كيف يبدأ سوق العقارات لعام 2023؟
إحدى الإحصائيات المثيرة للاهتمام هي أنه كانت هناك زيادة بنسبة 25٪ في طلبات الرهن العقاري الأسبوعية قبل أسبوعين ، وفقًا لقصة CNBC التي قرأتها مؤخرًا. نعم ، انخفضت طلبات الرهن العقاري عما كانت عليه قبل عام كامل ، لكنها بدأت في الانتعاش ، حيث بدأت أسعار الفائدة في الانخفاض قليلاً خلال الأشهر القليلة الماضية.
إحصائية أخرى مثيرة للاهتمام سمعتها هي أنه في الربع الأخير من عام 2022 ، قدم 42 ٪ من البائعين تنازلات للمشترين عند طاولة الإغلاق ، وهو أعلى مستوى في 10 سنوات ، وفقًا لمقال في مجلة Money.
لا أحد لديه كرة بلورية ، لكن يبدو مما سمعته ، من خلال القصص المتناقلة ، أن العديد من المشترين المحفوفين بالمخاطر بدأوا في العودة إلى السوق. إنهم يدركون أنه قد تكون هناك خصومات يمكنهم الحصول عليها من البائع ، ويمكنهم القيام بفحص المنزل ، وربما حتى طلب إصلاحات أو ائتمانات ، ولا يشعرون أنه يتعين عليهم الدخول بشكل أعمى إلى سوق الإسكان دون الشعور بالأمان.
يبتكر البائعون أيضًا في جذب المشترين. يحاول بعض البائعين العثور على المقرضين الذين سيساعدون المشتري المحتمل في العثور على سعر فائدة تنافسي أو الذين سيعرضون دفع جزء من تكلفة المشتري لشراء الفائدة للسنوات القليلة الأولى من القرض. يقوم بعض البائعين بتعيين مفتشي منازل ، قبل إدراج منازلهم في السوق ، لإجراء فحص لمنازلهم ثم إجراء الإصلاحات اللازمة حتى قبل طرحها في السوق ، مما يوفر فترة تعاقد أكثر نظافة وسلاسة لكل من المشتري والمشتري. تاجر.
خلال عام 2022 ، قامت DC بتعبئة HPAP (برنامج المساعدة في شراء المنزل). يمكن لأولئك المؤهلين لاستخدام برنامج مساعدة الدفعة المقدمة الحصول على آلاف الدولارات أكثر من أجل الدفعة الأولى ، كما تم رفع حدود الدخل ، مما يعني أن المزيد من الأشخاص مؤهلون لاستخدام البرنامج.
كما نعلم جميعًا ، يمكن أن يتغير الكثير على مدار العام ، ولكن يبدو أن الربع الأول من عام 2023 يبدأ بسوق عقارات أكثر ازدحامًا من الربع الأخير من عام 2022. يبدو أن المشترين يشعرون بمزيد من الثقة بالعودة إلى السوق ، والعديد من البائعين على استعداد للعمل مع جميع أنواع المشترين للحصول على منازلهم بموجب عقد ، وبيعها والمضي قدمًا في حياتهم.
إذا كانت لديك أي أسئلة حول هذه الخطط أو الأفكار حول الانتقال إلى السوق في عام 2023 ، فلا تتردد في الاتصال بي.
ردود