أظهرت الإحصاءات انخفاض مبيعات المنازل بنسبة 20٪ في سان أنطونيو مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات
ارتفع متوسط سعر المنزل في سان أنطونيو بنسبة 8٪ منذ أكتوبر 2021
سان أنطونيو - تراجعت مبيعات المنازل في سان أنطونيو بنسبة 20٪ تقريبًا مقارنة بالعام الماضي مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات.
يوم الجمعة ، أصدر مجلس سان أنطونيو للوسطاء العقاريين إحصائيات سوق الإسكان لشهر أكتوبر ، والتي تظهر متوسط ومتوسط الأسعار لجميع المنازل (الجديدة والقائمة) ، وكلاهما ارتفع بنسبة 8 في المائة إلى 382,518 دولارًا و 323,190 دولارًا على التوالي.
يتماشى هذا مع الاتجاه مع بقية تكساس ، التي شهدت انخفاضًا بنسبة 21 ٪ في المنازل المباعة مقارنة بأكتوبر 2021 وزيادة بنسبة 8 ٪ في أسعار المنازل.
وقال تريسي هاسلوشر ، رئيس مجلس إدارة SABOR لعام 44 ، عن سوق الإسكان في سان أنطونيو: "أمضت المنازل في المتوسط 95.8 يومًا في السوق وبيع 2022 في المائة بسعر إدراجها". "تم بيع 284 منزلًا بمبلغ 199,999 دولارًا أمريكيًا أو أقل ، وبيعت 1,534 منزلًا بمبلغ يتراوح بين 200,000 و 399,999 دولارًا أمريكيًا ، وتم بيع 836 منزلًا بمبلغ 400,000 دولار أمريكي أو أكثر".
في الآونة الأخيرة ، أشار رقم جديد نشره موقع Redfin للعقارات إلى أن متطلبات الراتب للمنزل المتوسط في سان أنطونيو زادت بنسبة 49.4٪ في عام واحد.
ساهمت الزيادة في أسعار الشقق والارتفاع الهائل في أسعار الفائدة على الرهن العقاري في تقلبات سوق الإسكان في العام الماضي.
يوضح جدول البيانات أدناه القيمة المتوسطة لمنزل الأسرة الواحدة لسبع من أكبر مدن تكساس باستخدام بيانات من Zillow:
تستخدم Zillow بيانات من سجلات الممتلكات العامة ، وسجلات الضرائب ، ومبيعات المنازل الحديثة في المنطقة ، والمعلومات المقدمة من المستخدم للوصول إلى القيمة السوقية المقدرة للمنزل - سواء كان معروضًا في السوق أم لا. غالبًا ما تختلف البيانات عن إحصائيات SABOR لأن SABOR تستخدم فقط البيانات من المنازل المدرجة حاليًا أو التي تم بيعها مؤخرًا.
ردود