#יםמההשבוי How to quit your job and live off real estate in the US in less than 3 years...

# بدأ الأسبوع

كيف تترك عملك وتعيش على العقارات الأمريكية في أقل من 3 سنوات

المحطة 1: مقدمة مقدمة

مرحبا بالجميع ?

بادئ ذي بدء ، أود أن أشكر ليور وأثني عليه على المنتدى الذي أسسه ويديره

كم هو مدهش أن نرى مقدار الرغبة في المشاركة هناك هنا في المنتدى وبشكل عام في إسرائيل في عام 2019

أتذكر أنه في 2009-2010 لم يكن هناك أحد هنا للتشاور معه.

كان معظم النشاط العقاري الإسرائيلي في الولايات المتحدة من قبل عدد من الشركات التي لم ترغب حقًا في المشاركة

عندما أفكر في الأمر ... حتى على العكس ،

تفضل إعطاء إجابات غامضة والبناء على حقيقة أن الإسرائيليين سوف يؤمنون فقط ...

واليوم ... هناك العديد من الشركات التي لديها معرفة وخبرة في الاستثمار السلبي والنشط التي تشارك

في التجارب ، والنجاحات ، والفشل ، وما يجب فعله وما لا يجب فعله ، والمقالات الاحترافية والمزيد ... واو كامل ... إنه لأمر مدهش!

بدلاً من المنافسة ، هناك تعاون هنا ... أحسنت للجميع ?

إذن بضع كلمات عني:

رافي مزراحي ، 43 عامًا ، متزوج من ياعيل وأب لأوري ونداف.

منذ 12 عامًا ، طُردت من التكنولوجيا العالية ومنذ ذلك الحين أصبحت مستثمرًا ورجل أعمال في مجال العقارات ، 10 منهم في الولايات المتحدة.

حتى نهاية عام 2017 ، استثمرت وبدأت نشاطًا تجاريًا في مجال الأسرة الواحدة

لقد أجريت أكثر من 500 صفقة لنفسي وللآخرين في مجموعة متنوعة من الاستراتيجيات مثل ،

شراء وتأجير وتقليب وبيع

منذ عام 2018 ، بدأت وتوظف (وليس فقط كشركة تسويق) 4 مشاريع يبلغ مجموعها 588 وحدة بقيمة M30

בנוסף،

منذ عام 2012 ، قمت بتدريس ورافقة المستثمرين ورجال الأعمال من أجل العمل النشط تحت العلامة التجارية - Deal Maker

والتي تشمل ورش عمل تمهيدية ودورات وجها لوجه في الفصل وبرنامج مصاحب.

أن يكون الهدف دائمًا = الوصول إلى نقطة الحرية حيث يعيشون الحياة التي يريدونها من العقارات الأمريكية.

الحقيقة…

بعض الطلاب القدامى الذين تركوا وظائفهم ويعيشون من العقارات في الولايات المتحدة وكذلك الطلاب الجدد الذين يسيرون على نفس المسار موجودون هنا في المنتدى وأنا فخور برؤية نجاحاتهم التي تدفعهم إلى الحياة التي يرغبون فيها وأيضًا الإخفاقات التي تعززهم أكثر.

لذا قد يفكر بعضكم الذين لا يعرفونني من أين أتيت فجأة؟

لماذا لم أشارك حتى الآن؟

لذا فإن الحقيقة هي أن ليور طلب مني حقًا عدة مرات للمشاركة والمساعدة.

لكنني لا أقضي الكثير من الوقت على Facebook ، وفي معظم الوقت أرى أشخاصًا يردون على تعليقات احترافية لا أرى ضرورة للرد على نفس الرد بطريقة مختلفة لمجرد المشاركة.

باستثناء أنني أقف خلف كل هذه السنوات على خشبة المسرح ، فأنا أصلاً خجول ?

الحقيقة هي أنه حتى قبل أسبوع لم أكن أعرف ما الذي كنت سأتحدث عنه خلال الدورة

لكنني شعرت أن كتابة المزيد من المشاركات حول كيفية اختيار منطقة ، وكيفية # رائد أعمال الأسبوع. بناء فريق ، وتحديد مواقع أقل من سعر السوق ، واختيار شركة إدارة ومقاول (والمزيد) يمكن أن يكون مفيدًا للغاية ولكنه متكرر تمامًا في المنتدى (على الرغم من أنني متأكد من أن لدي طريقة وزاوية مختلفة عن كل السنوات التي كنت أقوم فيها بالتدريس في الدورات التدريبية)

لذلك في الأسبوع الماضي أثناء رحلة العودة من دالاس حيث دعيت لإلقاء محاضرة "كيفية بدء معاملات متعددة العائلات من 100 وحدة أو أكثر من إسرائيل" قررت موضوعًا مختلفًا للأسبوع يختلف قليلاً عما شاهدته وآمل أن يكون ممتعًا ومفيدًا لك:

كيف تترك عملك وتعيش على العقارات الأمريكية في أقل من 3 سنوات

حيث سأشارك كيف يمكنك البدء في إنشاء صفقات عقارية في الولايات المتحدة (صانع الصفقات) بينما لا تزال تعمل في وظيفتك ، ثم باستخدام طريقة Scale وطريقة CrossProfit وطريقة Level-UP ، يمكنك الحصول على دخل أعلى من نفقاتك ويمكنك ترك وظيفتك إذا كنت تريد (أو لا تريد ما تفعله)

لذلك سيكون الأمر ممتعًا (آمل ? )…. نلتقي غدا ?

آخر Scriptum. لقد أرفقت العديد من الصور التي أعتقد أنها تخبرني قليلاً

- عائلتي ?

- في روبوت عندما كنت أعمل في مجال التكنولوجيا الفائقة عندما لم أكن أعرف أنه كان ممكنًا بخلاف ذلك

- تحدد أهدافًا لنفسي كل عام

- يمارس الرياضة في الخارج
- زيارة أول عائلة متعددة اشتريناها

- الدراسة في ندوة متعددة الأسر في الخارج

- يعلم الآخرين أيضًا كيف يمكنهم العيش من العقارات في الولايات المتحدة