تشير المؤشرات إلى عام قوي آخر للعقارات في جنوب فلوريدا
فورت لودرديل - بينما انخفضت تكاليف الإسكان في أجزاء أخرى من البلاد ، لا يزال سوق العقارات في جنوب فلوريدا قويًا وهناك مؤشرات على أن عام 2023 سيكون عامًا جيدًا آخر.
خذ Jim Matz على سبيل المثال. باع شقته المطلة على المحيط ويريد الآن شراء منزل في مقاطعة بروارد. لقد بحث لبضعة أشهر ولكن منذ بداية عام 2023 رأى تغييرًا "هناك الكثير في السوق ، وانخفضت الأسعار" ، على حد قوله.
يوم الأربعاء ، كان ميتز ينظر إلى منزل في فورت لودرديل في كورال ريدج ، إحدى ضواحي شمال وسط المدينة.
كان السعر المطلوب حوالي 1.2 مليون دولار ، لكن منزلًا مشابهًا عبر الشارع بيع بمبلغ 1.7 مليون دولار العام الماضي.
تقول سمسار العقارات المخضرم سارا ريغنسدورف: "انخفضت الأسعار عن العام الماضي ، ولكن إذا تم تسعيرها بشكل صحيح ، فإن بعض الناس يحصلون على ما يطلبونه وما هو أبعد من ذلك".
شهدت Regensdorf اتجاهًا آخر في عام 2023.
في العام الماضي ، تم منع الأشخاص الذين كانوا يمولون من قبل المشترين النقديين. وهم مستعدون هذا العام للنظر في تمويل الناس بشروط مرنة ".
تقول ميشيل سميث ، كبيرة مسؤولي القروض ، التي يوجد مكتبها في Pentition: "لقد انخفضت أسعار الفائدة حقًا".
يقول سميث إنه إذا كان لديك ائتمان جيد ، فيمكنك الحصول على قرض عقاري أقل من ستة بالمائة.
"لديك هذا الشريط الضيق بين جسمين مائيين ولكن الجميع ما زالوا يريدون المجيء إلى فلوريدا. لذا فهي جيدة للعقارات ".
لا يزال الإسكان الميسور يمثل مشكلة. لا يزال جزء كبير من المخزون الجديد في جنوب فلوريدا هو أفخم المنازل التي يزيد سعرها عن مليون دولار. لا يوجد الكثير من المنازل المتاحة في نطاق 500,000 دولار.
لا يزال برنامج Hometown Heroes في فلوريدا ، والذي يقدم حوافز لشراء المنازل للشرطة ورجال الإطفاء والمعلمين متاحًا.
جيم ماتز متفائل بأنه سيجد الشخص المناسب. يقول: "أنا فقط لا أريد أن أدفع الكثير وأن أخسر المال إذا اضطررت إلى البيع وانخفض السوق".
ردود