لماذا اخترنا إنشاء صندوقنا العقاري في جاكسونفيل ، فلوريدا؟
لماذا جاكسونفيل؟
شرحنا في بودكاست اليوم سبب اختيارنا لتأسيس صندوقنا العقاري في جاكسونفيل ، فلوريدا
تحتل فلوريدا المرتبة الأولى في الولايات المتحدة من حيث الهجرة وزيادة الأسعار ، وتتصرف بشكل مختلف عن بقية الولايات المتحدة
يشتريه العديد من المشترين نقدًا ، لذلك لا يوجد خوف من أزمة الرهن العقاري وتستمر الأسعار في الارتفاع. تجذب فلوريدا المستثمرين من جميع أنحاء العالم بسبب الطقس والتخفيضات الضريبية والقوانين لصالح أصحاب المنازل
على موقع الويب ، يمكنك رؤية تصنيف فلوريدا في المرتبة الأولى في زيادة الأسعار وفي الرسم البياني أدناه يمكنك رؤية ترتيبها في المرتبة الأولى من حيث الهجرة.
ينتقل حوالي 3000 شخص إلى فلوريدا يوميًا ، ومعظمهم من الشمال البارد - نيويورك وشيكاغو ، وما إلى ذلك وأيضًا من الساحل الغربي مثل كاليفورنيا.
يوجد أدناه رسم تخطيطي للهجرة السلبية من نيويورك في العام الماضي - يمكن ملاحظة أن 361,000 شخص غادروا مدينة نيويورك ، وغادر حوالي 2 مليون شخص ولاية نيويورك.
تقع جاكسونفيل على الساحل الشرقي لفلوريدا ، وتلتف حول ضفتي نهر سانت جونز - أطول نهر في فلوريدا وأيضًا أحد النهرين الوحيدين في أمريكا الشمالية الذي يتدفق شمالًا بدلاً من الجنوب.
في السنوات العشر الماضية ، نمت منطقة مترو جاكسونفيل بنسبة 20٪. اعتبارًا من اليوم ، هناك 1.3 مليون شخص يعيشون في هذه المنطقة ويستمر المزيد والمزيد من الناس في الهجرة إلى المنطقة كل عام. في الواقع ، ينمو عدد سكان جاكسونفيل باطراد بمعدل 2 ٪ سنويًا وتتوسع قوتها العاملة بمعدل ضعفي المتوسط الوطني.
هناك العديد من العوامل التي تفسر هذا النمو. أولاً ، جاكسونفيل هي المدينة الوحيدة في فلوريدا التي تضم أربع شركات من قائمة Fortune 500. كما أن المنطقة لديها نظام رعاية صحية عالمي المستوى ، مع أكثر من 20 مستشفى ومجتمع علمي حيوي متنامٍ. بالإضافة إلى ذلك ، تعمل 13 شركة من قائمة فوربس العالمية في جاكسونفيل.
مع تكلفة معيشية أقل من المتوسط الوطني ، ومناخ رائع وبيئة صديقة للأعمال ، نعتقد أن جاكسونفيل هي واحدة من أفضل أسواق العقارات في البلاد.
المزيد من الأسباب التي تجعلك تحب جاكسونفيل:
نما عدد سكان جاكسونفيل بنسبة 24.1 ٪ منذ عام 2000 ، وهو أعلى بنسبة 16.4 ٪ من ميامي و 19.8 ٪ أعلى من تامبا.
من المتوقع أن ينمو عدد الوظائف في جاكسونفيل بنسبة 39.21٪ في السنوات العشر القادمة.
يساعد توسيع قناة بنما على توفير المزيد من فرص العمل لموانئ منطقة جاكسونفيل ، مما قد يؤدي إلى مزيد من النمو السكاني.
تمتلك مترو جاكسونفيل نظام رعاية صحية عالمي المستوى مع أكثر من 20 مستشفى ومجتمع علمي حيوي متنامٍ.
تقدم جاكسونفيل اليوم فرصًا رائعة للمستثمرين ، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن استثمار مربح ، وفرصة لتدفق نقدي قوي واستقرار مالي طويل الأجل.
الطقس: على الرغم من أن فلوريدا تُعرف بكونها مرتعًا للأعاصير ، إلا أن مدينة جاكسونفيل لم تتعرض للإعصار بشكل مباشر إلا مرة واحدة خلال الـ 145 عامًا الماضية.
لعرض صندوقنا الاستثماري:
https://www.nadlaninvest.com/wholesaling-real-estate-fund-usa/
لدينا 3 طرق لتحديثك:
1. مجموعة Telegram للتحديثات والمناقشات:
و. جميع مشاركات رائد الأعمال الأسبوع
ب. أخبار العقارات اليومية
الثالث. صفقات سريعة في الولايات المتحدة - أقل من سعر السوق
للانضمام:
https://t.me/NadlanRealEstateGroup
2.
اشترك في النشرة الإخبارية لدينا - لدينا خمسة منها يمكنك الاختيار من بينها:
1. سأرسل عبر البريد الإلكتروني جميع تحديثات المطورين لهذا الأسبوع مرة واحدة في الأسبوع.
2. جميع أخبار العقارات على بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع.
3. جميع تحديثات البودكاست موجودة أيضًا في بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع.
4. تحديثات الدراسة - ما الذي تدرسه ، وكيف تتم الصفقات مع الطلاب ، وما إلى ذلك.
5. نشرة إخبارية يومية للصفقات اليومية السريعة - صفقات ساخنة عبر الولايات المتحدة.
للتسجيل في النشرة التعليمية اضغط هنا:
https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/
3.
مجموعتنا من المعاملات على Facebook - صفقات جملة أقل من سعر السوق - للانضمام:
https://www.facebook.com/groups/wholesalingrealestatedeals
ردود