ما هو التصريح ولماذا لا يخبرك أي شخص عنه؟ في عملية التجديد للعقار في الولايات المتحدة ، هناك ...

ما هو التصريح ولماذا لا يخبرك أحد بذلك؟
في عملية تجديد عقار في الولايات المتحدة الأمريكية ، من الأهمية بمكان تجديد واستبدال 5 بنى تحتية تشكل قلب المنزل:
سقف ، كهرباء ، سباكة ، تدفئة نظام تبريد ، غلاية مياه.
تصريح
هي شهادة صادرة عن البلدية - عن طريق دائرة البناء -
أن البنية التحتية التي استبدلناها - تم استبدالها وفقًا لمعيار بلدي ، ومركب البنية التحتية هو مقاول مرخص ومؤهل لأداء العمل ، وكان هناك إشراف خارجي من قبل مفتش بلدي على أداء العمل كسلسلة.
يضمن الإصلاح والاستبدال الصحيحان في معظم الحالات المشاركة الهامشية والثانوية في جميع أعمال صيانة الممتلكات.
كقاعدة عامة ، يوصى بما يلي:
سيتم استبدال السقف الذي يتجاوز عام 15 ،
نظام التدفئة والتبريد وسخان المياه - أكثر من عام 12 سيتم استبدال ،
السباكة - PVC أو CPVC نوع ،
الكهرباء - فوق خاصية 150 Ampere على 1000SQF.
لماذا لا يقولون لك عن ذلك؟
في معظم الحالات ، من أجل بيع العقار بسعر رخيص للمستثمر الإسرائيلي دون إجراء إصلاحات صحيحة ،
أو إذا تم إجراء استبدال للبنية التحتية ، ليس من خلال مقاول معتمد يصدر تصريحًا - مما سيؤدي إلى خفض التكاليف على صاحب المشروع ، ولكنه يتسبب في قيام المستثمر النهائي بشراء أصل يتمتع بجودة استبدال بنية أساسية غير فعالة في معظم الحالات.
لذلك ، سوف تتعلم أن تطلب وتطلب معرفة حالة وعمر البنية التحتية في العقار الذي تشتريه من خلال تقرير المفتش و FOUR POINTS ،
استبدلهم عند الضرورة ،
وإذا تغيروا ، فعندئذ فقط مع تصريح!
بالنجاح !
رابط للنشر الأصلي على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى)
ردود