قبل نهاية مشروع آخر في ديترويت ، يقومون بفحص حالة المنزل وجودة التجديد والتخطيط ...

قبل نهاية مشروع فليب آخر في ديترويت ، يقومون بفحص حالة المنزل وجودة التجديد ويخططون بالفعل للتسويق ...

فماذا فعلنا مع هذا التجديد:
منزل نصف فدان نصف فدان مبني من الطوب ويبلغ عمره عامًا تقريبًا.
تم التخلي عن المنزل لفترة قصيرة وفي حالة سيئة للغاية.

كانت هناك مشكلة في الأساسيات التي اكتشفناها بعد توقيع العقد.
سمحت لنا المشكلة التي تم إصلاحها في الأسبوع الأول بعد الشراء بشراء المنزل دون السعر الذي يريدونه.

خلال DD ، قمنا بإعداد خطة تحسين المنزل وأرسلنا مقاولي 3 الذين نعرفهم عن عروض الأسعار وبدأ أحد المقاولين في تجديد 10 بعد أيام من الشراء.

لدينا في طريقنا عدد من الأشياء العادية التي نقوم بها في تجديد مصمم للبيع إلى صاحب المنزل الأمريكي.

1. مطبخ جديد

2. حمامات جديدة

3. بناء غرفة نوم ماستر

4. التصليح الداخلي والخارجي والجبس

3. الأعتاب الجديدة

4. أبواب جديدة

5. قواطع الدوائر ، المقابض وجميع الملحقات الداخلية الجديدة

6. التفتيش على السقف والإصلاحات إذا لزم الأمر

7. تجديد المرآب

8. تجديد الأرضيات الصلبة

9. فحص واستبدال نظام المياه والكهرباء إذا لزم الأمر

10. تحديث نظام التدفئة والغلاية الكهربائية

11. بستنة

نجعل هذه القائمة بأكملها في كل مشروع بغض النظر عن الوضع في المنزل.
بمجرد أن نأخذ ذلك في الاعتبار ، نتحقق مما إذا كان هناك أي شيء فاتنا وما إذا كان هناك شيء آخر يحتاج إلى استبداله.

بعض الأشياء الرائعة التي يمكن إضافتها للتجديد:

1. أسس
2. نوافذ
نظام الطاقة 3
4. السباكة الجديدة

يقع المشروع في نفس الحي الذي نركز عليه وقمنا بتنفيذ أكثر من مشاريع مماثلة هناك. المزيد من أيام 15 تأمل في الانتهاء وسنبدأ في تسويق المنزل.

بعض الأشياء المهمة للغاية التي يمكنني التوصية بها:

1. الرمز البريدي الرمز البريدي
في المنطقة ، وكذلك نوع الممتلكات والجمهور المستهدف ومستوى التجديد.

2. فريق
بناء فريق يمكنك تشغيله من مشروع إلى آخر

3. تسعير
معرفة التسعير مقدما ، والمفاجآت القليلة ممكن.
أيضا سعر بيع المنزل (ليس واضحا وأحيانا يكون من الصعب معرفته)

4. إدارة المشاريع
راقب المشروع من قبل العديد من الأشخاص بالتوازي والذين لا يعتمدون على بعضهم البعض

5. كن في الميدان
يجب أن تأتي وترى المنطقة ، وتظهر وجودها وتعلم أكبر قدر ممكن عن البيئة.

بالنجاح

رابط إلى المشاركة الأصلية في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب

يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة