إعداد الإقرارات الضريبية - انتهيت هذا الأسبوع من إعداد آخر الإقرارات الضريبية للعام ...
إعداد الإقرارات الضريبية -
أقوم هذا الأسبوع بإنهاء الإقرارات الضريبية النهائية لـ 2018 ،
لأن السنة الضريبية في المملكة المتحدة تنتهي في 5 / 4 كل عام.
لدي مجموعة من العقارات المنتشرة في جميع أنحاء إسرائيل والولايات المتحدة والمملكة المتحدة (في هذا الوقت) ،
في الولايات المتحدة ، يجب تقديم إقرارات ضريبية منفصلة فيدرالية وحكومية.
نظرًا لأنني سجلت أفراد عائلتي في الولايات المتحدة على الأصول من اعتبارات ضريبة الميراث ،
هذا هو إعداد العديد من التقارير الضريبية ، لذلك أقدر التكلفة السنوية للإعداد
هذه التقارير من خلال محاسب ، لكل محفظة من الأصول الخاصة بي ،
في جميع البلدان التي ذكرتها ، يبلغ سعرها حوالي 25,000 شيكل.
أنا مستثمر نشط ، أعمل على زيادة محفظة الأصول الشخصية الخاصة بي ،
ولكن على الرغم من إضافة أصول جديدة إلى محفظة العقارات من وقت لآخر ،
دائمًا في قسم "تكاليف إعداد الإقرارات الضريبية" ، يظهر الرقم "0" بالنسبة لي.
كمستثمرين ، نحن نستثمر على المدى المتوسط ، نحن نتحدث عن وفورات كبيرة في التكاليف ،
عند إعداد التقارير الضريبية بشكل مستقل ،
نحن نتعرض للأداء الحقيقي للأصول ، ويساعدنا في الوصول إلى استنتاجات حول كل عقار على حدة ،
نحن نتفهم تمامًا مزايا وعيوب كل أصل ، ونتلقى صورة واضحة عن أداء الحافظة بالكامل ،
سيؤثر هذا على نوع الأصول التي نمتلكها ، وسيؤدي بنا إلى التخطيط الضريبي.
إذا قمنا بحساب دفعة ضريبية سنوية حول 10٪ من الإيرادات
صافي ، من الإيجارات في الخارج إلى سلطات الضرائب في إسرائيل ،
بفضل التخطيط الضريبي ، قمت بتخفيض سعر الضريبة لي في 2018 ،
كما في السنوات السابقة.
في الواقع ، إذا قمت بحساب وفورات في التكاليف في إعداد التقارير بشكل مستقل ، وخفض معدل الضريبة ،
هذا هو مبلغ كبير كل عام ، على غرار الدخل من اثنين من الخصائص الإضافية في المتوسط (اعتمادا على الإيجار الشهري ، بطبيعة الحال).
في المحادثات مع عملائنا ، نوصي بأن يتعلموا إعداد التقارير الضريبية بشكل مستقل ، فهي ليست معقدة ،
إذا وجدت صعوبة ، يمكنك إعداد التقارير الضريبية بمساعدة محاسب في السنة الأولى ،
وفي السنوات اللاحقة بناءً على هذه التقارير ، من الأسهل دراسة وإعداد التقارير الضريبية.
تكلفة إعداد البيانات السنوية لدغات العائد ، والربح من الإيجار ، ومعظمهم لا حساب التكاليف
هذه في حسابات العائد (خاصة المستثمرين من القطاع الخاص).
لغرض هذا المثال ، دعنا نأخذ زوجين اشتريا عقارًا استثماريًا في الولايات المتحدة ،
الدخل السنوي الإجمالي 10,000 $
صافي الدخل السنوي 6,000 دولار
تكلفة إعداد التقارير في الولايات المتحدة هي 600 دولار
تكلفة إعداد التقرير في إسرائيل 400 دولار
يرجى ملاحظة ، للحصول على صافي الدخل السنوي قبل الضريبة ، بمبلغ 6,000 $
وبلغت تكاليف إعداد الإقرارات الضريبية للزوجين ، في الولايات المتحدة وإسرائيل ، 1,000 دولار
وهذا يعادل 17% من صافي الدخل السنوي، أي أكثر من ضريبة الدخل التي سيتم دفعها في إسرائيل!
هذا العائد حساب مهم جدا ،
ولكن الأهم من ذلك كم تبقى في متناول اليد ،
وبالتالي الجهد الأولي أساسا ،
لتعلم وإعداد الإقرارات الضريبية وحدها ، وفهم التخطيط الضريبي… ..
