تعرض هذا العقار للنيران -
ما صنعناه منه مذهل بكل بساطة!
(يظهر فيديو العقار من قبل في التعليقات)
منزل خاص تابع لشركة MAG وخضع لعملية تجديد شاملة بعد أن دمرته النيران.
؟ عنوان:
10982 تراسي لين
جاكسونفيل، FL
32218.
؟ الغيتار اختيار:
2 غرفه + غرفه معيشه
1 مرحاض للاستحمام
87 مترا مربعا بنيت.
؟ ما قمنا بتجديده:
البنية التحتية في المقام الأول معنا لأن هذه هي الطريقة الوحيدة لممارسة العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية:
رووف - 2018 مع ضمان 5 سنوات.
نظام تدفئة وتبريد شامل مجاري التكييف الجديدة - 2018 مع الضمان.
الكهرباء - 150 أمبير عادي ومحدث.
السباكة - CPVC.
سخان مياه - 2018 مع الضمان.
ضمان لمدة سنة على التجديد.
؟ يكلف:
106,900 دولار = 395,530 شيكل.
(حسب البوابة 3.7).
؟ العائد المتوقع:
8.41٪ قبل الضريبة.
الإيجار الشهري المقدر - 1,000 دولار.
ضريبة الملكية السنوية المقدرة - 1,263،XNUMX دولار.
الرسوم الإدارية السنوية 10٪ - 1200 دولار.
التأمين السنوي المقدر - 550 دولار.
لجنة الحي السنوية - 0 دولار.
يجب مراعاة مصاريف الملكية وفتح شركة ذات مسؤولية محدودة
حوالي 2500 دولار.
؟؟ يقع مكان الإقامة في منطقة خالية من الجريمة.
؟ يقع مكان الإقامة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار المدينة الدولي ، وهو مسؤول عن 50 وظيفة.
ومستودع أمازون الجديد.
أيضا ، جامعتان كبيرتان.
؟ أغلى عقار بمواصفات مماثلة تم بيعه في يونيو 2016 في
105,000 $.
10968 تريسي لين د
2 / 2 / 1044.
⁉️ كيف تشرع في الشراء؟
1 - ضرورة الإصدار
إثبات التمويل.
إثبات ملكية رأس المال المتاح للشراء و / أو الموافقة على قرض دائم.
في غضون بضع دقائق عبر بنك إسرائيلي.
2 - عند شراء عقار لشركة MAG ، لا داعي لتوقيع اتفاقية مرافقة أو تكاليف مرافقة.
⚠️ من المهم معرفة:
1 - سيخضع العقار لفحص من قبل مفتش بتكلفة 350 دولارًا لكل مستثمر ،
حيث يُمنح المشتري خيار الانسحاب من المعاملة في حالة العثور على ضرر غير عادي.
2 - سيحصل كل عميل على تقرير CMA احترافي - من وسيط أمريكي -
إثبات أن سعر العقار يعكس قيمته الحقيقية.
؟ الرد بـ "مهتم" في رسالة خاصة -
واحصل على خطة العمل مباشرة على بريدك الإلكتروني ، بما في ذلك التوجيه اليدوي في جميع مراحل الشراء.
