أصبح سوق الإسكان في جنوب فلوريدا مبالغًا فيه

يرى باحثون في جامعة فلوريدا أتلانتيك وجامعة فلوريدا الدولية أن مشتري المنازل المحتملين في ميامي ديد وبروارد وبالم بيتش كاونتي يشهدون طفرة في أسعار المساكن.

"بدأت أسعار المنازل في جنوب فلوريدا في الارتفاع خلال الأشهر القليلة الماضية. قال كين هـ. جونسون ، خبير اقتصادي عقاري في جامعة فلوريدا أتلانتيك.

في مدينة ميامي الكبرى ، تبلغ الأقساط 39٪ تقريبًا. المنطقة هي سادس أعلى منطقة في ولاية فلوريدا و 11 أعلى مستوى في البلاد.

في المركز الثالث ، حصلت تامبا على أعلى درجة في البلاد بنسبة 42.56٪. تشمل مناطق فلوريدا في المراكز العشرة الأولى نورث بورت (10٪) ، كيب كورال (41.93٪) ، ليكلاند (41.66٪) وبالم باي (40.26٪).

في المجموع ، يوجد في البلاد تسعة أسواق محسوبة في أعلى 15 سوقًا.

وفقًا لجونسون ، لم تكن أي من الأسواق التسعة التي تم قياسها في البلاد بالقرب من أفضل 20 سوقًا قبل عام.

قال إيلي بارش من مدرسة هولو للعقارات في وحدة الاستخبارات المالية: "لدينا طلب هائل نابع من تدفق السكان إلى فلوريدا ، فضلاً عن إنشاء أسر جديدة في الولاية".

بينما تهيمن فلوريدا على معظم القائمة ، يمكن العثور على اثنتين من أقساط التأمين الأعلى في الشمال.

أولاً ، لدى أتلانتا مشترين يحصلون على علاوة بنسبة 47.34٪ تليها ديترويت بنسبة 46.08٪.

وفقًا لـ Zillow ، يبلغ متوسط ​​قيمة المنزل في ميامي 557,679 دولارًا ، بزيادة 7.7٪ عن العام الماضي.

أخبار ذات صلة رواد الأعمال العقاريين

مقالات ذات صلة

تم التصويت لمقاطعات فلوريدا من بين المقاطعات الأكثر صحة للعيش فيها

تم تصنيف ثلاث مقاطعات في فلوريدا من قبل مجلة US News & World Report باعتبارها الأماكن العشرة الأكثر صحة للعيش في البلاد. كما وصل ثلاثة آخرون إلى قائمة أفضل 500 شركة على المستوى الوطني. ميامي –…

انخفضت أسعار المنازل في ميامي ديد للشهر الثالث على التوالي

ويشهد المشترون في جنوب فلوريدا بعض الارتياح في مواجهة ارتفاع معدلات الرهن العقاري. وفي ميامي ديد، انخفض متوسط ​​أسعار المنازل في سبتمبر إلى 600 ألف دولار بعد أن وصل إلى 620 ألف دولار في أغسطس.

تحتل فلوريدا المرتبة 21 في مجال الإسكان بأسعار معقولة؛ تتمتع مدينة كي ويست بأغلى العقارات في البلاد.

وبحسب تقرير TradingPedia، بلغ متوسط ​​سعر المسكن في الولايات المتحدة 428,201 دولار في العام الماضي، في حين بلغ دخل الفرد 72,741 دولار في الربع الثالث، مما يعني أن متوسط ​​سعر المسكن...

ارتفعت أسعار مبيعات المنازل في مقاطعتي ميامي وبالم بيتش - لكنها انخفضت في هذه المنطقة بولاية فلوريدا

شهد سوق الإسكان في جنوب فلوريدا شهر فبراير مليئًا بالصعود والهبوط، حيث ارتفعت أسعار مبيعات المنازل في بعض المقاطعات ولكنها انخفضت في مقاطعات أخرى، وانخفضت عمليات الإغلاق بشكل كبير ولكن...

أسعار المنازل في جنوب فلوريدا آخذة في الارتفاع على الرغم من تباطؤ الإيجارات.

يقول كين جونسون، نيابة عن جامعة فاو في دراسة نشرت يوم الاثنين: "على الرغم من أنني لا أتوقع حدوث انهيار كبير، إلا أن المنطقة قد تجد نفسها في فترة طويلة من الركود في أسعار المساكن".

ردود