مستثمر في بداية حياته المهنية:
# بدأ الأسبوع أمير نديبي
في الوظيفة السابقة قدمت لماذا؟ وكيف؟ كلمات السؤال التي "ستحفر" لنا خلال الأسبوع بأكمله ولكن من ناحية أخرى سترافقنا في جميع العمليات.
بعد تشكيل القرار أن هناك رغبة في اتخاذ إجراء وأجبنا على السؤال لأنفسنا למה؟ الاستثمار في العقارات اليوم نسأل أنفسنا لماذا استثمر في البلد X و Y و Z ولماذا لا تستثمر في البلد X و Y و Z وسألنا أنفسنا أيضًا كيفاستثمر الاستثمار من أجل الاحتفاظ بأموالنا.
بعد البحث الذي وجد العامل المشترك لأغنى أغنياء العالم ، قلت لنفسي إنه بالطبع هناك أيضًا قاسم مشترك بين عقاراتهم التي يمتلكونها حول العالم وخاصة في الولايات المتحدة. هنا يأتي السؤال الأول ، למה؟ الولايات المتحدة وليس إسرائيل وأوروبا وبقية العالم.
فيما يتعلق بالتدفق النقدي في إسرائيل ، لا جدال في أن أسعار العقارات كانت في ارتفاع ، كما أن العائد الذي يمكن الحصول عليه من الإيجار لتلك الفترة يبلغ حوالي 1.5٪ -3.5٪ صافي النسبة.
في التدوينة التالية سنحاول فهم كيفية تحليل الأسواق في العالم وفقًا للاحتياجات وليس بالضرورة وفقًا للعائد ، فهل صحيح أن العائد هو العامل الرئيسي للاستثمار والسؤال الذي سنطرحه على أنفسنا هو هذا الشيء الوحيد أن المسائل؟ وما هي العوامل الأخرى المهمة التي يجب علينا استثمارها في المؤتمر؟
ردود