تبحث لاستئجار شقة في جنوب فلوريدا؟ انخفضت الأسعار في هذه المدن
بعد سنوات من الزيادات في الأسعار والارتفاع الهائل في أسعار العقارات في جنوب فلوريدا ، بدأت تكلفة الإيجار في الاستقرار ، وفقًا لتقرير صادر عن قائمة الشقق.
مع تدفق المباني السكنية التي جلبت شققًا جديدة إلى سوق الإيجار عبر جنوب فلوريدا ، انخفضت الأسعار.
وقال التقرير إن تكاليف الإيجار في منطقة ميامي الحضرية انخفضت بنسبة 1.1٪ العام الماضي.
وشهدت الولايات المتحدة انخفاض أسعار الإيجارات بنسبة 0.7٪. يبلغ متوسط الإيجار الإجمالي 1,954 دولارًا عبر ميامي.
حتى الآن ، لا يقارن نمو الأسعار في عام 2023 بالسنوات الأخيرة بعد الوباء.
بعد انخفاض طفيف في عام 2020 ، ارتفع متوسط أسعار الإيجارات في ميامي بنسبة 25.3٪ في عام 2021.
هدأت الأسعار بعد عام لكنها كانت لا تزال مرتفعة بنسبة 7.2٪. بلغت الزيادة منذ بداية العام حتى تاريخه في عام 2023 0.8٪ ، اعتبارًا من يوليو.
كانت الزيادة الشهرية في ميامي أقل قليلاً من متوسط الزيادة وكذلك في الولايات المتحدة.
شهدت بعض المدن في ميامي الكبرى انخفاضًا حادًا في نمو الإيجارات على أساس سنوي أكثر من غيرها.
على سبيل المثال ، انخفض متوسط الأسعار في شمال ميامي بنسبة 6.6٪ عن العام الماضي. متوسط السعر المطلوب لشقة من غرفة نوم واحدة في المدينة هو 1,527،XNUMX دولارًا.
Hialeah هي المدينة الأكثر تكلفة حيث يبلغ متوسط الإيجار 1,328،2,115 دولارًا لغرفة نوم واحدة. ويستون حاليًا أغلى سعر ، حيث يبلغ متوسط الإيجار XNUMX دولارًا.
ومع ذلك ، شهدت مدن أخرى في منطقة المترو نموًا - مثل بحيرة وورث ، بزيادة 6.5٪ عن العام الماضي. يبلغ متوسط سعر غرفة النوم الواحدة في المدينة 1,468 دولارًا.
ردود