العقارات مصنوعة من الأرض
"رائد أعمال الأسبوع" ديكلا أسولين #المقالة 4
أنا؛ ليك، لن أغادر إسرائيل (ليس بعد 😉)
وسامحوني مقدما معلمي برامج دراسة الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية، والتي بموجبها يمكنك إنشاء إمبراطورية عقارية من الكرسي في غرفة المعيشة.
صحيح أن مركز حياتي كرجل أعمال هو هنا في إسرائيل ومن هنا تتم معظم معاملاتنا.
وهذا صحيح، ليس من الضروري حقًا أن تعيش في الولايات المتحدة للاستثمار والنجاح.
لكن بطريقة أو بأخرى يجب أن نكون "على الأرض"، لأنه في النهاية لا بديل عن وجودنا في الميدان.
وإذا لم نتمكن من القيام بذلك بأنفسنا والعيش في الولايات المتحدة، فيجب علينا على الأقل:
1. اختيار الشركاء المحليين الأكثر خبرة واحترافية ليكونوا أعيننا وأقدامنا ويضمنوا نجاحنا.
2. اذهب إلى الميدان! نعم نعم. احصل على تأشيرة، واشتري تذاكر الطائرة، واترك كل شيء، واصعد على متن طائرة وأظهر وجودك في الميدان.
بهذه الطريقة فقط يمكن تحديد الفرص التجارية في الوقت الفعلي، والحفاظ على الأصول الحالية والتأكد من تمثيل مصالحنا ومصالح المستثمرين بشكل صحيح.
لقد أدركت أنا وشيري من اتفاقنا الأول أنه لا بديل عن تواجدنا الفعلي في الميدان والاجتماع وجهًا لوجه مع الأشخاص الذين نعمل معهم.
رحلتنا الأولى إلى الولايات المتحدة الأمريكية، والتي كانت تهدف، من بين أمور أخرى، إلى إتمام الصفقة الأولى، أحدثت في النهاية فرقًا بين صفقة ناجحة ومربحة للغاية وأخرى كان من الممكن أن تسير بسهولة في طريق مليء بالمشاكل والخطورة.
أعتقد حقًا أن وجودنا في الميدان واجتماعنا مع الفريق المحلي ينقل الجدية والالتزام والجهد المستثمر من جانبنا في الشراكة التي تمت صياغتها أو بناؤها.
بعد كل شيء، يعتمد أساس عملنا على العلاقات الجيدة التي تسمح لجميع الأطراف بالنمو والنمو معًا.
لذا، وبسبب المسافة الجغرافية على وجه التحديد، اخترنا العمل مع فريق محلي قوي وعالي الجودة، يتمتع بسنوات من الخبرة في سوق العقارات في ميلووكي، والذي يعيش ويتنفس المنطقة ويعرف المدينة وجميع الفرص المتاحة على أرض الواقع. وقت.
ومن جانبنا، نتأكد من زيارة ميلووكي في كل فرصة ممكنة، للقاء شركائنا الذين أصبحوا أصدقاء بالفعل على مر السنين، والحفاظ على التعاون الذي نعتقد أننا جميعًا نستفيد منه.
تتيح لنا هذه الزيارات أيضًا فحص العقارات الحالية لدينا والممتلكات الخاصة بالمستثمرين وتحديد الفرص الجديدة.
والأهم من ذلك كله، أن هذه الزيارات تتيح لنا التعلم! لرؤية عمليات التجديد، لرؤية المستأجرين لدينا والعقارات من الداخل.
وبشكل عام أشعر بالمدينة. مر بالأحياء وشاهد نسيج الحياة بأم عينيك، شاهد مراكز التوظيف والترفيه ومراكز التسوق. لمعرفة المجالات التي هي في طور التطوير وأين توجد فرص للمعاملات الجيدة.
في الختام - أولئك الذين يريدون القيام بريادة الأعمال العقارية بنجاح، يجب أن يأخذوا في الاعتبار أنها ليست "سلبية" إلى حد كبير ولكنها تعمل لجميع المقاصد والأغراض.
في الصورة: نحن مع أصدقائنا/شركائنا في ميلووكي.
هذا كل شيء لهذا اليوم.
نراكم غدا😊
ردود