مبادرة التربوست الاسبوعية 4

من خلال العمل بشكل صحيح مع المهنيين المناسبين ، يمكننا الاستمتاع بفوائد الضرائب الفردية على أرباح العقارات.
سنتحدث في المنشور عن شركة عائلية ، شركة ذات مسؤولية محدودة ، حيث تلتقي بنا وقبل كل شيء - كيف يمكنك توفير الكثير من المال.
لذلك دون مزيد من اللغط ، فلنبدأ:

• المحدودة - شركة ذات مسؤولية محدودة. يجوز للشركة ذات المسؤولية المحدودة أن تتدخل في أي أمر قانوني تعلن أنها تأسست لهذا الغرض ، ولها فصل بين الأشخاص الذين يؤسسونها وأصحابها وأصولها وحساباتها. يمكن أن تكون الشركة خاصة أو عامة ، صادرة في البورصة أو شركة عائلية ، لكنها تعتبر كيانًا اقتصاديًا قانونيًا في حد ذاته يلتزم بالقوانين المتعلقة بإدارة أمواله وأصوله ومدفوعاته والتزاماته تجاه الموردين والعملاء.
  باختصار - تعمل الشركة ككيان مستقل من وجهة نظر قانونية ، ويستفيد أصحابها من المسؤولية المحدودة - لا يمكن ربط التزامات الشركة بأصحاب الشركة.
• شركة عائلية / شركة منزل - شركة عائلية مثل شركة محدودة ، تعمل وفق قوانين الشركة ، ولكن الفرق الوحيد بينها وبين شركة محدودة عادية هو في حساب الضرائب المدفوعة لضريبة الدخل.
  فيما يتعلق بضريبة الدخل ، تخضع الشركة العائلية للضريبة كما لو كانت فردًا وليست شركة محدودة. لذلك ، يتم احتساب حسابات الضريبة وفقًا للضريبة الفردية للمكلف الذي يمثل الشركة.
  يبدو أنه من الأفضل دفع ضريبة شركات بنسبة XNUMX٪ على ضريبة فردية قد تصل إلى XNUMX٪ من الدخل. لكن لدى الشركة العائلية عددًا من المزايا ، وسيسمح السلوك السليم للشركة بالاستمتاع بالمزايا الفريدة وأيضًا الاستفادة من الحماية التي توفرها شركة ذات مسؤولية محدودة.
  للتسجيل كشركة عائلية ، هناك شروط يجب توافرها ، وأهمها:

