المشاكل في أتلانتا وأوكلاهوما سيتي

المشاكل في أتلانتا وأوكلاهوما سيتي

المشاكل في أتلانتا وأوكلاهوما سيتي

المشاكل في أتلانتا وأوكلاهوما سيتي

 

** أين لا تستثمر **
أرى الكثير من الناس يسألون عن منطقة أو أخرى كوجهة استثمارية.
هذه المرة أريد أن أشارك مكانين أنا ** لا أوصي **. من المفيد ممارسة مقتنياتي في هذه المناطق والتوصية بالآخرين للاستثمار أو عدم التمرين.
ملحوظة: أنا متأكد من أن الكثيرين سيختلفون معي - لكن الجميع وخبراتهم (سأضيف فقط أنني استثمر في الولايات المتحدة منذ حوالي 17 عامًا وصاحب أكثر من 4500 عملية شراء لدفاتر الشيكات للإيجار في أكثر من 25 سوقًا في الولايات المتحدة)

المناطق المعنية: أوكلاهوما سيتي وأتلانتا

** ما الأمر مع أتلانتا: **
من حيث الملف الشخصي للسوق - مكان رائع (الحجم ، البلد ، الموقع ، العمل ، إلخ)
مشكلة هذه المنطقة هي ** الثقافة **. ملخص: في جميع السنوات التي عملت فيها في الولايات المتحدة ، لم يكن هناك مكان تم فيه معالجة الكثير من المشاكل مع المستأجرين والموردين. المستأجرين: أخلاقيات الدفع ، أخلاقيات صيانة المنزل ، الأعطال ، الاتصالات والمزيد. الموردين. . . ضعف الجودة والموثوقية ، وسوء الاتصال ، وكلمة ليست ميا وأكثر.
بالنسبة لأولئك غير المألوفين ، يبدو الأمر طبيعيًا. بالنسبة لأولئك الذين يعرفون أتلانتا فقط ، يبدو الأمر طبيعيًا. كشركة تستثمر في العديد من الأماكن ، كان مؤشر "الضوضاء" الخاص بنا من أتلانتا هو الأقوى وإلى حد بعيد.
لا أظن أن أي شخص يستثمر هناك يرتكب خطأً ، لكنه يعتقد فقط أنه يمكن اتخاذ قرارات أفضل.
إذا كنت ناشطا في أتلانتا وكل شيء على ما يرام - ابتزاز.
إذا كنت لا تشارك رأيي - للصحة.

** ما الأمر في أوكلاهوما سيتي **
على وجهه - لا مشكلة. مكان جيد في الوسط.
ومع ذلك - بعد 14 عامًا من الألفة والنشاط - فإن الزيادات في قيمة الممتلكات بطيئة ومنخفضة ، لا سيما بالمقارنة مع المناطق الأخرى. هل هو فظيع؟ بالتأكيد لا ، هل من المحتمل أن نحصل على المزيد - نعم (بدون عهد أو وعد)
المشكلة الثانية والأقل شهرة - بافتراض أن شيئًا لم يتغير في العام الماضي + في الدولة الأخيرة يوجد ** قانون غريب جدًا ** في هذا البلد ينص بشكل أو بآخر على أنه يجب بيع عقار مملوك لمواطن أجنبي (أي غير أمريكي) في غضون 5 سنوات. القانون القديم والهلوسة أعرف حالتين استولت فيهما الدولة على ممتلكات. هل هناك ما يدعو للقلق من أن هذا سيحدث مرة أخرى - لا أعتقد ذلك. لكن منذ أن اكتشفت هذا القانون ، فإما أنني لم أشير إلى الاستثمارات هناك ، أو كنت قلقًا بشأن تحذير المستثمرين.
في رأيي الشخصي ، أي شخص يستثمر في هذا المجال يفعل ذلك من خلال نوع من الراحة ** أو الإلمام بالمكان وليس من تحليل السوق.
فقط أقول إن لدي بعض الاستثمارات الشخصية في أوك. سيتي ، أنا أعمل هناك مع فريق ممتاز ، لدي أصدقاء هناك ، وأحب حتى زيارتي عندما يخرج ، مما يعني أنني لا أملك أي شيء شخصي ضد أوكلاهوما سيتي. ** لكن أنا مستثمر أولاً.
لا أظن أن أي شخص يستثمر هناك يرتكب خطأً ، لكنه يعتقد فقط أنه يمكن اتخاذ قرارات أفضل.
آمل ألا أغضب الآخرين (وإذا كان الأمر كذلك ، لأنني لمست الحزن الصريح) وعلى أي حال أتمنى لك النجاح في أي استثمار.



رابط إلى المشاركة الأصلية في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب

يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة

مقالات ذات صلة

لدي حلم - إصدار منتدى العقارات الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، ...

لدي حلم - إصدار المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات الأيام التي نشأنا فيها ليتم الكشف عنها. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، ظل ظله محميًا ، على كلمة سبارو. هذا الشيء هو منارة أمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين تم حرقهم على المحك.

تسلسل الصفقات السيئة ... نفتح سلسلة من الصفقات السيئة ... نكاح الصفقات لا توجد صفقات ...

