لطيف جدًا. لذلك أنا سعيد للغاية لأنه وقع على عاتقي أن أكون رائد أعمال هذا الأسبوع في المنتدى. في المشاركة الأولى لك…

لطيف جدًا.
لذلك أنا سعيد جدًا لأنني أصبحت رائدة أعمال هذا الأسبوع في المنتدى.
في المنشور الأول ، سأقدم القليل من قصتي ، بينما سأحاول في وقت لاحق من هذا الأسبوع أن أعطي من زاويتي كشخص يحلل المعاملات ، ويفحص خيارات التمويل ذات الصلة بالمعاملات ، ويحاول أيضًا فهم من هو ضد من في الاستثمار عالم.

القليل عن نفسي - عمري 35 عامًا ، متزوج بالإضافة إلى أمير يبلغ من العمر عامين وأميرة تبلغ من العمر 4 أشهر.

لقد حصلت على درجة البكالوريوس في القانون وإدارة الأعمال بهدف أن أصبح قاضيًا عند التخرج والممارسة. خلال دراستي ، أدركت أن كوني قاضية هي مهنة لا تحظى بالتقدير الكافي ، وقررت أنه في نهاية دراستي ، سأتخصص كمحامي في عالم التجارة ، وأجري بعد صفقات كبيرة وأمثل مختلف شركات.
تدربت في قسم سوق رأس المال في Goldfarb Seligman ، أكبر شركة محاماة في إسرائيل في ذلك الوقت ، ثم لمدة 3 سنوات تقريبًا في شركة صغيرة في مجال الاندماج والاستحواذ والاستثمارات عالية التقنية. لقد فهمت في هذه العملية أن العمل كان ممتعًا ، ولكن "لماذا أجعل الآخرين أثرياء كمحامي ، بينما يمكنني القيام بذلك بنفسي".
قررت الدراسة للحصول على درجة الماجستير في إدارة الأعمال - من أجل توسيع خيارات القبول في عالم الأعمال لاحقًا. بعد عامين من الدراسة في جامعة تل أبيب ، مع فصل دراسي في هونغ كونغ ، انتقلت إلى عالم الاستشارات الاستراتيجية في ACCENTURE ، أكبر شركة استشارية في العالم. حتى ذلك الحين ، كان مجال الاستثمار العقاري مجرد إطلاق لنشاط عملي الحالي ، ولكن بعد حوالي عام من العمل في شركة استشارية ، حصلت على فرصة لأصبح مدير تطوير الأعمال في أحد أكبر صناديق الاستثمار في إسرائيل في مجال بيع العقارات.
على مدار حوالي 3 سنوات وأكثر ، قمت بتحليل أكثر من 8 مليارات دولار من المعاملات متعددة العائلات ، والتي استثمرنا منها في معاملات تبلغ قيمتها حوالي 1 مليار دولار ، والتي جمعنا لها حوالي 150 مليون دولار.
اكتسبت الكثير من الخبرة في تحليل المعاملات في مجال تعدد العائلات ، واستفدت من خبرتي القانونية في المفاوضات مع رواد الأعمال الأمريكيين ، وتخصصت في هذا المجال.
بسبب الإرهاق ، كنت أبحث عن دوري التالي.
اليوم أدير نشاط الاستثمار العقاري لشركة Goldman Investments ، شركة إدارة الاستثمار العقاري للسيد Hadar Goldman (The Sharks ، Zermon Goldman ، أحد مؤسسي موقع Walla الإلكتروني ، إلخ).
تتمتع شركة Goldman Investments بنشاط سوقي واسع النطاق في شيكاغو وكذلك في ولاية تكساس. في العقد الماضي، اشترت الشركة مجمعات سكنية بقيمة 600,000,000 مليون دولار تقريبًا، وقامت بتحسينها واحتفظت بالكثير من رأس المال للمستثمرين.

التحدي الجديد بالنسبة لي كبير - لجلب خبرتي في إدارة وتحليل المعاملات ، وتطبيقها لجمع الأموال للشركة في معاملاتنا الجديدة.

يسعدني أن أطلعكم على التحديات التي مررت بها خلال تعاملاتي المستمرة في مجال العقارات ، والتعامل مع المستثمرين المحتملين ، وتحليل المعاملات ومحاولة الإجابة على الأسئلة.