التوجيه ليس كلمة قذرة
# بدأ الأسبوع إليران حقيقي # المشاركة 5
بعد عام ونصف من العمل المكثف في الليل بحثًا عن صفقات ومكالمات لا حصر لها وإنفاق عدة آلاف من الدولارات على التدريب والخبرة ، ما زلت لم أكسب فلسًا واحدًا من العقارات.
كنت أرغب في اختراق الحاجز الذي شعرت به والوصول إلى الصفقة بالفعل ، لذلك قررت أنني بحاجة إلى إعادة التركيز وإنشاء بوصلة لنفسي حيث يجب أن أذهب - نوع من الخطة.
بدأت التحدث إلى المخططين الماليين واستشرت مع الأصدقاء والمستثمرين العقاريين الآخرين ومن خلال المحادثات معهم أدركت أن ما كنت أبحث عنه في الواقع كان مرشدًا.
لقد استغرق الأمر مني بعض الوقت للوصول إلى هذا الفهم والحقيقة هي أنني في البداية كنت مترددًا قليلاً في ذلك ، لأنني أعرف عن نفسي أنني أعرف كيف أتعلم الأشياء بمفردي وفكرت "ما الذي يمكن أن يساعده المرشد أيضًا أنا مع؟" ولماذا "تهدر" الأموال التي يمكن استثمارها في العقار نفسه عليها.
بعد حوالي شهر قررت أنه من أجل المضي قدمًا وعدم التعلق في المكان ، يجب أن أترك الفازون جانبًا وأبحث عن شخص يمكنه مساعدتي في المضي قدمًا وقد وصلت أخيرًا إلى ميراف ريجيف.
لقد جئت إلى هذه العملية بخبرة وخلفية ، لذلك بالنسبة لي لم يكن هناك شيء يذهلني مع المرافقة ، لكننا قمنا بعملية ربما كان عليّ أن أخوضها من أجل كسر حاجز الأول ، بالإضافة إلى حقيقة أن هذا كانت المرة الأولى التي عملت فيها بمفردي (بدون شركاء عمل).
بدأت العملية بفهم ما هو أول ما يمنعني من شراء العقار الأول. ثم أدركت أنني لست متأكدًا من أن لدي كل الأموال اللازمة لشراء العقار وفقًا للمعايير التي أبحث عنها.
كان أول شيء فعلته هو معرفة كيف يمكنني تنظيم الأموال بحيث لا تكون مشكلة في تقدم العملية ، وبمساعدة جيلي سار كان البطل قادرًا على استخدام الحلول الإبداعية وتمكنت من تنظيم كل المبلغ اللازم.
الشيء الذي اعتادت ميريف أن تخبرني به طوال العملية وأنا آخذه معي ، هو أننا بحاجة إلى البحث عن الأشخاص الذين لديهم خبرة فيما نبحث عنه وليس أولئك الذين ليس لديهم خبرة.
يبدو تافهًا ، ولكن في موقف لا نملك فيه خبرة في المجال الذي ندخله ، فمن السهل جدًا الاعتماد على كل جزء من شيء أو نصف شيء يقوله شخص ما يرتبط به بطريقة ما ، وتأثير أولئك الذين ليس لديك خبرة في المجال الذي نريد الدخول إليه يمكن أن يكون مدمرًا:
في أفضل الأحوال - سيخبرونني أنهم لا يعرفون
في أسوأ الحالات - سيقولون إن ما يفعلونه أكثر أفضل لأنهم سمعوا ذلك ...
وفي أسوأ الأحوال - سيقولون لي أن أبتعد عنها بأسرع ما يمكن لأنهم سمعوا ذلك ...
لذا إذا قال لي أحدهم "لقد سمعت ذلك ..." ، فذلك فقط لأن هذا ما يعرفه على وجه التحديد ، وهذا يعني أنه يجب عليك الاستمرار في البحث حتى يكون لدى شخص ما خبرة فيما أسأله عنه.
خلال العملية ، أصبح فهمي أكثر حدة لأن الشيء الذي يجب التركيز عليه بشكل أكبر هو تقديم العروض لدرجة أنني قمت بإنشاء الحد الأدنى من التحليل الذي يمكنني القيام به للممتلكات من أجل تقديم عرض في أسرع وقت المستطاع.
في نهاية المطاف ، إنها مسألة تتعلق بقانون الأعداد الكبيرة ، فكلما زادت سهولة الوصول إلينا ، زادت فرص قبول العرض.
قبل شهرين من انتهاء عمليتنا ، في أبريل 2022 ، اشتريت أول عقار في الولايات المتحدة (في الصورة).
ردود