يعد سوق الإسكان في ولاية يوتا من بين أغلى الأسواق في الولايات المتحدة ، وإليك كيفية ترتيبه
يوتا هي من بين أغلى الولايات في البلاد لامتلاك منزل ، خاصة بسبب ارتفاع أسعار المساكن في السنوات الأخيرة.
جاء ذلك وفقًا لتقرير جديد صادر عن موقع Agent Advice على الإنترنت ، والذي حلل السعر النموذجي للمنازل في جميع أنحاء البلاد من مارس 2021 إلى مارس 2023 - السنوات التي ستدخل التاريخ بسبب آثارها غير المستقرة على سوق الإسكان.
احتلت ولاية يوتا المرتبة السادسة في أغلى ولاية لشراء منزل ، حيث بلغ سعر المنزل النموذجي 506,072،XNUMX دولارًا اعتبارًا من مارس الماضي ، وفقًا لتحليل أجرته شركة Agent Advice. استخدم الموقع زيادات الأسعار والنسب المئوية على مدى فترة ثلاث سنوات لترتيبها.
في حين أن أسعار المساكن قد ارتفعت بسرعة وسط جنون الإسكان الوبائي ، فقد بدأت مؤخرًا في التناقص وحتى الانخفاض في العديد من المجالات - خاصة في الغرب المحموم - حيث يكافح الاحتياطي الفيدرالي لخفض التضخم.
تُظهر البيانات المحلية من مجلس سالت ليك للوسطاء العقاريين أن الأسعار في ولاية يوتا وصلت إلى أدنى مستوياتها هذا الشتاء ، لكنها منذ ذلك الحين في مسار تصاعدي. في مقاطعة سولت ليك ، كان متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة 600,000 دولار في يونيو ، بزيادة 12٪ عن يناير عندما انخفضت أسعار منازل الأسرة الواحدة إلى أدنى مستوى لها عند 535,700 دولار.
قبل ولاية يوتا وهاواي وكاليفورنيا وواشنطن وماساتشوستس وكولورادو ، اختتمت أغلى خمس ولايات لشراء منزل.
فيما يلي أعلى التصنيفات:
هاواي ، ويبلغ سعر المنزل النموذجي 834,583 دولارًا. وكتبوا في Agent Advice: "ليس سراً أن 'ولاية Eloah' هي بقعة ساخنة للسكان الذين يتطلعون إلى شراء ممتلكاتهم ''. "هذا يزيد بنسبة 146٪ عن المتوسط الوطني - 338,649،25 دولارًا - وزيادة بنسبة 2021٪ عن مارس 166,777 ، مما أعاد لصائدي المنازل XNUMX،XNUMX دولارًا إضافيًا وكان أعلى زيادة مالية في الولايات المتحدة."
كاليفورنيا ، ويبلغ سعر المنزل النموذجي 728,134 دولارًا. هذا هو "115٪ أعلى من المتوسط الوطني ، وفقا لنصيحة الوكيل. "هذه الدولة الغربية لديها أيضًا رابع أعلى زيادة نقدية في أسعار المنازل ، مع زيادة قدرها 95,228 دولارًا أمريكيًا بين مارس 2021 ومارس 2023. ومع ذلك ، انخفضت أيضًا أسعار المنازل النموذجية بمقدار 18,573 دولارًا و 2.5٪ بين مارس 2022 ومارس 2023".
واشنطن ، ويبلغ سعر المنزل النموذجي 562,936 دولارًا. هذا يزيد بنسبة 66٪ عن المتوسط الوطني و 72,533،2021 دولارًا أكثر من السعر المعتاد في مارس 17,938. ومع ذلك ، انخفض سعر المنزل النموذجي في واشنطن أيضًا بنسبة 3.09 دولارًا و 2022٪ بين مارس 2023 ومارس XNUMX ، وفقًا لنصيحة الوكيل.
ماساتشوستس ، ويبلغ سعر المنزل النموذجي 558,313 دولارًا. هذا هو 65٪ أكثر من المعدل الوطني. شهدت الولاية زيادة قدرها 54,476،2021 دولارًا أمريكيًا في قيمة منزلها النموذجي بين مارس 2023 ومارس 11. "ومع ذلك ، فإن هذا يمثل زيادة بنسبة 2021٪ فقط خلال نفس الفترة ، مما يشير إلى أن أسعار المنازل كانت مرتفعة بالفعل قبل عام 1,050" ، حسبما أفاد Agent Advice. . "انخفضت أسعار المنازل العادية بمقدار 0.19 دولارًا و 2022٪ بين مارس 2023 ومارس XNUMX ، مما يظهر انخفاضًا طفيفًا عن العام الماضي".
كولورادو ، حيث يبلغ سعر المنزل النموذجي 539,640 دولارًا. وهذا يزيد بنسبة 59٪ عن المعدل الوطني ، وهو ما يمثل زيادة قدرها 82,504 دولار في قيمة العقار. كتب Agent Advice: "على غرار ماساتشوستس ، انخفضت قيم المنازل النموذجية في كولورادو بمقدار 1,527 دولارًا أو 0.28٪ بين مارس 2022 ومارس 2023".
ولاية يوتا ، ويبلغ سعر المنزل النموذجي 506,072 دولارًا. هذا هو أعلى بنسبة 49 ٪ من المتوسط الوطني ، عندما ارتفعت الأسعار بنسبة 20 ٪ و 86,071،2021 دولارًا بين مارس 2023 ومارس 10,849 ، وهي ثامن أعلى زيادة مالية ، حسبما كتب Agent Advice. "ومع ذلك ، انخفضت تكلفة المنزل النموذجية في ولاية يوتا بمقدار 2 دولارًا و 2022٪ بين مارس 2023 ومارس XNUMX ، مما يمثل انخفاضًا أعلى للقيمة من ماساتشوستس وكولورادو."
ولاية أوريغون ، ويبلغ سعر المنزل النموذجي 485,475 دولارًا. وهذا أعلى بنسبة 43٪ من المتوسط الوطني ، مع زيادة قيمة العقارات بمقدار 56,730،13 دولارًا أمريكيًا و 2021٪ بين مارس 2023 ومارس 11,998. ومع ذلك ، انخفضت قيمة المنزل النموذجي في ولاية أوريغون بمقدار 2،2022 دولارًا أمريكيًا و 2023٪ من مارس XNUMX إلى مارس XNUMX.
نيو جيرسي ، مع قيمة منزل نموذجية 451,559،XNUMX دولار
ولاية ايداهو ، ويبلغ سعر المنزل النموذجي 435,374 دولارًا
نيو هامبشاير بسعر منزل نموذجي 429,421 دولار
ردود