدة لسنوات ويحتاجون فقط إلى هذا القليل من الدفع إلى الأمام.

لذلك سيكون هذا هدفي هذا الأسبوع - لتحفيزك على العمل❗ .. وإذا تمكنت من إقناع واحد أو واحد منكم للمضي قدمًا ، فسيكون الأمر يستحق كل شيء ..

أبلغ من العمر 34 عامًا ، وأعيش في كديما زوران ، وأنا سعيد جدًا بمتزوجي من عينات وأب لأريئيل وليايش.

أكمل قراءة الموقع:
https://www.forumnadlanusa.com/author…

جميل جدًا ، اسمي آري روبنشتاين ، 36 عامًا ، محامي حسب المهنة منذ 2011 ودرجة الماجستير في المالية ، موشافنيك من بيت حنانيا.
عندما اقترب مني والدي وعرض علي المشاركة في رائد الأعمال هذا الأسبوع شعرت بالإطراء ولكنني ترددت. اعتقدت أن كل شيء قد كتب بالفعل ، وهناك رواد أعمال أكثر خبرة مني. ثم تذكرت مقدار الدافع والمعرفة الذي أحصل عليه من المشاريع الأخرى التي تشترك في الطريق (وبعد بضعة أشهر) قررت الخروج من منطقة الراحة الغامضة (لأنهم في المنزل قالوا دائمًا أن هناك نعمة مخفية على مرأى من الجميع ) ومحاولة إعطاء الحافز وإلقاء الضوء على الأفكار التي جمعتها على طول الطريق على أمل أن تساهم ولو قليلاً ، وبالتالي سأكسب رزقي.
منذ نعومة أظفاري كنت منجذبة إلى عالم الاستثمارات ، بدأت "مهنتي" الاستثمارية في أواخر سن المراهقة بالاستثمار في سوق رأس المال بعد قراءة الكتاب المعروف ريتش داد ، وصلت إلى أحجام تداول كبيرة ومربحة بالنسبة لي و أخرى ، ثم جاءت أزمة عام 2008 ، وركبت العديد من الأفعوانيات التي تتبعها وتوصلت إلى العديد من الأفكار ، أحدها كان أنني أريد التحكم في عملي بنفسي وليس من خلال الاستثمار في الشركات التي لا تعرف الكثير عن ماذا نحن نعمل معهم حقًا (لقد توصلت أيضًا إلى هذه البصيرة في الوقت الذي مثلنا فيه الشركات التجارية في مكتب المحاماة حيث كنت أعمل وتعرضت لما وراء الكواليس).
وهكذا، منذ حوالي عقد من الزمن، اشتريت أول عقار لي، شقة كنت أستأجرها في ذلك الوقت في جفعتايم ومن هناك تطورت شهيتي. أولاً، معاملات شراء الشقق في إسرائيل والتجديد (باعتباري ابن مزارع كان يدعو إلى "القيام بكل شيء بمفردنا"، استخدمت المعرفة التقنية من الاقتصاد إلى عوالم البناء)، واستمر الاستثمار في الخبرات في هولندا التي قدتها مع شركاء سلبيين بدءًا من 2017-2018 والتي لا نزال نملكها حتى اليوم، ونرافق الآخرين في إسرائيل في بناء وإدارة الثروات والاستثمار في العقارات، بما في ذلك إدارة العقارات في إسرائيل لي ولآخرين في إسرائيل بكميات متزايدة، استخدام فريقي في إسرائيل لتجديد الشقق للآخرين كمقاول رئيسي، وشراء الأراضي في عمليات إعادة التنظيم في إسرائيل بالإضافة إلى النشاط العقاري الأحدث من السنوات الأخيرة والذي يتطور بشكل متزايد في منطقة كليفلاند الحضرية في الولايات المتحدة الأمريكية جنبًا إلى جنب مع الشركاء الرائعين الذين التقيت بهم - موشيه وايزمان ويونا شومان، هذا النشاط يبقيني مشغولاً ومتحمساً خاصة لأنه لأول مرة يتم هذا النشاط مع شركاء ليسوا سلبيين في مجال العقارات، وهذه الشراكة مثمرة وممتعة في نفس الوقت.

أكمل قراءة الموقع:
https://www.forumnadlanusa.com/author…