كيف تغير رأيك بشأن الإسكان الميسور التكلفة
غالبًا ما يواجه دعاة الإسكان الميسور التكلفة والمطورين تحديات شديدة عند محاولة نقل المجتمعات من NIMBY إلى YIMBY.
أظهرت انتخابات التجديد النصفي هذا العام شهية قوية ، من الناحية النظرية ، لزيادة الإسكان الميسور التكلفة ، حيث يدعم العديد من الناخبين إجراءات الاقتراع التي تهدف إلى الحد من انعدام الأمن السكني. ولكن كيف ستترجم هذه النجاحات على أرض الواقع - أو بالأحرى ، عندما تصل الوحدات ذات الأسعار المعقولة إلى منطقتك؟
لطالما كافح مطورو الإسكان الميسور التكلفة من أجل جعل جميع الأمريكيين أكثر رفاهية مع أنواع مختلفة من المساكن - والأشخاص - في "مدنهم". تثبت البيانات هذا اللغز: بينما يعتقد معظم الأمريكيين أن الإسكان حق من حقوق الإنسان ، لا يزال الكثيرون غير مقتنعين تمامًا. يعتقد البعض أنه يجب جعل السكن حقًا من حقوق الإنسان ، فقد يخسرون هم أو أسرهم أو مصدر رزقهم.
المنظمة - مؤسسة NHP ، وهي مؤسسة عقارية غير ربحية مكرسة للحفاظ على الإسكان الميسور التكلفة - تحدثت مؤخرًا مع خبراء الإسكان الميسور التكلفة والمشردين للعثور على استراتيجيات يمكن لأولئك في عالم الإسكان استخدامها لنقل صانعي القرار والمجتمعات من NIMBY My backyard ") إلى YIMBY ("نعم في الفناء الخلفي لمنزلتي").
فيما يلي بعض تلك الاستراتيجيات.
كن صريحًا بلا خجل بشأن العمل الناجح للحد من التشرد. واتفق الخبراء على أن أولئك الذين يعيشون في منطقة الإسكان الميسور التكلفة يحتاجون إلى مكبر صوت أكبر لتقديم قصص السكان الذين يزدهرون في مساكن غنية بالخدمات ثم "ينتقلون ويخرجون". هذه القصص فعالة ليس فقط في تغيير مواقف المجتمع ، ولكن أيضًا في تغيير مواقف المستثمرين والحكومة.
بالإضافة إلى ذلك ، يحتاج المدافعون عن مكافحة التشرد وأولئك الذين يعملون على تطوير مساكن ميسورة التكلفة إلى مزيد من التعاون لإخبار القصص الإيجابية حول العمل الذي يساعد على تقريب مجتمعنا من العدالة العرقية والإسكان.
قدِّم "الأشخاص الحقيقيين" الذين يعيشون في مساكن ميسورة التكلفة. لقد شهد جون سيرلز ، مسؤول التنمية المجتمعية والاقتصادية في هيئة الإسكان والتنمية الاقتصادية في ويسكونسن ، نجاحًا في الحملات التي تضمنت التوعية والدعوة الشخصية والعلاقات الإعلامية ، وركزت على "الأشخاص الحقيقيين" الذين سيعيشون في مجتمع سكني ميسور التكلفة. ، مثل عمال التجزئة والمدرسين وضباط الشرطة والممرضات.
كما ركزت الحملات على ربط صانعي القرار بسكان المساكن ذات الأسعار المعقولة وتقديم جولات سكنية بأسعار معقولة. كان لهذا النوع من الرسائل صدى لدى المجتمع وساعد في المضي قدمًا في التطورات.
تبديد الخرافات الشائعة حول الإسكان غير التقليدي. تمكن المدافعون في كولورادو من أخذ دلالات سلبية حول ما يراه الناس في الشوارع في سياق التشرد وخلق دلالات إيجابية. من الواضح أن إنتاج الإسكان الميسور التكلفة لن يلحق بعدد سكان كولورادان غير المحمي - خاصة وسط جائحة COVID-19 - وقد نجحت المجموعات بما في ذلك تحالف الأديان في كولورادو و Colorado Village Collaborative في إيجاد حل لإنشاء مجتمع خيمة منظم من أجل بمثابة "مساحة خارجية آمنة".
شرح أعضاء الفريق الفوائد من خلال موقع إلكتروني ، وفيديو ، وتغطية صحفية ، وتجذرت الفكرة. ومن الجدير بالذكر أن 81٪ من المتخصصين في مجال الإسكان الذين شملهم الاستطلاع ، صنفوا تغطية الصحافة المحلية على أنها أكثر وسائل الاتصال فعالية لبناء الدعم الشعبي للإسكان الميسور التكلفة.
