قروض إدارة الإسكان الفدرالية تقطع أقساط التأمين على الرهن العقاري ، وتقدم المدخرات المتوقعة لمشتري المنازل
أعلنت إدارة بايدن عن خفض أقساط تأمين الرهن العقاري للقروض المدعومة من الإدارة الفيدرالية للإسكان ، متوقعة متوسط مدخرات سنوية تبلغ 800 دولار لنحو 850,000 ألف مقترض خلال العام المقبل.
سيتم تخفيض الأقساط من 0.85٪ إلى 0.55٪ للرهون العقارية الموقعة في أو بعد 20 مارس. قالت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية إن متوسط قروض إدارة الإسكان الفدرالية مع رهن عقاري قدره 265,000 ألف دولار سيوفر حوالي 800 دولار سنويًا ، في حين أن المقترض برهن عقاري بقيمة 467,700 دولار ، وهو متوسط سعر المنزل الوطني اعتبارًا من ديسمبر 2022 ، سيوفر أكثر من 1,400 دولار سنويًا.
"في الوقت الذي تكون فيه الميزانيات ضيقة وتكون ملكية المنازل بعيدة المنال بالنسبة للكثيرين ، سيسمح تخفيض أقساط إدارة الإسكان الفدرالية لمزيد من الأسر بالوصول إلى الاستقرار وخلق الثروة في ملكية المنازل ، وخاصة مشتري المنازل لأول مرة وعائلات الأقليات الذين يعتمدون بشدة على قروض إدارة الإسكان الفدرالية ميسورة التكلفة وقالت مساعد وزير الإسكان والمفوض الاتحادي جوليا جوردون في بيان صحفي. "بالنسبة للعديد من العائلات ، ستحدث المدخرات فرقًا في قدرتها على شراء المنزل الذي تختاره."
لن تتأثر القروض الحالية المدعومة من قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، والتي يستخدمها عادةً أصحاب المنازل من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط والمشترين لأول مرة. كما لن تتأثر الرهون العقارية التقليدية التي لا تدعمها قروض إدارة الإسكان الفدرالية.
يأتي تخفيض الأقساط في الوقت الذي تسعى فيه إدارة بايدن إلى معالجة تكلفة ملكية المنازل ، التي ارتفعت مع ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار المساكن خلال العام الماضي.
وقالت سكرتيرة HUD مارسيا فودج: "اليوم ، نبني على الخطوات التي اتخذناها لجعل ملكية المنازل في المتناول ، وتعمل HUD لضمان شعور الناس بالراحة عند شراء منزل وهم يبنون من أجل مستقبلهم". "بينما نخفض تكاليف الإسكان للأشخاص الذين لديهم قروض عقارية قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، نواصل عملنا لمعالجة الفوارق طويلة الأمد في ملكية المنازل."
ردود