على العصي والجزر
# مبتكر الأسبوع آدم أشكنازي # المشاركة 1
جميل جدًا ، أنا شخص أشكنازي ، من تل أبيب ، متزوج من إينا ، والد فالج وفلان (بدون اسم ، حتى كتابة هذه السطور - من المقرر أن تولد في الأسبوعين المقبلين). عمري 35 عامًا ، لدي مكتب محاماة لمدة 7 سنوات ، مع شريك (مرحبًا رؤوف الذي ليس في المجموعة). أتعامل في مجال الإصابات الجسدية (حوادث العمل ، حوادث السيارات ، الأخطاء الطبية ، حوادث الطلاب) ، في عامي 2017 و 2019 ، كما كتبت كتابًا بعنوان "تأمين حوادث الطلاب - قانون عملي".
في الواقع ، على أساس يومي (عندما لا ألعب دور رائد الأعمال هذا) أنا نوع من روبن هود ، فأنا مشغول في أخذ الأموال من شركات التأمين الغنية والسيئة ، وإعطائها للأشخاص الذين يحتاجون إليها حقًا (لا دائمًا ، ولكن لا يزال….) للحصول على نصيحة متواضعة (بالطبع).
قبل عام وشهر بالضبط ، قررت أن أصبح مطورًا عقاريًا ، هذه هي جولتي الثانية ، لقد كان لدي جولة أخرى من قبل في جورجيا الجميلة (جورجيا السابقة). كانت الجولة جميلة ، قررت التخلي عنها ، خاصة بعد فيروس كورونا ، الذي علمني قليلاً أن الاستثمارات العقارية في الخارج يجب أن تكون في دول غربية قوية اقتصاديًا.
في مكان ما في شهر سبتمبر 2021 ، قررت الانضمام إلى دورة رقمية ، بواسطة مايكل أسيدو (العزيز والمحبوب) ، الذي أصبح معلمي الدائم ، حتى يومنا هذا.
لطالما كان لدي إحجام عن العقارات في الولايات المتحدة ، فقد بدت بعيدة ومعقدة ومرهقة. ما زلت أتذكر أنه حتى قبل أن أتبع عددًا لا بأس به من رواد الأعمال ذوي الجودة العالية ، ولم أفهم حقًا ما هو التفتيش ، وما هو العنوان ، بدا كل شيء مخيفًا بالنسبة لي.
لكن كان هناك بعض الازدهار ، وبعض التنوير ، وقررت أن أدرس وأدخل المجال. درست ، واخترت منطقة استثمار ، وحتى أنني ركبت رحلة إلى بيتسبرغ ، بنسلفانيا في ديسمبر 2021. اخترت سمسار عقارات ، ومفتشًا ، وعددًا قليلاً من المهنيين اللطفاء الآخرين.
لقد وقعت في الحب
حب مؤلم ، ينشأ أحيانًا (بعبارة ملطفة) في عذاب ، ولم يكتمل بعد (سنقارنه بعلاقة كانت في البداية نسبيًا ، لكنك لست متأكدًا بعد من رغبتك في ذلك. تتزوج لأنه ليس الوقت المناسب وما زلت لا تعرف بعضكما البعض بما فيه الكفاية ، هل تعلم ؟؟).
في فبراير 2022 ، اشتريت أول عقار لي ، وهو منزل جميل ، تم تجديده ، ومشغول ، ومزود برافعة مالية. كان ممتعا.
اليوم ، أنا محامٍ في النهار ، وبدءًا من فترة بعد الظهر ، أتعامل أيضًا في العقارات ، وأنا حاليًا أدير ممتلكاتي ، وأنا في عام "استقرار" ، وهذا ما أسميه بعد العام الماضي اشتريت 3 عقارات (7 أبواب ، مفردة ، وأربعة من نوع plex ، ودوبلكس) ، أطلقت شركتين إداريتين ، ومقاولين اثنين ، و Tobi Continu.
لكن دعنا نتوقف الآن. سنترك القصص للفصول التالية (يتبقى لدي 4 قصص أخرى). اليوم هذا مجرد منشور تمهيدي. لكني سأخبر عما سأتحدث عنه في الفصول التالية. سأتحدث عن العصا والجزرة. أو الجزرة والعصا ، تختار أيهما يأتي أولاً. سأشارك كل الأخطاء المحرجة التي ارتكبتها في العام والشهر الماضيين ، منذ أن بدأت في تسمية نفسي (أليك ...) رائد أعمال في الولايات المتحدة. البدء بالمقاولين ، وانتهاءً بشركات الإدارة ، والانتقال إلى المستأجرين. ولكن ، هناك أيضًا جزرة (أو حلوى) ، يبدو لي أنه في هذه الأثناء تمكنت أيضًا من القيام ببعض الأشياء المعقولة.
سوف تحكم.
لذلك في الفصل التالي ، الصفقة الأولى.
في الصورة رجل جليدي في منتصف العمر وامرأة جميلة وطفل نجم.
ردود