خيوط الصفقات سيئة ... نحن فتح خيوط من الصفقات السيئة تنفيذ ... اللعنة حتى الصفقات لا تتاجر التي بدأت بشكل سيء وكنت حولتها .. ولكن فشل الصفقات כולם كل شخص لديه بعض .. تجربة التعاونية من كل واحد منا سوف تعليم الآخرين ... ومن الجيد دائما أن ننظر إلى الوراء لنرى الأخطاء جعلت وكم تعلمت منها …. من يبدأ؟

نصائح وتفضيلات للاستثمار الأول

مرحبًا بي مرة أخرى 🙂 اسأل الخبراء في جمهورنا إذا كان لديك 100,000،2 كيف تفضل استثمارهم؟ في عقار واحد في مكان مثل تكساس على سبيل المثال أو عقارين في ولاية إنديانا؟ إذا كنت تستطيع أيضًا التفصيل ، فسأكون ممتنًا جدًا. بالنسبة لأولئك في إسرائيل بداية يوم جميل ولأولئك في الولايات المتحدة ليلة سعيدة؟

0 0 تصويت
تقييم المادة
التسجيل
إخطار من
14 תגובות
الأحدث
الاقدم أعلى تصنيف
التقيمات المضمنة
عرض جميع التعليقات
عقارات
1 قبل عام

هاجي يونغر

عقارات
1 قبل عام

احصل على القليل من تكساس وستتمتع بجمال الهدوء وزيادة القيمة وزيادة الطلب على Shachad والمهنيين الجيدين وكل ما يمكن للمستثمر أن يطلبه

عقارات
1 قبل عام

أحب أن أسمع المزيد عن عيوب / فوائد أوكلاهوما سيتي

عقارات
1 قبل عام

عن أوكلاهوما سيتي هل أنت متأكد؟

عقارات
1 قبل عام

اتلانتا وضواحيها (حيث يستثمر معظمنا) أكبر من دولة إسرائيل بأكملها. لذلك لا يعطي الكثير ليقوله "أتلانتا". قد يكون من المفيد أن يشير داني إلى مدينة / حي معين استثمرت فيه وسيساعد الناس هنا على التعلم من التجارب السلبية. أبعد من ذلك ، الفريق هو الكلمة الأساسية ، هل جربت الفريق في مدينة أخرى؟ أو في نفس المدينة مع فريق مختلف؟ ربما المشكلة في الفريق ...

عقارات
1 قبل عام

مالكا زئيفي

عقارات
1 قبل عام

أتلانتا هي عاصمة. إنه مثل القول - تل أبيب إشكالية. في تل أبيب توجد رمات أبيب ، تل كبير ، حي هاتكفا ، الشمال القديم ، نيفي شعنان ، إلخ. وهناك جفعتايم ورمات غان وغاسي كاتشو في حولون وبني براك. بالنسبة لمستثمر من الخارج - كل هؤلاء من تل أبيب. ناهيك عن مدن الأقمار الصناعية حول أتلانتا - والتي تعد جزءًا من العاصمة. هناك مناطق مشكلة في أتلانتا ، وهناك مناطق ممتازة. أعتقد أن تجربتك مرتبطة بمنطقة معينة (أو بعض المناطق المحددة) ، فلن أعرض بالضرورة على المدينة بأكملها.

عقارات
1 قبل عام

هل يمكنك أن تسأل في أي المدن التي استثمرتها في أتلانتا أن تجربتك سلبية؟

عقارات
1 قبل عام

موشيه عرفانيان
يجب أن تعرف ذلك

عقارات
1 قبل عام

سأضيف من تجربتي ، عبر 4 الماضي في أتلانتا في مجال البناء الجديد ، يشيد سوق أتلانتا بالمبيعات الممتازة والسهلة نسبيًا إلى الأسواق الأخرى حيث يوجد طلب كبير على المنازل والهجرة الإيجابية والطقس الممتاز وفي سوق أتلانتا القوي والمستقر بشكل عام ، لذا لا أتفق كثيرًا مع هذا الإدراج. ولكن بالطبع الجميع مع تجربتهم وتجاربهم.

عقارات
1 قبل عام

اتسيك الطرابلسي

عقارات
1 قبل عام

عقارات
1 قبل عام

عيدان شكيدي
ران بلوفارب

عقارات
1 قبل عام

معلومات ممتازة! شكرا جزيلا لا يوجد حكيم من ذوي الخبرة. نحن نحب أن نسمع تقارير وملخصات في مجالات أخرى.

في هذا المنتدى ، يمكنك التشاور حول أي موضوع في مجال العقارات في الولايات المتحدة ، حول موضوعات مثل كيفية فتح حساب مصرفي أمريكي ، وكيفية فتح شركة ذات مسؤولية محدودة ، وما هي المجالات الموصى بها للاستثمار اليوم ، وهي منطقة يمكن لأي شخص أن يخبر فيها عن جميع المعاملات الناجحة التي قام بها من الألف إلى الياء. وأيضًا حول الهراء ، وتحليل مناطق محددة معًا ، واستطلاع رأي حول المنطقة التي يفضل الجميع الاستثمار فيها ، والمواقع الموصى بها ، وأفضل طريقة لتحويل الأموال ، وما إلى ذلك. نحن جميعًا نبحث عن استثمارات ، ونحن على يقين من أن 100 عقل وجراح يعمل بشكل أفضل من عقل واحد ، لذلك لا تخجل من طلب مساعدة الخبراء في المنتدى. إدارة المنتدى ليست مسؤولة عن استخدام محتوى المنتدى ولا تتحمل أي مسؤولية عن دقة المعلومات. استخدام المعلومات هو مسؤولية المستخدم والمعلن. من خلال نشر المعلومات في المنتدى ، فإنك تتنازل عن أي مطالبة بحقوق الطبع والنشر وتقر بأن إدارة المنتدى قد تعيد استخدام هذه المعلومات بأي طريقة تناسبك وفي أي وسائط. حظ طيب لنا جميعا!

جميع المحتويات المدرجة هنا حقوق الطبع والنشر © 2019

978-600-8229
14
0
أحب أفكارك ، يرجى التعليق.x
()
x
X