كم من الممتع! مشروع ناجح جدا خلال فترة كورونا! ...
كم من الممتع! مشروع ناجح جدا خلال فترة كورونا!
بناء جديد!
استغرق أكثر من عام (!!!) لبيع المنزل. كان من الواضح أن هذا السعر قد يستغرق وقتًا ، لذلك لم يكن هناك الكثير من الذعر على الرغم من أن المنزل كان معروضًا في السوق طوال هذه الأشهر الطويلة!
التكلفة الإجمالية للمشروع: 593 دولار.
بيع بسعر 905 ألف دولار
الربح: 249,885 دولار
العائد على المال بعد عام ونصف: 42٪ (!!)
أخذ المشتري مبلغًا نقديًا وقرضًا للبناء ، ومول 80٪ من الصفقة ، بفائدة 12٪ سنويًا بالإضافة إلى 2٪ مصروفات الإغلاق.
كانت التكلفة الإجمالية للقرض حتى بيعنا المنزل: 78,000 ألف دولار
تلقى 475,000 دولار من البنك
أي أنه حصل على 118,000 دولار
أنفق البائع في النهاية: 78 ألف + 118 ألف
هذا يعني أن المبلغ الإجمالي الذي أخذه من جيبه مع نفقات إضافية يبلغ مجموعها 226 دولار.
الربح المتبقي بعد سداد الرهن قبل الضريبة هو 249,000 ألف دولار!
هذا يعني عائدًا حقيقيًا على المال بنسبة 110٪ بعد عام ونصف.
أتمنى للجميع أسبوع من النار
- اشعر بالسعادة.
رابط للنشر الأصلي على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى)
مدفع !
ساحق!
ليئور بيتون
واو ، لقد ألهمتني. ساحق
منزل جميل. الرابح الأكبر من المشروع هو المُقرض. أقل خطورة بكثير وبينما كان يتعامل مع مشروع واحد كان من الممكن أن يكون فاشلاً ، اقترضه على أربع.
تل سعدون نعوم ناحوم
أوريا مقدسة
كم هو الربح بعد الضريبة؟
مدهش ! هل استخدمت مهندسًا معماريًا / مصممًا؟ أو وحدها؟
قاتلة - مهلك
مدهش !!!
يبدو جيدا. ما هو العنوان الدقيق؟
إيلاد بارون
ومصممة بذوق غير أمريكي 😉
عادة بدون كورونا ما هي اوقات مثل هذا المشروع؟
يوني ايفرجان
مدهش
ايلان بيغل
تبدو بخير ؟
بطل العالم ؟؟؟
مليون دولار ، حظ سعيد!
أين هي؟ كم تكلفة البناء؟
أورلي مزراحي حداد
مدهش ؟
نجاح باهر!