اختيار استراتيجية الاستثمار ومرافقة المستثمرين

#IzmahShavuot تمير شارون # Post5
صباح الخير لجميع أفراد المجتمع؟
اليوم هو آخر منشور في السلسلة ، لقد استمتعت حقًا بالكتابة هنا ، شكرًا جزيلاً لك على كل التشجيع والملاحظات!
في البداية استثمرت في استثمارات جماعية لزيادة رأس المال وأيضًا لأنه لم يكن لدي الوقت لإدارة العقارات أو الاتصال بشركات الإدارة.
لاحقًا اشتريت أيضًا عقارات خاصة لإنشاء محفظة للتأجير طويل الأجل.
"إيماني" هو أن كل مستثمر لديه احتياجات وأهداف مختلفة ، ولهذا السبب كنت أهدف إلى إنتاج "سلة من المنتجات" وليس الالتزام فقط بعزاب للإيجار أو نماذج جماعية فقط.
لبناء نفسي ومعرفتي ، تمسكت ببعض رواد الأعمال الرائدين وتعلمت مثل ذبابة على الحائط كيف أقوم بالعقارات في الولايات المتحدة. لقد قمت مؤخرًا بالتوقيع على شراكة مع رائد أعمال يتميز بشكل فريد بسلة من المنتجات التي تتكيف مع المستثمر ، وليس مجالًا محددًا:
1. تقلبات - في هذه الفترة ، في رأينا ، يكون أقل ربحية ، لكن المنتج نفسه لا يزال موجودًا.
2. الإيجارات في المنازل الخاصة والشقق السكنية وغرف الفنادق - نحن نعمل حاليًا في ولايتي أوهايو وساوث كارولينا ، ونبحث عن ولايات أخرى تفي بمعاييرنا.
3. ريادة الأعمال - اشترينا قطعة أرض بمساحة 1.75 فدان ، ونخطط لبناء 32 بابًا متعدد الأبواب بعد استلام التصاريح.
في هذه المرحلة ، لا نقوم بتجنيد المستثمرين ، ولكن فقط قبل بدء أعمال البناء (إذا لزم الأمر فقط ، فمن الممكن أن يكون كل التمويل من أموالنا والبنك).
4. متعدد العائلات - ندرس حاليًا إنشاء نظام كامل لشراء المباني القائمة وتحسينها (صفقات وعقود إيجار وعقود طويلة الأجل). حاليا في مرحلة التحليل.
اسم الشركة TLS ، أرفق رابطًا بالموقع الإلكتروني وصفحة الأعمال في الرد الأول.
شكراً جزيلاً لكم وسكوت سعيد
في الصورة: أنا وجاف ، شريكي. هل تتمنى لنا التوفيق؟