معدلات الرهن العقاري اليوم في 19 سبتمبر 2022
هل تبحث عن أحدث معدلات الرهن العقاري لدعم قرارات الشراء أو إعادة التمويل؟ نحن هنا من أجلك.
هنا يمكنك الاطلاع على أسعار الرهن العقاري اليوم ، والتي يتم تحديثها يوميًا وفقًا لبيانات Bankrate ، حتى تتمكن من الحصول على أحدث البيانات عند شراء أو إعادة تمويل منزلك.
رهن عقاري بفائدة ثابتة لمدة 30 سنة
متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري للرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا هو 6.33٪ ، بزيادة 0.25 نقطة مئوية عن 6.08٪ الأسبوع الماضي.
الرهون العقارية الثابتة لمدة ثلاثين عامًا هي المدة الأكثر شيوعًا للقرض. الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا له دفعة شهرية أقل من الرهن العقاري لمدة 15 عامًا ، ولكن عادةً ما يكون له معدل فائدة أعلى.
رهن عقاري بفائدة ثابتة لمدة 15 سنة
يبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا 5.63٪ ، بزيادة قدرها 0.23 نقطة مئوية عن 5.40٪ الأسبوع الماضي.
تأتي الرهون العقارية ذات معدل الفائدة الثابت لمدة 15 عامًا بدفع شهري أعلى مقارنةً بما يعادل 30 عامًا. ومع ذلك ، عادة ما تكون معدلات الفائدة أقل وستدفع فائدة إجمالية أقل لأنك تسدد القرض بمعدل أسرع.
5/1 الرهون العقارية ذات معدل الفائدة القابل للتعديل
متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري القابل للتعديل بنسبة 5/1 (ARM) هو 4.76٪ ، بزيادة 0.23 نقطة مئوية من 4.53٪ الأسبوع الماضي. مع ARM ، ستحصل عادةً على سعر فائدة أقل من الرهن العقاري الثابت ، على سبيل المثال ، في السنوات الخمس الأولى.
ولكن قد ينتهي بك الأمر إلى دفع أكثر أو أقل بعد ذلك الوقت ، اعتمادًا على شروط القرض وكيفية تتبع هذا المعدل للسوق.
ما هو أفضل شرط للحصول على قرض؟
عند اختيار الرهن العقاري ، من المهم اختيار تاريخ القرض أو جدول السداد. عادةً ما يُعرض عليك قرض لمدة 15 أو 30 عامًا ، ولكن ليس من غير المألوف أن ترى قروضًا عقارية لمدة 10 أو 20 أو 40 عامًا ، وفقًا لـ CNET.
يمكن أن يكون للرهن العقاري معدل فائدة ثابت أو معدل فائدة قابل للتعديل. يتم تحديد أسعار الفائدة على الرهون العقارية بمعدل ثابت ثابتًا طوال مدة القرض.
الرهون العقارية القابلة للتعديل لها معدلات فائدة يتم تحديدها فقط لفترة زمنية معينة قبل تعديل سعر الفائدة سنويًا بناءً على السوق.
ردود