دون التخلي عن ميزة المعرفة المحلية ومع شركة بوتس على الأرض
# رائد أعمال الأسبوع عيران فاهانيش نائب الرئيس للمبيعات الدولية في شركة إدارة الأصول HOME365 # post5
لا أعرف عنك ، لكن كان من الرائع أن أكون ضيفًا هذا الأسبوع وأشارك بعضًا من خبراتي / تجربتنا كشركة إدارة وكيف نرى دورنا كشركة ، بما في ذلك ما هي شركة الإدارة وماذا يجب أن تبحث عنه عند اختيار واحد. آمل أن تكون قد أخذت شيئًا صغيرًا؟
يتقدم العالم بخطى سريعة - ونحن ، كمستثمرين أو مقدمي خدمات ، نحتاج إلى التحرك معها أيضًا. الماضي مذهل ، لكن المستقبل لا يقل أهمية. لا تترك وراءك - احتضن التغيير - إنه يحدث وسيستمر في الحدوث - استفد منه.
شكرا جزيلا للعقار والفائدة على فرصة المشاركة ولكم للقراءة.
تعتمد صناعة إدارة الممتلكات في الولايات المتحدة على الشركات الصغيرة والعائلية وشركات التكنولوجيا المنخفضة. يبعد المجال سنوات ضوئية عن الحلول التكنولوجية ، لذلك غالبًا ما يكون غير فعال ويتم إجراؤه في ظل انعدام الشفافية. هذا بينما يدر سوق الإيجارات في الولايات المتحدة 1.6 تريليون دولار.
هناك العديد والعديد من شركات الإدارة الصغيرة ولكن لا يوجد لاعب مركزي رئيسي.
في غياب التكنولوجيا (ليس فقط في العقارات) من المستحيل الحفاظ على الكفاءة والنمو.
حاليًا ، القدرة على تزويد المستثمرين بإدارة شفافة بدون رسوم خفية وتكاليف غير معروفة مع عائد استثمار متوقع ، وكذلك الاستمرار في استلام الإيجار في حالة عدم دفع المستأجر أو عندما يكون العقار شاغرًا ، والوصول إلى التقارير والاطلاع بشكل عام ما يحدث للعقار 7/24 يكاد يكون معدومًا.
نحن نغير كل هذا بالضبط ، هدفنا في HOME365 هو "جعل الثروة في الاستثمارات العقارية متاحة" لكل شخص في جميع أنحاء العالم وفي إسرائيل ، من خلال إزالة مخاطر الاستثمار في العقارات السكنية ذات العائد. في الواقع ، لقد طورنا أداة مالية جديدة تنتج عائد استثمار يمكن التنبؤ به وسلبيًا كبديل للمدخرات طويلة الأجل. إن حمضنا النووي وبرامجنا موجهة نحو إدارة أموال الناس وتحقيق أهدافهم المالية.
البدء بخدمة متميزة فريدة ، والتي تشمل تغطية تكلفة الإصلاحات ، والإعلان عن العقار ، والعثور على المستأجرين أو الإيجار إذا ترك المستأجر العقار أو توقف عن الدفع. كل هذه توفر ضمانات إضافية للمستثمرين. بمساعدة الذكاء الاصطناعي ، نحاول التنبؤ وتقييم المخاطر في الإدارة المستمرة للممتلكات. وفقًا للبيانات الموجودة في الميدان ، تعرف الخوارزمية التي طورناها كيفية التنبؤ بالتكاليف في حالة كون العقار فارغًا أو نشأت نفقات غير متوقعة. كل ما تبقى للمستثمرين هو شراء العقارات ومعرفة أنهم سيستمتعون بتدفق ثابت مع راحة البال.
وبالطبع هناك أيضًا خيار خطة الإدارة التقليدية (7-9٪) والتي توفر في معظم الحالات ما يصل إلى 50٪ من تكاليف الإدارة.
لتلخيص،
يسير العالم التكنولوجي إلى الأمام بخطوات عملاقة كل يوم وكل ساعة ، ويغير أنماط السلوك وكل شيء تقريبًا في حياتنا. المكانس الكهربائية الروبوتية ، والسيارات ذاتية القيادة ، وبشكل عام جميع المنتجات الكهربائية أصبحت أكثر ذكاءً. وماذا عن الهواتف الذكية التي فتحت لنا عالمًا كاملاً وقدمت لنا العديد من الخيارات. فلماذا لا استثمارات عقارية؟ ؟
لمزيد من الأسئلة أو كيفية جعل استثماراتك أكثر ذكاءً ، لا تتردد في تصفح موقعنا على الإنترنت (نشط حاليًا في الولايات المتحدة في 9 دول وأكثر من 20 مدينة) أو التحدث معي مباشرة.
ردود