1. شركة يسيطر عليها خمسة أشخاص كحد أقصى.
2. شركة ليس للجمهور مصلحة حقيقية فيها.
3. مطلوب من الشركة أن تمتلك أحد الأصول التالية - مبنى ، أرض ، نقود ، أسهم شركة إسكان.
   ما هي مزايا الشركة العائلية؟
   في حين أن توزيع أرباح الأسهم على المساهمين في شركة ذات مسؤولية محدودة عادية يستلزم دفع الضرائب ، فإن الميزة الكبرى للشركة العائلية هي أن توزيع الأرباح على المساهمين في الشركة العائلية معفى من مدفوعات الضرائب.
   إذا كان للمكلف الممثل عدة شركات ، بعضها مربح وبعضها خاسر ، فمن الممكن تعويض خسائر إحدى الشركات من أرباح الشركة الأخرى. هذه الطريقة شائعة بين المقاولين الذين ينشئون شركة منفصلة لكل مشروع بناء.
   إذا كان دافع الضرائب الممثل لديه إعفاءات ضريبية مثل نقاط ائتمان بسبب عائلة كبيرة أو إعاقة وأكثر ، فستتمكن الأسرة بأكملها من الاستفادة من نقاط الائتمان هذه والإعفاءات الضريبية التي تقدمها.
   إذا كان دافع الضرائب الممثل موظفًا يمتلك شركة خاسرة ، فمن الممكن تعويض خسائر الشركة مقابل الدخل من الراتب واسترداد الضرائب.
   الشركة العائلية هي إحدى "شركات الأنابيب". تمنح الشركة التي تُعرَّف على أنها شركة عائلية مساهميها وضعًا فريدًا. سينسب دخل الشركة إلى كل من المساهمين مباشرة وسيتم فرض ضريبة عليه وفقًا لمعدل الضريبة الهامشي المفروض عليه. على ما يبدو ، في معظم الحالات ، يفضل الفرد أن تكون الضريبة المفروضة على دخل الشركة وفقًا لضريبة الشركات ، وهي أقل بكثير من الحد الأقصى للضريبة الهامشية المفروضة على الأفراد. ومع ذلك ، فإن التخطيط الضريبي الأساسي (ولكن هناك نزاع حاد) سيقول أنه عندما تحقق الشركة ربحًا ، سيترك المساهم الشركة في وضعها الطبيعي. بما أنها تخسر ، فإنها ستصبح شركة عائلية ، وتخصم الخسارة من دخله الشخصي. يجدر التأكيد على أن دافع الضرائب ، أي مالك الشركة العائلية ، لم يعد بإمكانه تعويض الخسائر على المستوى الشخصي خلال الفترة التي كانت فيها الشركة طبيعية ، ولا يمكن تعويض الخسائر إلا من قبل الشركة مقابل الأرباح في المستقبل. .
   كيف يمكن لشركة عائلية أو شركة منزلية مساعدتي في توفير الضرائب؟
   سأعيدك إلى إحدى المنشورات السابقة التي أوضحت أن ضريبة الدخل تسمح بمشاهدة الشركة فقط لغرض تعويض الضريبة.
   نتيجة لهذا القرار ، لا يحق لنا الاستفادة من ضريبة مخفضة بنسبة 15 بالمائة على دخل الإيجار من شركة ذات مسؤولية محدودة.
   يرجى ملاحظة: إذا كتبنا خطابًا إلى السلطات الضريبية نطلب فيه تحويل شركة ذات مسؤولية محدودة إلى منزل / شركة عائلية في غضون 90 يومًا من اليوم الذي أنشأنا فيه شركة ذات مسؤولية محدودة ، فيحق لنا الحصول على ضريبة مخفضة بنسبة 15 بالمائة.
   يمكن اعتبار شركة ذات مسؤولية محدودة شركة محلية ، بشرط أن تكون أيضًا شركة شفافة في البلد الذي تقيم فيه.
   سيرفق كل من مساهميها المقيمين في إسرائيل تقرير الشركة بتقريره ولن تكون هناك حاجة لفتح ملف ضريبة الدخل للشركة في إسرائيل.
   إذن ما هو المنجم؟
   قضت محكمة العمل الإقليمية بأن دخل شركة عائلية يخضع لمساهمات الضمان الاجتماعي - حتى في الحالات التي كان سيتم فيها إعفاء الدخل إذا حصل عليه شخص واحد. ومن المتوقع أن يتم استئناف القرار أمام المحكمة الوطنية.
   وفقًا للمادة 373 أ من قانون التأمين الوطني ، تنشأ مسؤولية عن أقساط التأمين الاجتماعي لجميع أصحاب الحقوق في شركة منزلية أو شركة عائلية ، سواء تم توزيع الدخل في نفس السنة الضريبية أم لا. من ناحية أخرى ، يطبق القسم 350 من القانون استثناءات محددة ، من بين أمور أخرى ، على دخل الفرد من أرباح الأسهم والفوائد وحتى الدخل من الإيجارات من الممتلكات خارج إسرائيل (مسار 15٪).
   إذا كان هذا هو الحال ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه - هل الدخل / الأرباح التي لا تعتبر "دخلًا" لغرض دفع اشتراكات الضمان الاجتماعي من قبل الفرد ، تصبح مسؤولة على الفور عن مساهمات الضمان الاجتماعي إذا نشأت في شركة عائلية أو شركة محلية يكون فيها الفرد مساهماً أم عضواً؟
   لقد تغيرت سياسة مؤسسة التأمين الوطني على مر السنين فيما يتعلق بهذا السؤال - الإعفاء لن ينطبق على الدخل الوحيد لأصحاب الحقوق في شركة عائلية أو شركة منزلية - حسب البند 373 أ.
   كما تعلمون على الأرجح ، لا تزال هناك خلافات قانونية ولم يتم نطق الكلمة الأخيرة بشأن هذه المسألة بعد.
   ومن المتوقع أن تناقش المحكمة الأمر مرة أخرى بعد استئناف قدم إلى محكمة العمل الوطنية.
   في الختام ، من خلال العمل الاحترافي والمناسب ، يمكن اعتبار شركة ذات مسؤولية محدودة شركة عائلية وتتلقى مسار الضرائب للفرد (15٪).
   ومع ذلك ، يجب الانتباه إلى رسوم التأمين الوطنية ومعرفة كيفية إدارة الضرائب العقارية بشكل صحيح.
   تذكر أنه من المهم دائمًا إجراء هذه العمليات مع محترفين مؤهلين ، من أجل تجنب الأخطاء والاستفادة من الممتلكات قدر الإمكان.