خطة الإسكان الميسرة تحصل على الموافقة النهائية ، تناشد DeSantis
بموافقة فلوريدا يوم الجمعة ، توجهت جهود رئيسة مجلس الشيوخ كاثلين باسيدومو البالغة 711 مليون دولار لجعل المساكن ميسورة التكلفة للعاملين في فلوريدا إلى الحاكم رون ديسانتيس.
صوت مجلس النواب بأغلبية 103 صوتا مقابل 6 للموافقة على مشروع قانون (SB 102) أطلق عليه اسم "القانون المحلي للعيش". سيوفر مشروع القانون حوافز للاستثمار الخاص في الإسكان الميسور التكلفة ويشجع التنمية متعددة الاستخدامات في المناطق التجارية المتعثرة ، مع منع التحكم في الإيجارات المحلية واستباق قوانين الحكومة المحلية بشأن تقسيم المناطق والكثافة وارتفاع المباني في ظل ظروف معينة.
في بيان ، قال Pacidomo ، R-Naples ، إن الإجراء يهدف إلى إنهاء "الصور النمطية للإسكان الميسور التكلفة" مع خلق الخيارات التي تحتاجها القوى العاملة. كما أشارت إلى استمرار النمو السكاني والطلب على المساكن.
قال باسيدومو: "من الواضح أن الجاذبية الواسعة لولاية فلوريدا الحرة قد أثرت على سكاننا واحتياجاتنا السكنية".
وقالت ديمي بوساتا كابريرا ، راعية مجلس النواب ، آر كورال جابلز ، إن "المفاهيم المبتكرة" في الاقتراح ستسمح لسكان فلوريدا بالعيش بالقرب من مكان عملهم.
قال بوساتا كابريرا: "مع استمرار نمو ولايتنا ، نحتاج إلى التأكد من أن سكان فلوريدا يمكنهم العيش بالقرب من الوظائف الجيدة والمدارس والمستشفيات والمراكز الأخرى في مجتمعاتهم التي تناسب ميزانيات أسرهم ، بغض النظر عن مرحلة حياتهم أو دخلهم".
أقر مجلس الشيوخ بالإجماع الإجراء في 8 مارس ، مما يعني أنه جاهز الآن للذهاب إلى DeSantis.
من بين أمور أخرى ، سيخلق مشروع القانون إعفاءات ضريبية للتطورات التي ستخصص ما لا يقل عن 70 وحدة سكنية ميسورة التكلفة وتسريع إصدار التصاريح وأوامر التطوير لمشاريع الإسكان الميسرة.
أعرب بعض الديمقراطيين عن قلقهم بشأن أجزاء من مشروع القانون من شأنها أن تحظر ضوابط الإيجارات وتفرض بعض أولويات الحكومة المحلية.
النائبة آنا أسكيماني ، د-أورلاندو ، أشارت إلى ناخبي مقاطعة أورانج العام الماضي الذين وافقوا على استفتاء لتشريع التحكم في الإيجارات بسبب نقص المساكن الميسورة التكلفة وارتفاع الإيجارات.
"أشعر أن أجزاء من مشروع القانون ستفيد كثيرًا. لن تكون فورية. وقال اسكماني الذي صوت ضد هذا الاجراء "سيستغرق وقتا". "لكن ناخبي يطالبون بإغاثة فورية. إنهم يبحثون عن حماية للمستأجر ".
لم تدخل خطة مراقبة الإيجارات في مقاطعة أورانج حيز التنفيذ بسبب تحدي قانوني من قبل مجموعات الصناعة فلوريدا العقارية ورابطة فلوريدا للوحدات السكنية.
وقالت النائبة أشلي جانت ، ديمقراطية من ميامي ، إن أولوية الحكومة المحلية في مشروع القانون ستحد من المشاركة العامة في بعض مجتمعات جنوب فلوريدا التي تواجه ضغوطًا تنموية.
"Overtown ، Alpharetta ، Liberty City ، هذه المناطق التي تعاني من الحرمان النظامي والتمييز هي الآن مجالات اهتمام للتنمية لأنها فوق مستوى سطح البحر. وأحكام هذا القانون تلغي سلطة الحكومة المحلية في التعامل مع القضايا الخاصة بهذه المجتمعات ". "على وجه الخصوص ، فإن إزالة الإشعار إلى الجمهور وعملية الاستماع هي مصدر قلق خاص لي ولناخبي ، لأن مجتمعنا في هذه المناقشات لديه الفرصة للتعبير عن الكيفية التي نريد أن يبدو عليها منطقتنا."
بالنسبة للديمقراطيين الآخرين ، أثيرت هذه المخاوف من خلال زيادة التمويل للإسكان والمساعدة في الإيجار.
"أنا جزء من منظمة غير ربحية تبني مجتمعًا سكنيًا ميسور التكلفة" ، قالت النائبة أليسون تانت ، د تالاهاسي. "ما تعلمته في هذه العملية ، بصرف النظر عن الحاجة الهائلة التي يحتاجها الجميع للإسكان ، هو أنه من الصعب حقًا الحصول على دولارات مقابل إسكان ميسور التكلفة."
سيوفر مشروع القانون الأموال لسلسلة من البرامج ، بما في ذلك 252 مليون دولار لشراكة مبادرات الإسكان المخضرم التابعة للولاية ، أو برنامج SHIP ، و 150 مليون دولار سنويًا لقرض تحفيز الإسكان الحكومي ، أو SAIL ، و 100 مليون دولار إضافية للبرنامج. برنامج Hometown Heroes مصمم لمساعدة المعلمين والعاملين في مجال الرعاية الصحية وضباط الشرطة على شراء المنازل.
وتشمل الموازنة العامة للدولة للعام الحالي 362.7 مليون دولار للمساكن الميسرة.
ردود