المشترون: فيما يلي 5 طرق لاختيار المنزل الذي سيساعدك على توفير الطاقة

لقد قرأنا جميعًا العناوين الرئيسية: أسعار الغاز والكهرباء آخذة في الارتفاع ، وستزداد تكلفة هذه التكاليف مع استمرار انخفاض درجات الحرارة. في بعض الحالات ، أصبحت أزمة الطاقة شديدة لدرجة أن الناس يضطرون للاختيار بين شراء البقالة وتدفئة منازلهم - وهي حقيقة يصعب فهمها في عصرنا الحديث.
ومع ذلك ، وفقًا لإدارة معلومات الطاقة الأمريكية ، من المتوقع أن تقفز تكلفة زيت التدفئة بنسبة 45٪ مقارنة بالشتاء الماضي. ويمكن أن تزيد تكلفة الغاز الطبيعي بنسبة تصل إلى 25٪ بينما ترتفع الكهرباء بنسبة 11٪ أو أكثر.
إذن ماذا يعني كل هذا بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين؟ أولاً ، ستحتاج إلى التأكد من أن منزلك الجديد موفر للطاقة قدر الإمكان. للمساعدة ، تحدثنا إلى الخبراء لمعرفة الميزات التي يجب أن يبحث عنها المشترون في المنازل في ضوء أزمة الطاقة المستمرة. هذا ما كان عليهم قوله.

1. الحد من تنقلاتك

ربما لا تكون تنقلاتك هي أول ما يتبادر إلى الذهن عندما تفكر في التسوق من المنزل ، ولكن ربما يجب أن يكون على رأس قائمتك.
يقول وكيل العقارات ريتشارد هارليس ، من AZ Flat Fee: "قد يكون شراء منزل أثناء أزمة الطاقة أمرًا معقدًا ومكلفًا إذا لم تفعل ذلك بالشكل الصحيح". "يجب أن يكون موقع منزلك الجديد قريبًا من وظيفتك للتأكد من أنك لا تنفق ثروة على الغاز وحده - وهو أمر يميل كثير من الناس إلى التنازل عنه أثناء البحث عن منزلهم."
وبالنظر إلى السعر غير المتوقع للغاز ، من الجيد أيضًا ألا تختار منزلًا لا يجعلك تسافر كثيرًا لتلبية الاحتياجات الأساسية مثل البقالة.

2. تحقق مما يستخدمه الجيران

عندما يتعلق الأمر بالمنزل نفسه ، فإن أحد أول الأشياء التي نوصي بمعرفتها هو ما يستخدمه المنزل كمصدر للوقود. وكيف تقارن بالممتلكات المجاورة.
يقول دوج جرين ، مالك Signature Properties: "تأكد من أن مصادر وطرق التدفئة في منزلك متوافقة إلى حد ما مع جيرانك". "شراء منزل جديد يعتمد على طريقة تدفئة فريدة أو مختلفة يعني مزيدًا من الصعوبة في العناية به ، وإيجاد موردي الوقود والصيانة المستقبلية."
لذا انطلق وتحقق من نظام التدفئة أثناء المنزل المفتوح. ولا تخجل من سؤال جيرانك المحتملين عن نوع الحرارة التي يستخدمونها.

3. فحص العزل

شيء آخر يجب البحث عنه في المنزل الذي ترغب في شرائه هو مدى عزله ، خاصة في العلية.
يقول جرين: "العزل ليس مجرد شيء يجب أن تبحث عنه وتسأل عنه في الجدران". "السقف والعلية هما أهم النقاط التي تريد إغلاقها."
بعد كل شيء ، ترتفع الحرارة ، لذلك سينتهي معظم التدفئة في السقف.
لذا فكر في فحص يوثق بوضوح حالة العلية أو عزل السقف ، يقترح جرين.
ويضيف جرين: "حتى لو لم يكن الوصول إليها متاحًا ، فإن مفتشي المنازل اليوم لديهم أجهزة تصوير حراري يمكنها معرفة ما تحتها".

4. انتبه للأجهزة الكهربائية

إذا كان المنزل الذي تشتريه مزودًا بأجهزة ، فهذا هو الوقت المناسب للتأكد من أنها ستكون جاهزة على المدى الطويل. في حين أن الجهاز لن يتخذ بالضرورة قرارك أو يخالفه ، إلا أنه يستحق بالتأكيد التفكير - خاصة إذا كنت تشتري منزلًا قديمًا.
يقول جرين: "هناك العديد من الرهانات على الطاولة للتأكد من حصولك على منزل صديق للطاقة ، ومن أول الأماكن التي يجب أن تبحث عنها هي الأجهزة". "تحقق من وجود أفران وسخانات مياه ذات كفاءة طاقة بنسبة 95٪ على الأقل."
سيكون أي فرن أو سخان مياه يستخدم أنابيب PVC للتنفيس فعالًا بدرجة كافية. ولكن إذا خرج عادمك من خلال أنبوب أو ألومنيوم ، فمن المحتمل أنه نموذج أقدم (أي أقل كفاءة).
يجب عليك أيضًا التحقق من الأجهزة الأخرى في المنزل - مثل الثلاجة والموقد وحتى الغسالة والمجفف - حيث يمكن أن تساهم كل هذه الأجهزة في زيادة فاتورة الطاقة إذا لم يتم تحديثها.

5. ابحث عن مصادر طاقة متعددة

بخلاف العزل والأجهزة الكهربائية ، كيف يمكنك معرفة ما إذا كنت تشتري منزلًا سيصمد أمام الاختناق المستمر للطاقة؟ من خلال التأكد من أن لديك أكثر من مصدر طاقة يعمل في منزلك.
يقول جوش دوتولي ، مستشار العقارات الفاخرة: "إن وجود أشكال متعددة من الطاقة يزودك بمصدر طاقة أكثر موثوقية". "ويمنحك أيضًا المرونة في التبديل بين المصادر وفقًا لما هو متاح وأكثر ربحية في أي وقت."
لذا ابحث عن منزل به العديد من مصادر الطاقة مثل المواقد الكهربائية والغاز والتدفئة الشمسية وحتى مواقد الحطب. ستكون قادرًا على التحكم في كيفية تدفئة منزلك في أي وقت - ومن المحتمل أن توفر الكثير من المال في هذه العملية!