سوف يساعد المستثمر على تحسين النتيجة النهائية للاستثمار ،
سيؤثر بشكل مباشر على المبلغ الإجمالي المتبقي للمستثمر باليد في نهاية العام!
عطلة نهاية أسبوع رائعة للجميع.
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
هناك الكثير في كلامك .. ومع ذلك - الوقت هو المال. أبعد من ذلك والأهم من ذلك - لقد صادفت بالفعل حالات قام فيها المستثمرون بأشياء بأنفسهم ودفعوا ثمناً باهظاً مقابل ذلك في النهاية.
شكرا لهذا المنصب المثرى!
أردت أن أضيف أنه بصفتي مستثمرًا شابًا ، فإن هناك عائقًا كبيرًا أمام الدخول في هذه الأنواع من الحسابات دون الكثير من المعرفة ، إذا كان من الممكن الوصول إلى دقة أقل ، فسيكون ذلك رائعًا.
شكرا مقدما على الوقت؟
المناقشة هنا رائعة حقًا ومثيرة للتفكير ومن الجيد أن يتم عرض الأساليب المختلفة هنا حتى يتمكن المستثمرون الجدد من تكوين رأي
المناقشة هنا رائعة حقًا ومثيرة للتفكير ومن الجيد أن يتم عرض الأساليب المختلفة هنا حتى يتمكن المستثمرون الجدد من تكوين رأي
في الواقع ، يمكن تعلم أشياء كثيرة من هنا.
أود استخدام الخبراء وعدم محاولة توفير رواتبهم لعدة أسباب وهم:
تعلم مجال خبرتهم سيستغرق الكثير من الوقت والموارد.
كل محترف لديه تجربته الخاصة التي سنتعلمها أيضًا من الأخطاء.
في هذا المجال المحدد ليس لدي أي نية لارتكاب أخطاء مبتدئ مع سلطات الضرائب الأمريكية.
قد أقوم بتوفير المال للمحاسب ولكن هذا لا يعني حقًا أنني سأقوم بتقليل نفقاتي ولكن حتى نقص المعرفة قد يكلفني الكثير من المال
الأرخص هو الأغلى ...
في رأيي ، أفضل استثمار وقتي في اختيار الخبراء الذين سيساعدونني في إدارة النموذج في الاتجاهات الصحيحة
المهنية وفعالة.
دودي مويال
أقول لك مقاربي: أعتقد أن كل رجل أعمال يجب أن يسمح للآخرين بعمل أشياء من أجله لتوفير الوقت (وليس المال) وبالتالي تركيز وقته على زيادة محفظته. الوقت محدود (في مقابل المال بالمناسبة) لذا حاول تعظيمه. ليس من الإسرائيليين الصينيين الذين يتطلعون إلى تخطي ريادة الأعمال وإعادة تشكيلها وشركات الإدارة ، إلخ. ينتهي بهم الأمر إلى فعل أشياء لا يفهمونها ، ويعتقدون أنهم يدفعون أقل (أكثر في الممارسة العملية) وليس لديهم وقت لأي شيء آخر. هناك من يعتقد أن العمل بمفرده أفضل ، حقه. لا يوجد عمل خاطئ هنا ، لا يوجد عمل. فقط إذا كنت تفعل شيئًا بمفردك (في رأيي فكر مرتين على الأقل إذا كان الأمر يستحق ذلك) يرجى إلقاء نظرة عليه
روني .. يحب مشاركاتك عادة ...
ولكن من هنا وحتى يقدم المستثمر تقريره الخاص ، فالمسافة كبيرة .. خاصة إذا لم يفهم أي شيء ... إذا كان لديه دخل أكبر وما إلى ذلك.
إرادة احترافية جيدة تعطيه قيمة واستجابة لتعظيم خياراته.
ربما يجب عليك التأكيد على أن نيتك هي لمستثمر واحد لديه حيازات مباشرة في عقار واحد محدد في إنجلترا.
لتقديم تقرير وحده لنشاط الاستثمار في الولايات المتحدة؟
بعد كل شيء ، الحاخام يعمل هناك تحت ذ
في نظر المستثمرين الذين يصنعون عميلاً بأنفسهم ، فإن المخاطرة والتعرض غير الضروريين ...
جبل
لقد تعلمت الكثير في هذه المراجعة القيمة لروني روني آغا