أضف نكهة التكنولوجيا إلى استثمارك - إنها ستزيد العائد ، أعدك

#עםמהשבוי Eran Vahanish VP of Sales at the asset management company HOME365 #Post4
مما لا شك فيه أن التكنولوجيا قد أحدثت اضطرابًا في كل صناعة تقريبًا في السنوات العشر الماضية. لقد غيرت التكنولوجيا وسائل النقل والإعلام والاتصالات والبيع بالتجزئة والسفر وغير ذلك. ومع ذلك ، سمعت الكثير من الناس يجادلون بأن العقارات محصنة ضد العديد من الاضطرابات التكنولوجية بسبب طبيعتها المحلية المفرطة. أخبرني الرئيس التنفيذي لشركة إدارة الممتلكات أن التكنولوجيا ليست بهذه الأهمية لإدارة الممتلكات. خطأ فادح!
بأخذ هذه الفكرة خطوة إلى الأمام ، يمكن لشركة إدارة الممتلكات الاحتفاظ بسجل لكل عقار إلى الأبد!
خطأ متكرر ، هناك فرصة أنه لا يزال تحت الضمان ، أليس كذلك؟ فاتورة المياه مرتفعة مقارنة بالأشهر الأخرى ، فلماذا لا ينبهك النظام؟ (ربما يوجد حتى تسرب؟) إدارة جميع الموردين وتتبع العروض وتحديد أولويات المهنيين وفقًا للتصنيف وتتبع المدفوعات وفتح مكالمة لخطأ تلقائي والوصول إلى جميع النتائج والتقارير المالية وكل ذلك من الهاتف المحمول! الكثير من الاحتمالات التي لا نهاية لها ، مجنون!
ماذا يعني كل هذا للمستثمرين؟ هذا يعني أن إدارة الممتلكات تتحسن كل يوم. تنخفض الأسعار ، وتصبح العملية أسهل وأسرع وأكثر كفاءة. التكنولوجيا تساعد وتتطور طوال الوقت بوتيرة مذهلة.
يمكن ويجب أن تكون الأسعار أقل مما كانت عليه قبل 5-10 سنوات ، دون المساومة على الخدمة والنتائج ، على العكس تمامًا. حيث كان من الطبيعي في السابق فرض رسوم إدارية تزيد عن 10٪ ، أعتقد أن 7-8٪ يجب أن تكون المعيار الجديد.
* يمكن أن تؤدي زيادة صافي الربح بنسبة 2-3٪ من إجمالي الدخل إلى إحداث فرق كبير في عائدات صناعة العقارات.