بناء محفظة قريبة من الإسكان حتى أكثر السكان "إثارة للجدل". بشكل عام ، يكون بناء الدعم للإسكان الميسور التكلفة أو الداعم أسهل عندما يكون هذا السكن مصممًا لمساعدة المحاربين القدامى أو كبار السن. عندما يكون السكان أشخاصًا يعانون من اضطرابات تعاطي المخدرات أو يعانون من مرض عقلي أو تم سجنهم في الماضي ، يكون الحصول على هذا الدعم أكثر صعوبة.
واجهت Eva Thibodeau ، الرئيس التنفيذي لشركة Temenos CDC في هيوستن ، هذا التحدي من خلال العمل مع شريك ديني والمجتمع والمسؤولين لإثبات توافق المجتمع مع Temenos Place Apartments من خلال الأدلة المستندة إلى الحقائق والشرح الشخصي - إسكان داعم مصمم لأولئك الذين عانوا من التشرد وربما يعانون من الإدمان أو مشاكل أخرى.
قال تيبودو: "عندما لا يعيش الناس بدون مأوى ، مع مشاكلهم في الشوارع ، أعتقد أنه يمكننا أن نتفق جميعًا على أن الحياة أكثر صحة للجميع - الشخص الذي يعاني من التشرد والمجتمع".
اعمل بصبر على مستوى مخازن الحبوب لدعم تغييرات تقسيم المناطق التي تسمح بتنمية إسكان ميسور التكلفة. وفقًا لـ Arlo Chase ، نائب الرئيس الأول للتطوير العقاري في New York Services for the Underserv ، أو S: US ، استفادت منظمته من ملكية العقارات الحالية والعلاقات المجتمعية لإنشاء أكثر من 800 وحدة سكنية جديدة ميسورة التكلفة ودعم مشاريع West Bronx. التي كانت مرتبطة بتغيير تقسيم المناطق في حي جيروم أفينيو.
على الرغم من مخاوف المجتمع الأولية بشأن من تم اقتراحه للعيش في السكن الداعم - الأشخاص المشردون الذين يواجهون تحديات صحية سلوكية - S: تجربة الولايات المتحدة في العمل لأكثر من 15 عامًا في نفس الحي سمحت للمحادثة بالبدء من مكان من الثقة والاحترام المتبادلين. من هناك ، تمكنت S: US من تقديم مزايا ملموسة - مثل البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي في مشروع واحد وحديقة عامة في مشروع آخر - والتي غذت دعم المجتمع.
الجمع بين نمو المساكن واستراتيجية الوقاية الأولية.وفقًا لجيف أوليفيه ، قيصر التشرد في إدارة بايدن ، توقف ما يقرب من 900,000 ألف شخص سنويًا عن التشرد من خلال البرامج الناجحة. ومع ذلك فقد 900,000 ألف آخرين منازلهم.
ستنشر إدارة بايدن قريباً خطة فيدرالية لمنع وإنهاء التشرد ، والتي تحتوي على استراتيجيات لوقف مسار انتقال الأشخاص إلى التشرد في المقام الأول - "إغلاق الصنبور" ، إذا جاز التعبير.
المفتاح إلى ذلك هو فحص تلك التحولات الحرجة التي تعرض الناس لخطر كبير. واحدة من أكثر التحولات تقلبًا هي مغادرة الشباب لنظام الكفالة ، عادةً عندما يبلغون من العمر 18 إلى 21 عامًا. وفقًا للمعهد الوطني لرعاية الشباب ، سيصبح 20 ٪ من الشباب بالتبني بلا مأوى بمجرد بلوغهم سن 18 عامًا. و Youth.gov تشير التقارير إلى أن الشباب المثليين والمثليات ومزدوجي الميل الجنسي ومغايري الهوية الجنسانية وثنائيي الجنس ومزدوجي الميل الجنسي ومغايري الهوية الجنسانية والخناثى (LGBTQ +) ممثلون بشكل مفرط بشكل غير متناسب يظلون في نظام رعاية الطفل ، ويبقون لفترة أطول في مثل هذه الأنظمة.
وبالتالي ، من المتوقع أن تتضمن خطة بايدن أحكامًا للمساواة العرقية وأن تتضمن دعمًا للشباب المثليين في هذه التقاطعات الحاسمة. يجب على المسؤولين أيضًا النظر في التحولات الأخرى عالية الخطورة التي تشمل الأشخاص المسجونين سابقًا والعائدين من الخدمة العسكرية.
قال أوليفيه: "أمامنا طريق طويل لنقطعه في المجتمعات في جميع أنحاء البلاد حول كيفية معالجة أزمة التشرد غير المأوى من خلال عدسة الإنسانية ، وليس من خلال عدسة إنفاذ القانون".
ردود