تأثير التضخم على سوق العقارات الذي يشعر به المستثمرون
يقول الخبراء إن أسعار المساكن ستنخفض بنسبة 15 إلى 20 في المائة عن ذروة الأسعار منذ يونيو 2022.
لقد أثر التضخم علينا جميعًا ، لكن أصحاب الأعمال يعانون منه أكثر من غيرهم.
وفقًا لصندوق النقد الدولي ، "يقيس التضخم مدى ارتفاع تكلفة مجموعة من السلع والخدمات خلال فترة زمنية معينة".
لقد تركنا تداعيات فيروس كورونا أعلى معدل تضخم في الولايات المتحدة منذ عام 1982. ويقول الخبراء إن أسعار المساكن ستنخفض بنسبة 15 إلى 20 في المائة عن الذروة منذ يونيو 2022 بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري ، وهو سبب آخر لمشتري المنازل. يتراجعون. في النهاية ، أثرت على المستثمرين العقاريين.
تقول قصة عبد الرحمن إنه بدأ يشعر بها منذ بضعة أشهر عندما أدرج ممتلكاته ولم يتلق أي ردود فعل جيدة أو لم يتلق عرضًا ، لذلك أدرك أن السوق كان ينخفض حقًا ، لذلك كان عليه توخي الحذر.
قرر تغيير خطته ، والشيء الذي يفعله بشكل مختلف الآن هو فحص التركيبات - مقارنات العقارات - للتأكد من أن لديه علاقة قوية بالمنازل الأخرى في المنطقة.
ومع ذلك ، إذا كان المنزل بقيمة 500,000 دولار ، فإن سعره الرحمن يقل بمقدار 50,000 ألف دولار. لذلك ، إذا استمر سوق العقارات في التغير ، فسيظل لديه هامش حيث لا يخسر المال.
يعطي الرحمن النصيحة بأن أفضل بيت للاستثمار هو بيت المبتدئين. في سوق العقارات ، لا تزال هذه المنازل استثمارًا جيدًا. إنه يأمل أن تتحسن الأمور ، لكن لا أحد يعرف حقًا. إذا انخفض سعر الفائدة ، فمن الواضح أن سوق العقارات سيرتفع.
وفقًا لمستشار فوربس ، يتجنب مشترو المنازل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري منذ أن تضاعف في عام 2022. مع توقعات أخرى ، ستتجاوز المعدلات 11٪ بحلول نهاية العام.
عندما تطمح الفرصة لمجموعة ما ، فإنها غالبًا ما تأخذ نفس الفرصة بعيدًا عن مجموعة أخرى. تضرر العديد من أصحاب الأعمال مثل قصة عبد الرحمن بشدة من التضخم.
ردود