يعود المشترون الأجانب إلى سوق الإسكان في الولايات المتحدة
لقد أدى الوباء إلى خفض عدد المشترين الأجانب الذين يسافرون إلى الولايات المتحدة ، لكن الموجة الأولى بدأت في العودة. شهدت شقة في ميامي زيادة بنسبة 30٪ في عدد المشترين البرازيليين.
نيويورك ـ يقول المطلعون على العقارات إنهم رأوا عودة المشترين الأجانب إلى السوق الأمريكية بعد أن جعلهم الوباء غير موجودين تقريبًا.
عادت مستويات الاهتمام الدولي إلى مستويات ما قبل الوباء في الأشهر الثلاثة الماضية فقط ، وذلك بفضل رفع قيود COVID حول العالم بالإضافة إلى التغييرات السياسية والاقتصادية العالمية ، لا سيما الحرب الروسية الأوكرانية والانتخابات الرئاسية المضطربة في البرازيل.
وقال جون جوميز من دوجلاس إليمان: "المشتري المحلي هو الذي قاد التعافي من كورونا". "المشتري الأجنبي هو من يقود التعافي هذه المرة. انه واضح جدا ".
يشهد بعض مطوري جنوب فلوريدا زيادة في الاهتمام الأجنبي: على سبيل المثال ، يقول مطورو Nexo Residences في شمال ميامي بيتش إنهم شهدوا زيادة بنسبة 30 في المائة في الاهتمام من المشترين البرازيليين منذ أكتوبر 2022 وسط الاضطرابات الانتخابية.
تقدر الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين® أن حجم مشتريات المشترين الدوليين في جميع أنحاء الولايات المتحدة كان 54.4 مليار دولار فقط بين أبريل 2020 ومارس 2021 ، وهو أدنى مستوى منذ عام 2009. لكنه ارتفع إلى 59 مليار دولار بين أبريل 2021 ومارس 2022.
أحد أسباب الارتفاع الأخير: يرى بعض المشترين الأجانب أن الرياح المعاكسة الحالية لسوق العقارات في الولايات المتحدة هي فرصة لشراء العقارات بتكلفة يسهل الوصول إليها.
ردود