يجب أن يعمل عمال الحد الأدنى للأجور 104 ساعة في الأسبوع لتوفير إيجار معقول بغرفتي نوم
لا توجد ولاية أمريكية أو منطقة حضرية أو مقاطعة حيث يستطيع عامل الحد الأدنى للأجور 40 ساعة في الأسبوع تحمل تكلفة "منزل متواضع مؤجر من غرفتي نوم" بمتوسط إيجار عادل في السوق يبلغ 1,486 دولارًا ، وفقًا لتقرير صدر يوم الأربعاء من قبل مجموعة الدعوة للإسكان الميسور التكلفة.
هذا صحيح ما إذا كان العامل يكسب الحد الأدنى للأجور الفيدرالي البالغ 7.25 دولارًا للساعة أو الحد الأدنى للأجور في المدينة أو الولاية وهو 15 دولارًا أو أكثر ، حسبما قال الائتلاف الوطني للدخل المنخفض في تقرير سنوي عن أسعار الإيجار التي لا يمكن تحملها للأسر ذات الدخل المنخفض.
حتى عندما تضع في الاعتبار تلك الولايات والمدن التي يتجاوز فيها الحد الأدنى للأجور المعيار الفيدرالي ، لا يزال يتعين على العامل متوسط الحد الأدنى للأجور العمل 104 ساعة في الأسبوع - يقضون بشكل أساسي جميع ساعات استيقاظهم في العمل ، ويتوقفون فقط عن النوم وتناول وجبات سريعة - لتوفير منزل من غرفتي نوم بشكل معقول - دون تخصيص الكثير من دخلهم للإيجار. هناك 168 ساعة في الأسبوع.
يجب أن يعمل الحد الأدنى للأجور 86 ساعة في الأسبوع لمكان أصغر بغرفة نوم واحدة ، حيث أن 7 في المائة فقط من المقاطعات في جميع أنحاء البلاد ، باستثناء بورتوريكو ، لديها مساكن ميسورة التكلفة بما يكفي لعامل الحد الأدنى للأجور بدوام كامل لتحمله ، وفقًا لـ التقرير.
وقالت ديان يانتل ، رئيسة الائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل ، في بيان: "المنازل المستقرة والميسورة التكلفة شرط أساسي للرفاهية الأساسية ، ولا ينبغي لأي شخص أن يواجه خطر فقدان منزله". "ومع ذلك ، يواجه الكثير من المستأجرين ذوي الدخل المنخفض تفاقم عدم استقرار الإسكان مع ارتفاع تكاليف الإسكان وانتهاء برامج شبكات الأمان في عصر الوباء. عمليات الإخلاء آخذة في الازدياد ، وفرصة التشرد آخذة في الازدياد ، تمامًا كما يعمل الجمهوريون في مجلس النواب على تقليص التمويل للحلول المركزية للإسكان الميسور التكلفة ".
وأضاف يانتل: "لمعالجة أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان طويلة الأمد في البلاد ، يجب على الكونجرس وإدارة بايدن هاريس حماية وتوسيع برامج الإسكان والتشرد الحيوية في بلادنا ، وتنفيذ تدابير حماية قوية للمستأجرين".
دعا الائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل إلى مواصلة الاستثمار في مساكن جديدة ميسورة التكلفة لمعالجة الأزمة ، والحفاظ على المساكن الحالية ذات الإيجار الميسور ، والمساعدة الشاملة في الإيجار والمزيد.
وفي حديثه للصحفيين يوم الأربعاء ، أضاف يانتال أن قوانين تقسيم المناطق المحلية التقييدية - التركيز الحالي لإصلاحات الإسكان - تعيق "بشكل مطلق" بناء وحدات جديدة وتزيد التكاليف من خلال الحد من العرض. وقالت إن تقسيم المناطق الأكثر شمولاً وحده لا يكفي لمساعدة المستأجرين ذوي الدخل المنخفض.
