القليل عن نفسي

#יםמהשבוי is launching a post 1 plant

· بعد الجيش وبعد رحلة الجيش انتقلت إلى نيويورك للعمل في وزارة الدفاع. بعد 4 سنوات قررت البقاء في نيويورك والدخول في مجال العقارات. عملت لدى مستثمر عقاري كبير في شركة كبيرة وبعد 8 سنوات بدأت شركتي الخاصة. على مدار العامين الماضيين ، إلى جانب شريكي الخاص جدًا Avihay Ohana ، كنت أركز على شراء المنازل وإعادة تصميمها واستئجارها وبيعها بالجملة وبيعها في شارلوت نورث كارولينا. نقوم بالعملية بأكملها في شارلوت بالتحكم عن بعد لأننا نعيش في نيويورك. في العامين الماضيين ، زرت شارلوت 4 مرات إجمالاً وكان ذلك أيضًا في الغالب للتواصل وأقل للصفقات.
· أود أن أشارك هنا بعض الأشياء التي تعلمتها من تجربتي الشخصية حول الاستثمارات والتقلبات عن بُعد ("الافتراضية"). نظرًا لأن هذا منتدى إسرائيليًا ، فقد قررت أن أتعامل معه على أنه تقديم نصائح وتوصيات حول كيفية شراء البيوت وقلبها في الولايات المتحدة أثناء وجودي في إسرائيل ، دون الحاجة للسفر إلى الولايات المتحدة.
بعض الافتراضات الأساسية:
و. التواصل باللغة الإنجليزية ليس مشكلة
ب. أريد أن تكون المنشورات قصيرة ومباشرة ، وأكثر تركيزًا على الجانب العملي والمالي. لذلك ، لن أتحدث عن الجانب القانوني والجانب الضريبي (كيفية فتح شركة في الولايات المتحدة لشراء المنزل وكيفية التأكد من أن الضرائب تتم بشكل صحيح). إذا كان لدى أي شخص أسئلة محددة في هذا المجال ، فاتصل بي على انفراد وسيسعدني تقديم المساعدة قدر الإمكان أو الرجوع إلى بعض الأشخاص الذين أعرفهم
ثالث. أفترض أن بعض المستثمرين هنا لم يشتروا بعد منزلاً في الولايات المتحدة ولكنهم مهتمون بمعرفة كيفية التعامل معه / البدء. لذا فإن المنشور الأول (غدًا) سيتحدث بإيجاز شديد عن تجربة شخصية في الوصول إلى الصفقة الأولى.
رابع. ستحتوي المنشورات بعد ذلك (3 و 4 و 5) على نقاط من الخبرة الشخصية في المعالم الرئيسية للصفقة عن بُعد: بناء الفريق ، وإيجاد صفقة ، والإغلاق وخطة الخروج. سأقدم في المنشور الخامس أمثلة شخصية للصفقات التي قمت بها ، بما في ذلك الصور ومقاطع الفيديو والتحليلات التي طبقت فيها كل ما سأتحدث عنه هنا.