ارتفعت الإيجارات في وقت سابق من الوباء ، على الرغم من تباطؤ النمو في أسعار الإيجارات بشكل كبير منذ ذلك الحين. ومع ذلك ، كان متوسط مستوى الإيجار أعلى بنحو 25٪ في أبريل مما كان عليه في نفس الفترة من عام 2019 ، حسبما أفاد موقع Realtor.com الشهر الماضي. سيكون النمو النموذجي أقرب إلى حوالي 3٪ سنويًا.
في غضون ذلك ، كثيرًا ما يقول المدافعون عن الإسكان الميسور التكلفة إن "الإيجار يأكل أولاً" - بمعنى أن الناس سينفقون ما يحتاجون إليه على المأوى على حساب الاحتياجات الأخرى. ونتيجة لذلك ، يتسبب ارتفاع الأسعار في قيام بعض المستأجرين بتقديم تضحيات: فقد أخبر أحد رواد الإسكان الميسور التكلفة في منطقة فارجو بنيويورك مؤخرًا Valley News Live أنه يتعين على الناس الاختيار بين الأدوية وفواتير الإسكان ، على سبيل المثال.
أسرة ذات دخل منخفض للغاية مكونة من أربعة أفراد يكسبون أقل من 2,500 دولار شهريًا - مما يضعهم على مستوى الفقر الفيدرالي - سينفقون 60 في المائة من دخلهم على الإيجار إذا كانوا يعيشون في غرفة نوم متواضعة ، التحالف الوطني للإسكان منخفض الدخل قال ، وتركهم مع القليل مما تبقى للإنفاق على الغذاء والصحة ورعاية الأطفال وغيرها من الاحتياجات.
بالنسبة لبعض العائلات ، الأمر أسوأ. ووصف التقرير أمينة مكتبة وأم لفتاة تبلغ من العمر 13 عامًا في ممفيس بولاية تينيسي ، تنفق ما يقرب من 80٪ من دخلها على الإيجار والمرافق في "شهر حار". قالت أم أخرى عملت كمساعدة تمريض مسجلة حتى حملت بطفلها الثالث وتعاقدت مع COVID-19 ، ثم انتقلت إلى وظيفة الحد الأدنى للأجور بدوام جزئي ، في التقرير أنها تنفق ما يقرب من 50٪ من دخلها على الإيجار ، على الرغم من أنها تشارك أيضًا مكانًا مع والد واحد لطفلين.
وقال التقرير إن الأجر اللازم لشراء شقة متواضعة من غرفتي نوم في جميع أنحاء البلاد دون إنفاق أكثر من 30٪ من الدخل الموصى به على الإيجار هو 28.58 دولارًا للساعة. بالنسبة لغرفة نوم واحدة ، يبلغ سعرها 23.67 دولارًا للساعة. وعلى الرغم من أن متوسط الأجر في الساعة للمستأجرين ، عند 23.68 دولارًا ، أعلى حاليًا من الحد الأدنى للأجور ، فإن ما يقرب من نصف العاملين في الحد الأدنى للأجور لا يمكنهم تحمل تكلفة غرفة نوم واحدة إذا كانوا يعملون في وظيفة واحدة بدوام كامل.
والأقليات هي الأكثر تأثراً بالفجوة بين أسعار المساكن والأجور لأن من المرجح بشكل غير متناسب أن يكونوا مستأجرين ، ولديهم أدنى دخل ، ويتركزون في المهن ذات الأجور الأعلى بسبب عوامل تشمل الفصل المهني المستمر.
يذكر التقرير أنه "على الصعيد الوطني ، يكفي متوسط أجر العامل الأبيض بدوام كامل لتمويل شقة بغرفة نوم واحدة بإيجار سوق عادل ، لكن متوسط أجر العامل الأسود أو اللاتيني بدوام كامل ليس كذلك".
ردود